【海通宏觀：緊信用緩慢開啟2021年居民房貸增速有6個百分點下降空間】海通證券梁中華認為，上周央行發布了《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，這是對房地產領域調控的進一步加強，預計2021年房地產貸款、居民房貸增速會進一步下降。

如此一來，逆周期的融資回歸常態，順周期的融資加強管理，意味著我國的緊信用周期已經緩慢開啟。

如果2021年整體貸款增速降至10-11%，2021年的居民住房貸款增速將有接近6個百分點的下降空間，壓降的壓力要明顯大于房地產整體貸款增速。