“死生契闊,與子相悅;執(zhí)子之手,與子偕老。”這是人類對婚姻追求的最高理想,始終寄予了對家庭幸福美滿的最大渴望。但是,就因?yàn)橘I房的問題,卻打斷了這一美好的理想。讓我們一起來看看離婚買房攻略到底可以怎樣避稅吧!
了解建材最新信息!2015建材信息大全! 點(diǎn)擊了解>>
“離婚買房攻略“避稅三步走
第一步:買賣雙方夫妻離婚。“離婚”一定程度上存在很大的風(fēng)險(xiǎn),共同財(cái)產(chǎn)會變成一方的婚前財(cái)產(chǎn);我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的 財(cái)產(chǎn),如果一對夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn),“離婚”時(shí)為了逃避稅款,于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。即使后來再復(fù)婚,對于第二次婚姻來說,這兩套房都屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn),一旦兩人今后再出矛盾,女方就會有損失。
第二步:賣方房主與買方異性結(jié)婚,房產(chǎn)證上加上對方名字,然后再離婚,房屋歸屬買方異性。現(xiàn)實(shí)生活中假戲真做的案例時(shí)有發(fā)生。在市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天,金錢至上、利益至上的觀念沖昏了部分人的頭腦,一旦雙方“離婚”后出現(xiàn)矛盾,夫妻感情再不牢固,一方的婚姻觀念再起變化,那后果將不堪設(shè)想。
第三步,買賣雙方夫妻各自復(fù)婚。這樣一來,二手房過戶的總費(fèi)用只需要結(jié)婚、離婚費(fèi)用,加上房產(chǎn)證更名的費(fèi)用,最多只要幾百元就可以搞定一套房的交易過戶。這樣的避稅辦法,可以節(jié)省幾萬乃至幾十萬元的過戶費(fèi)用;而且離婚后如果再買房,還能享受首套房房貸,一套總價(jià)300萬人民幣的房子能省下50萬的稅款。
結(jié)婚是人生中的頭等大事,婚姻是一種保障、一種維系、一種相濡以沫,夫妻之間本應(yīng)相互忠誠、相互愛慕,依法納稅也是我們每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù),如果我們僅僅為了逃避國家稅收而拿婚姻或夫妻感情當(dāng)兒戲,那么,一定程度上不僅為道德所不容,而且有悖情理,勢必會褻瀆婚姻,褻瀆《婚姻法》,與真離婚的本意背道而馳,為后人留下笑柄。
總結(jié):在追尋房子的過程中,千萬不要忽視了愛的積累,畢竟這是家的本源。如果今天我們可以因?yàn)榉孔佣鴷簳r(shí)分開,也許明天就會因票子而假戲真做,結(jié)婚證書不僅僅是一張白紙,更是責(zé)任和情感的象征。離婚買房攻略雖然能解決你暫時(shí)的問題,但是不能解決你一生的問題,所以,凡事都要三思而后行!
【更多鏈接】
● 新房驗(yàn)收 ● 衛(wèi)生間除臭 ● 什么是現(xiàn)房 ● 水電安裝預(yù)算 ● 收房注意事項(xiàng) ● 兒童房手繪墻
● 廚房收納 ● 踢腳線安裝 ● 板材的種類 ● 水電安裝規(guī)范 ● 裝修材料清單 ● 隱蔽工程驗(yàn)收
● 環(huán)保裝修 ● 玄關(guān)是什么 ● 小客廳裝修 ● 室內(nèi)環(huán)保檢測 ● 別墅客廳裝修 ● 別墅裝修風(fēng)格
● 板材規(guī)格 ● 除甲醛方法 ● 毛坯房驗(yàn)房 ● 除甲醛活性炭 ● 房屋裝修合同 ● 客廳裝修設(shè)計(jì)
