拿到房子，很多業主對于物業驗房流程不了解。房子已經購買了，但是在驗房是多注意下細節，發現房子問題，可以在簽字前追究相關責任，減少日后因房子出現的各種問題煩憂，造成不必要的開銷。在本文小編特地為購房者提供物業驗房流程的相關內容與大家分享！


       一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
       二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“－”字和“+”字）；5號電池2節、測電筆；手錘；小錘；大燈（200W）、小燈（白熾燈10－15W）
       三、輔助工具：鏡子、手電（2節1號電池）、塑料袋多個、紙+火柴、衛生紙、凳子、紙+筆
       驗房專用工具：（質檢站借）JZC-2型垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿；水電檢測錘（50g）；活動響鼓錘（25g）；鋼針小錘（10g）、激光測距儀、鋼化玻璃檢測儀、激光水準儀、回彈儀等。

       1．首先在物業公司查驗、索要“兩書一表”（“住宅質量保證書”、“住宅使用說明書”、“竣工驗收備案表”），證明該小區確已達到交付條件，具備向業主交房的條件；
       2．業主委托專業人士或驗房師對房屋質量進行綜合查驗；
       3．業主就查驗中存在的若干質量問題形成書面材料（驗房報告書），向開發商、物業公司提出整改、維修申請書，并由接收人簽字確認；
       4．開發商、物業公司接到業主申請后應與業主協商，拿出改進意見、解決方案或達成書面整改協議；
       5．根據協議整改內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限再次達成書面協議；
       6．房屋整改維修完畢后業主簽署“入住交接單”，辦理交接手續；
       7．繳納各項物業、契稅及維修基金費用；
       8．業主開始進行室內裝修。
       總結：以上就是小編為大家帶來的物業驗房流程的相關內容，希望對大家有所幫助！相信大家讀了上面的文章后，對物業驗房流程都有一定的了解了吧！如果還想了解更多有關物業驗房流程的內容，就請關注一路發發家居資訊之裝修攻略！