未來房價到底走勢如何，誰也不敢斷言。但是2014年已過半，2014年的樓市以及房價走勢都已初顯頭角，不妨來預測一下2014年北京二手房價格走勢情況如何？下面就來看看價格走勢需要關注的幾點注意事項！


       在房屋供應長期過剩，消費者紛紛欲在較大城市買房而造成較小城市房產需求低迷的情況下，三四線城市房價可能下滑，進而可能給中國正在進行的去杠桿化過程帶 來影響。中國正試圖解決過去幾年信貸推動下的增長所造成的種種問題，包括房地產泡沫和日益上升的不良貸款風險。開發商在較小城市的購地胃口可能減弱，進而 可能損害部分地方的經濟。不過城鎮化和農民工回歸內陸城市可能會提供一定的緩沖。

       政府官員已表示正尋求加快房產稅立法，并制定一個跟蹤房屋所有權的全國系統。這可能將為在更多城市實施房產稅鋪平道路，從而幫助縮小貧富差距。房產稅目前在上海和重慶試行，分析人士預計決策者將計劃在北京等主要城市和一些較小城市推行房產稅。

       北京市政府稱，將向戶籍居民提供更多保障性私人住房，以確保普通人買得起房。當地房屋管理機構曾表示，2013年和2014年計劃建設7萬套價格比周邊同類住房低30%的保障房。上海、廣州和深圳等其他房價漲幅最大的城市可能推出類似的舉措。

       國土資源部正醞釀推出全國性的不動產登記系統，分析人士預計該系統將在房產稅開征前投入使用，并將有助于習近平的反腐行動。在中國這個有時會把不動產作為禮 物的國家，一些人對披露這類信息感到不安。但中央政府在推出不動產登記系統方面步伐非常緩慢，該系統的有效性和透明性可能仍不得而知。

       中國正在加強對影子銀行的監管。自政府2010年開始限制對房地產開發商的 貸款以來，房地產業近年來嚴重依賴影子銀行業。違約的前景和不斷惡化的資產質量使放貸機構對向開發商放貸態度更加謹慎，特別是較小的開發商。不過，有關部 門對于切斷房地產公司信貸獲得渠道到底有多堅決還有待觀察，特別是考慮到中國本土市場仍有大量資金正流入房地產業。中國央行最近發布的數據顯示，2013 年，對房地產業的新增銀行貸款增長73%，至人民幣234萬億元，大大高于2012年71%的增幅。

     總結：以上就是小編為大家介紹的北京二手房價格走勢的祥光內容，希望對大家有所幫助。相信大家看了對北京二手房價格都有了一定的了解了吧！如果還想了解更多北京二手房的相關知識，就請大家關注一路發發家居網之裝修攻略！