一般來說，在北京租房都是需要找中介的，畢竟中介比普通人要專業，辦理二手房買賣手續輕車熟路，讓買賣房屋的人會少走一些彎路。找中介租房和售房當然要交中介費了，那么，北京租房中介費怎么算呢？接下來就跟小編一起來看看北京租房中介費是怎么算以及注意事項吧！


       租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。

       租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。北京的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。

       一、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應資質;通過有租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。
       二、不要輕信中介機構從業人員對標的房屋的介紹，一定要實地考察所租房屋的狀況、設施和環境。
       三、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生關系;還是與中介機構簽訂房屋租賃合同，不與房東直接發生關系。
       四、查看所租房屋的產權證書、房東的身份證明等，確定出租方有權利出租標的房屋。如與中介機構簽訂出租合同，要查看中介機構與房東的委托代理協議，了解中介機構的代理時間，確定中介機構有權簽訂合同。
       五、要認真研究合同的條款，看雙方權利和義務是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構的口頭承諾，應要求中介機構將其承諾寫入合同并簽字確認。
       六、注意中介機構所開票據的內容描述，應注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據;有定金條款的，合同和票據上均應注明“定金”而不是“訂金”。
       七、在未達成協議前，不要交納費用。
     總結：以上就是小編為大家介紹的北京租房中介費的相關內容，希望可以幫助到大家。相信大家讀了上面北京租房中介費的相關內容，對北京租房中介費有一定的了解了吧！更多精彩盡在一路發發家居資訊之裝修攻略！這里有更多精彩與您分享！