（一）貫徹國家、省、市的房地產法律、法規，研究制定市住房保障和房產管理的政策，以及相關配套的行政規章并負責指導實施。

 

（二）負責研究制定全市住宅建設與房地產開發規劃；負責房地產開發企業資質管理；負責商品房預售款監管；負責房地產開發企業信用檔案管理，依法查處房地產市場方面的違法、違規行為。

 

（三）研究制定并組織實施全市城市住房保障政策、規劃和年度計劃；指導、協調廉租住房、經濟適用住房和公共租賃住房等保障性住房的建設與管理工作；負責全市住房補貼發放資格審核和企事業單位住房補貼方案的審批；負責全市集資建住房項目審核、資金審批及數字統計工作。

 

（四）負責編制并組織實施房屋交易和產權管理、房地產市場監管和商品房（預）銷售管理的工作計劃；負責房屋面積測繪市場準入管理工作；負責全市房屋交易管理和信息化建設工作。

 

（五）研究制定房屋租賃、房地產中介管理的政策措施；負責存量房資金監督管理工作；負責房屋租賃、房地產中介市場管理；負責房地產經紀和估價活動的監督管理。

 

（六）負責指導、監督、協調全市物業管理工作；指導監督全市物業小區達標檢查工作；指導協調新建小區的綜合核查驗收；負責擬定物業服務等級標準；指導房屋維修資金歸集及使用管理；編制全市直管公房的管理、修繕計劃；參與擬定物業管理收費項目和收費標準 。

 

（七）負責房地產市場運行數據收集、整理、統計上報，房地產市場運行趨勢分析；編制房地產市場監測報告，編制各類房地產規劃。

 

（八）負責房地產行政許可及非許可行政審批事項的受理、審核工作；參與行政許可及非許可行政審批事項的論證、審核、上報等相關程序性工作。

 

（九）指導各縣（市）區住房保障和房產管理工作；指導全市各房地產行業協會工作。

 

（十）承辦市政府交辦的其他事項。

 

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