邢臺市住房保障和房產(chǎn)管理局主要職能：

 

(一)貫徹落實國家、省關(guān)于住房保障、房地產(chǎn)市場管理、住房制度改革、物業(yè)管理等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策，研究起草我市實施意見和相關(guān)辦法，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后組織實施。

 

(二)負責(zé)編制全市住房建設(shè)規(guī)劃，擬訂相關(guān)具體辦法并組織實施;按規(guī)定牽頭負責(zé)城市棚戶區(qū)(舊城區(qū)片、危舊住房)改造的項目報批、計劃編制、組織實施和監(jiān)督管理工作。

 

(三)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施;擬訂廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好廉租住房資金安排并監(jiān)督實施;編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負責(zé)市區(qū)住房保障資格核準(zhǔn)。

 

(四)承擔(dān)推進住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合我市的住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。

 

(五)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策辦法并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)的行政執(zhí)法監(jiān)督工作;負責(zé)本局行政復(fù)議、行政訴訟、行政處罰的管理工作。

 

(六)負責(zé)全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警、預(yù)報體系建設(shè)和管理，發(fā)布市場調(diào)控和相關(guān)統(tǒng)計信息。

 

(七)制訂房屋交易、權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估計與經(jīng)紀(jì)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)商品房預(yù)(銷)售許可及監(jiān)管工作。

 

(八)負責(zé)全市房屋安全管理和室內(nèi)裝飾裝修安全管理;負責(zé)組織危舊房屋的檢查、鑒定。

 

(九)按規(guī)定負責(zé)全市公房行政管理工作;負責(zé)管理、接收市政府公產(chǎn)、法院判決公產(chǎn)、絕產(chǎn)及撤銷單位的房產(chǎn);代管無主房產(chǎn);負責(zé)城市異產(chǎn)毗連房屋的管理。

 

(十)承擔(dān)物業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理職責(zé)。編制全市物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施;負責(zé)物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理和物業(yè)管理招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理;培育壯大物業(yè)服務(wù)市場，提高、改善小區(qū)居住環(huán)境。

 

(十一)承辦市政府交辦的其它事項。

 

邢臺市住房保障和房產(chǎn)管理局內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

 

(一)辦公室

 

負責(zé)住房保障和房產(chǎn)業(yè)的調(diào)研，為領(lǐng)導(dǎo)決策和指導(dǎo)工作提供依據(jù);配合有關(guān)科室研究起草全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、年度工作計劃;負責(zé)機關(guān)文秘、檔案、保衛(wèi)、處置突發(fā)事件工作;負責(zé)機關(guān)行政事務(wù)管理。

 

(二)人事科

 

負責(zé)機關(guān)和直屬單位思想作風(fēng)建設(shè)工作;負責(zé)機關(guān)和直屬單位機構(gòu)編制、人事管理和干部職工教育培訓(xùn)工作。

 

(三)財務(wù)管理科

 

負責(zé)機關(guān)的財務(wù)管理和會計核算;負責(zé)編制年度財務(wù)收支計劃，并對計劃執(zhí)行情況監(jiān)督檢查;會同有關(guān)科室擬訂直屬單位的經(jīng)營管理指標(biāo)和經(jīng)營承包合同并進行考核;負責(zé)機關(guān)和直屬單位財務(wù)收支計劃和預(yù)決算工作;負責(zé)對直屬單位的財務(wù)監(jiān)督、管理和審計;負責(zé)機關(guān)和直屬單位財會人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

 

(四)住房保障科

 

負責(zé)起草我市住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和住房保障相關(guān)政策辦法;負責(zé)市區(qū)保障性住房的建設(shè)、收購、租賃及維護和管理;負責(zé)全市保障性安居工程的協(xié)調(diào)、調(diào)度及綜合管理工作;負責(zé)市區(qū)住房保障對象的準(zhǔn)入資格核準(zhǔn);負責(zé)市區(qū)住房保障對象保障性住房補貼的分配管理及各種補貼的發(fā)放;負責(zé)市區(qū)經(jīng)濟適用住房、集資建房等遺留問題處理工作;承辦城市棚戶區(qū)(舊城區(qū)片、危舊住房改造)組織實施工作;負責(zé)市區(qū)回遷安置房統(tǒng)計管理工作。

 

(五)市場管理科(法規(guī)科)

 

