住房公積金貸款條件與住房公積金貸款流程是許多市民在購買房屋前所了解的問題之一，因為在高房價時代，住房公積金貸款以其利率較低、還款方式靈活等特點成了現代人們的首選，下面我們就來看看住房公積金貸款條件以及住房公積金貸款流程的相關內容。

住房公積金貸款介紹
        住房公積金貸款（以下簡稱貸款）是指由上海住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
住房公積金貸款條件
        申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件，下面我們來詳細住房公積金貸款條件。
        1貸款對象應當符合以下四個條件：
        （1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
        （2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
        （3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
        （4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
        2貸款用途必須專款專用：
        住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
        3具備一般住房貸款應具備的條件：
        住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

        只要我們滿足以上條件，就可以申請到住房公積金貸款了，那么接下來我們再來看看住房公積金貸款流程有哪些？
住房公積金貸款流程
       住房公積金貸款流程1：借款人需帶上配偶身份證明、婚姻狀況證明、公積金繳存證明、經濟收入證明以及購買住房的合同、協議等有效證明文件，還有公積金中心要求提供的其他資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
        住房公積金貸款流程2：管理中心、銀行將對借款申請表進行審查，再報關于公積金中心審批貸款，再發放委托通知書；
        住房公積金貸款流程3：借款人拿到委托通知書后攜帶所有原件到銀行辦理公證手續以及簽訂合同等，再由房屋出賣人處蓋公章，最后宿遷市房地產管理處辦理抵押登記。
        住房公積金貸款流程4：最后借款人就可以拿著登記后的抵押合同與公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，到銀行辦理劃款手續就可以了。
小結：住房公積金貸款最大的缺點就是手續比較麻煩，審批時間一般都會很長。以上就是小編所收集的關于住房公積金貸款條件與住房公積金貸款流程的全部內容，因收集的資料有限，也僅供大家作為參考資料。