11月17日訊 近年來，長租公寓爆雷事件頻發，為了堵住長租公寓監管漏洞，重慶等多地要求3個月以上租金納入監管賬戶。今年9月，深圳市曾公開征求意見，關于建立租賃資金監管制度。

為規范住房租賃市場秩序，成都、西安、重慶等城市先后發文，要求建立唯一的住房租賃資金監管賬戶。據媒體報道，11月16日，重慶發布通知，要求住房租賃企業應在主城中心城區范圍內的商業銀行開立唯一的住房租賃資金監管賬戶。開設的賬戶不得支取現金，不得歸集其他性質的資金，而承租人支付超3個月的租金將納入監管賬戶。

承租人向住房租賃企業支付租金周期在三個月以內的，由承租人自主決定是否將租金存入監管賬戶管理。此前，杭州、深圳、成都、西安等地也已陸續發布住房租賃資金監管通知。

對于剛踏入社會的年輕人而言，選房要考慮什么呢?

1.切記安全第一：考察房子的周邊環境、樓層高低、房齡新舊以及是否存在消防隱患等。

2.確定租房標準：每月房租最好不要超過月收入的1/3，均衡好生活質量與月收入之間的關系。

3.衡量時間成本：(1)經常早起或加班，建議租步行10-20分鐘距離的房子。(2)搭乘地鐵或公交通勤,多坐或少坐幾站差別不大，但租金卻能省下不少，選擇離車站近的地方租房即可。

4.查看配套設施：除冰箱、空調、洗衣機、熱水器等常用家電外，沙發、座椅、床等也是選擇的重要參考，可以給自己免去添置的麻煩。