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房貸的還款方式中,本額等息和本額等金哪個好?

放大字體??縮小字體 時間:2021-02-19 16:26  ??來源:微財  熱度:161
相信很多朋友在購買房產時,都會選擇申請銀行的房貸。在面簽時,就會面臨選擇還款方式。。。
 相信很多朋友在購買房產時,都會選擇申請銀行的房貸。在面簽時,就會面臨選擇還款方式的問題。

那么,到底應該選擇等額本息還款,還是選擇等額本金還款?那種還款方式更合適?下面,就帶大家來對比下兩種還款方式。

 

月供不同

選擇等額本息還款的借款人,每月的月供是固定不變的。其中,月供的本金按月遞增,月供的利息按月遞減。

選擇等額本金還款的借款人,每月的月供是不固定的,而是呈現遞減的趨勢。其中,月供的本金不變,月供的利息按月遞減。

總利息支出不同

在相同的還款期限下,等額本息的總利息支出會比等額本金的總利息支出更多一些。

總結

  • 等額本金的總利息支出比等額本息會少一些,選擇等額本金還款可以有效的節省總利息支出。
  • 等額本息的月供固定,且還款壓力相對較小,適合于有一定資金規劃,固定支出的家庭選擇。
  • 等額本金的月供本金部分是固定的,更適合于有提前還款計劃的家庭選擇。

好了,看到這里,大家應該了解本額等息和本額等金哪個好了吧?

 

其實,兩種還款方式都有各自的優勢,需要我們根據自己不同的情況,來選擇適合自己的還款方式。

關于房貸的還款方式中,本額等息和本額等金哪個好?的要點介紹,希望對大家了解房貸的還款方式中,本額等息和本額等金哪個好?有所幫助,如有侵權,聯系我們37442552@qq.com。
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