負責(zé)起草全市房地產(chǎn)市場管理相關(guān)規(guī)范性文件：牽頭協(xié)調(diào)有關(guān)部門開展全市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ?負責(zé)房產(chǎn)租賃市場管理;負責(zé)全市房地產(chǎn)市場、交易市場、房屋權(quán)屬、房屋面積、商品房預(yù)(銷)售監(jiān)督管理工作;負責(zé)房地產(chǎn)業(yè)行政執(zhí)法、監(jiān)督檢查、人員培訓(xùn)、行政許可、行政復(fù)議、行政訴訟、行政處罰等法制方面的工作;負責(zé)各類房產(chǎn)政策、房產(chǎn)遺留問題及各類房產(chǎn)權(quán)屬的處置工作。

 

(六)執(zhí)法監(jiān)督科

 

負責(zé)對機關(guān)有關(guān)職能科室和局屬單位在執(zhí)行房地產(chǎn)法律、法規(guī)、政策中的行為進行監(jiān)督;負責(zé)受理違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)行為的檢舉、控告和調(diào)查處理工作;負責(zé)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售資金的監(jiān)管和查處;負責(zé)全市房地產(chǎn)估價、咨詢、經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機構(gòu)管理，從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理和房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)、中介企業(yè)誠信檔案管理工作。

 

(七)房地產(chǎn)信息科

 

負責(zé)全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警、預(yù)報體系建設(shè)和管理;負責(zé)收集、整理、上報、發(fā)布房地產(chǎn)市場相關(guān)信息;負責(zé)行業(yè)信息的歸集、交流和上報工作。

 

(八)物業(yè)管理科

 

負責(zé)起草全市物業(yè)管理政策辦法、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施;負責(zé)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理工作;負責(zé)物業(yè)管理從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);負責(zé)市區(qū)商品房物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金歸集、管理、使用和房改房維修資金使用的監(jiān)督管理工作;負責(zé)全市物業(yè)管理招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理;負責(zé)市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理辦公用房配置情況審核、驗收和日常監(jiān)管工作。

 

(九)房屋管理科(邢臺市住房委員會辦公室)

 

負責(zé)公房、廉租住房產(chǎn)權(quán)管理工作;負責(zé)所轄廉租住房的租金收取;負責(zé)直管公房出售審批及售后公共部位維修工作;負責(zé)擬訂全市公產(chǎn)房屋的租金標(biāo)準(zhǔn);負責(zé)市級領(lǐng)導(dǎo)周轉(zhuǎn)房管理工作;負責(zé)管理、接收市政府公產(chǎn)、法院判決公產(chǎn)、絕產(chǎn)及撤銷單位的房產(chǎn);代管市區(qū)無主房產(chǎn)，負責(zé)城市異產(chǎn)毗連房屋的管理;負責(zé)機關(guān)和直屬單位防汛、安全生產(chǎn)工作;負責(zé)全市住房制度改革工作;負責(zé)起草全市有關(guān)住房制度改革的政策辦法;負責(zé)審查各縣(市)房改方案;負責(zé)市區(qū)房改資金的歸集、管理和使用審批;負責(zé)全市購房補貼發(fā)放審批工作。

 

(十)邢臺市危舊房改造辦公室

 

負責(zé)全市危舊房改造整體規(guī)劃及年度計劃的起草工作;負責(zé)全市危房管理及安全鑒定工作;負責(zé)危舊房改造項目的初審、報批;負責(zé)危舊房現(xiàn)狀調(diào)查及數(shù)據(jù)庫的建立;負責(zé)年度改造計劃的組織實施;負責(zé)危舊房改造項目管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度、督導(dǎo)。

 

(十一)行政許可服務(wù)科

 

按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和省、市行政許可的規(guī)定，履行有關(guān)的審批、審核及服務(wù)職責(zé)。

 

(十二)離退休干部科

 

負責(zé)離退休干部管理工作。

 

(十三)監(jiān)察室

 

協(xié)助局黨組抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作;查處局機關(guān)、局屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部違反政治紀(jì)律、組織紀(jì)律等各項紀(jì)律的行為，確保紀(jì)律剛性約束;查處領(lǐng)導(dǎo)干部違紀(jì)違法案件;切實解決發(fā)生在群眾身邊的腐敗問題。

 

(十四)直屬單位黨委

 

負責(zé)全局黨務(wù)工作、共青團工作和婦聯(lián)工作;負責(zé)局黨組擔(dān)負的黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任相關(guān)工作;負責(zé)全局精神文明建設(shè)和文明單位(機關(guān))創(chuàng)建工作;負責(zé)全局股級干部備案工作;負責(zé)對外宣傳等工作。