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北京作為中國的首都，很多外地人都想在北京買房生活，那么外地戶口在北京買房需要哪些條件和資格呢？我們一起來看看北京買房資格有哪些吧！小編幫你們解決煩惱！
1、身份證、結婚證和戶口本。
2、有北京合法有效的暫住證。
3、北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房，假如賣了一套可以再買一套，可以無限循環(貸款第三次銀行不貸，外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房，假如賣了一套可以再買一套，無限循環(貸款第三次銀行不貸)。
4、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。(社會保險證明這個是累計五年，以前必須是不能間斷的，現在是累計五年就可以。)
6、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋。
1、在數量上的規定。北京出臺的：“京十五條”中，明確規定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)，持有北京市 有效暫住證、在北京市沒擁有住房且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在戶口上的規定。如果你沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。
3、交易需要的證件和流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產登記中心過戶二，按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產登記中心過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業主整個按揭交易流程需44個工作日。
總結：以上小編為大家收集了一些北京買房資格的條件和規定的相關內容，希望可以幫助到在北京買房的朋友。看看，你是否符合以上的條件與規定。如果符合，恭喜你，已經可以在北京買房了！當然，更多精彩盡在一路發發家居資訊之裝修攻略！
