你的房東可能正用AI篩查你的犯罪記錄，決定要不要租房給你 

好不容易找到了心儀的房子，前幾次和房東的溝通都很順暢，直到自己提交了申請資料后，忽然被斬釘截鐵的拒絕了。

Mikhail Arroyo就遭遇了這樣一次尷尬的租房經歷，他的“準房東”在收到自己的資料后態度忽然180度大轉彎，拒絕再將房子租給他。

百思不得其解的Mikhail輾轉了解到，這都是因為一個名叫CoreLogic的租賃物業解決方案，或者一個“租客背景調查工具”。

你的專屬犯罪背景調查工具

這個工具由CoreLogic提供，這是位于加利福尼亞州爾灣市的一家公司，據官網消息，其為所有房東、政府、抵押公司提供財務、財產和消費者信息，并且可以提供分析和商業智能。

該公司分析信息資產和數據，以向客戶提供分析和定制的數據服務。該公司還開展專有研究，并跟蹤許多類別的當前和歷史趨勢，包括消費者信貸、資本市場、房地產、欺詐、合規性、自然災害和災難預測。

 

在公司官網上，我們可以看到這家公司的解決方案和口號：“作為出租物業的所有者，您知道很難找到好的租戶。我們使您能夠使用適合移動設備的在線工具篩選潛在租戶，從而減輕了這種痛苦。”

 

當房東決定向誰出租時，CoreLogic提供了一系列的篩選工具。在更細分的名為ScorePLUS的產品中，該公司將其稱為“統計租約篩選模型”，該模型計算分數來確定某人簽署租約的潛在風險。房東也可能會使用名為CrimCHECK的產品，該產品會在數據庫中搜索犯罪記錄。

該公司對外宣稱，它使用了一個逮捕記錄數據庫，該數據庫包含來自大約2,000家機構的8,000萬筆訴訟和監禁記錄，每15分鐘更新一次。

在數據庫中，你可以看到“潛在租客”的所有“案底”和信用評估，而上文Mikhail被“拒租”的原因，就是在數據庫中他被標記了“犯罪”的標簽。

數據庫描述了標記Mikhail的系統——CrimSAFE，被稱為“一種自動工具，用于處理和解釋犯罪記錄，并在發現犯罪記錄不符合房東社區標準時，通知租賃人員。”

之后了解到，CoreLogic稱數據庫中顯示Mikhail在賓夕法尼亞州面臨零售盜竊罪，這項指控被歸結為“簡易程序犯罪”，即輕罪以下的指控。據Mikhail回憶，這是Mikhail20歲時候面臨的一次不到150美元的訴訟，去年，這項指控已經被撤銷。

該公司在其網站上告訴訪問者： “無論您使用哪種決策或信息服務，您都可以找到相同的簡單數據輸入過程、快速周轉和清晰簡潔的結果，從而無需租賃專業人士作出判斷。” 如果出現問題，并且房東必須發送“不利行動”信。

就在上個月，參議員投資集團(Senator Investment Group)和比爾·弗利(Bill Foley)的Cannae Holdings提出以每股80美元以上的價格收購CoreLogic，一旦交易達成，這家公司的總價將達到70億美元。

你是不是犯過罪，誰有審判權?

 CoreLogic的“數據決策”口號或許很有賣點，但對于和Mikhail一樣有著不良犯罪記錄的人員來說，他們想要探究的問題是：誰有權審判他們。

隨著數據化時代的來臨，相關數據工具也在侵入我們的生活。除了租房，如果類似的犯罪記錄數據庫被推廣，在找新工作時、甚至在約會軟件上認識新朋友時，你可能都面臨著被打上“犯罪”標簽的可能，不管這項記錄是否為正確的。

在最近的一個CoreLogic案件中，一個名叫阿卜杜拉·詹姆斯·喬治·威爾遜(Abdullah James George Wilson)的人在1992年搶劫案后被判入獄，多年后，這一判決被推翻，威爾遜上訴并獲得了無罪裁決。

但是這項無罪裁決的記錄顯然被隱藏了。在2014年威爾遜尋找新住所的時候，卻發現他的申請被拒絕了。CoreLogic系統從紐約懲教記錄中標記了”犯罪“記錄，威爾遜被禁止入住心儀的公寓。

威爾森在接受相關媒體訪問時稱：“在這個技術時代，犯罪背景調查的廣泛使用比以往任何時候都重要……這些公司必須采取適當的措施，以確保他們報告的犯罪記錄信息準確無誤。對人們來說，賭注很高，這事關你是否可以擁有一個家。”