（一）貫徹國家有關房地產業法律、法規和政策，按照全市房地產業發展規劃和年度計劃，組織實施市城市規劃區內房地產業發展規劃和計劃。 

　　

　　（二）承擔直管公有住房的分配、出售、出租和調換工作；指導自管公房的出售、出租等管理工作；負責公有住房出售收入管理工作；承擔市城市規劃區內住房專項維修資金的交存、使用、管理和監督工作。 

　　

　　（三）負責市城市規劃區內房屋權屬管理工作；承擔市城市規劃區內房屋的登記、產權轉移鑒證和房屋登記簿管理；承擔房產測繪管理和房屋權屬檔案管理；負責非住宅公房和異產毗連房屋的權屬管理工作。 

　　

　　（四）承擔市城市規劃區內房地產市場（二、三級市場）的管理工作；參與土地使用權出讓方案的制定，承擔城市土地使用權出讓后的房地產開發經營和轉讓、租賃、抵押、拍賣、典當、交換、贈與等管理工作；承擔房地產市場監測、房屋統計和房地產信息管理工作。

　　

　　（五）承擔房地產中介服務（評估、經紀、咨詢）管理工作；承擔房地產中介服務組織資質的初審工作；會同有關部門對房地產價格實施調控和管理。 

　　

　　（六）承擔市城市規劃區內住房保障具體工作，包括住房保障發展規劃和年度計劃的實施工作；經濟適用住房、廉租住房和其他保障性住房項目的篩選、審核和申報工作；組織保障性住房建設項目的法人招標工作；會同價格主管部門審核銷售價格和租金標準工作；保障性住房實物供應和補貼發放工作；保障性住房的建設和管理工作；保障性住房實物供應、補貼發放和保障性安居工程項目建設的檔案管理工作。 

　　

　　（七）承擔房地產開發企業資質的初審工作；承擔市城市規劃區內商品房銷（預）售的管理工作；參與市城市規劃區內新建住宅小區的綜合治理驗收；參與住宅建設科技成果及新技術的開發、推廣應用工作。 

　　

　　（八）負責市城市規劃區內房屋安全管理工作，指導和規劃房屋修繕管理工作；承擔對從事房屋安全鑒定單位資格的初審工作；參與危舊房屋改造工作。 

　　

　　（九）負責物業服務管理工作，承擔物業服務企業資質的初審工作；承擔三級、暫定三級物業服務企業資質證書頒發和管理工作；參與城市住宅小區建設和管理。 

　　

　　（十）承擔縣（區）房地產管理相關業務的指導工作。 

　　

　　（十一）承辦市政府及市住房和城鄉建設局交辦的其他事項。 

　　

　　聯系方式

　　濮陽市房地產管理局 

　　新聞熱線：0393-6665102 

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