【房企扎堆擔保融資】擔保融資受到房企青睞。據不完全統計，2021年以來約20家房企發布了該類公告。業內人士預計，擔保融資將維持一定規模，但擔保融資過高會加劇母公司的風險。

克而瑞地產研究中心指出，在降負債、促增長的雙重挑戰下，控制風險和實現效益最大化同樣重要。房企對外擔保邏輯相應發生變化，偏向“擇優而保”。

預計未來房企對外擔保將更集中在高效運營的子公司上，盈利能力強、收益高、去化能力強的子公司將獲得更多資金、資源支持。