諾貝爾得主減租金

5月21日，北京市通州區人民政府發布《關于開展2019年度通州區人才公寓配租工作的通知》。此次人才公寓配租，符合條件的諾貝爾獎、圖靈獎、菲爾茲獎等國際大獎獲得者，中國科學院院士和中國工程院院士；國家最高科學技術獎獲得者等第一層級人才在通州可免費租下一套不大于100平方米的人才住房。如選擇租金補貼，以2019年通州區公共租賃住房周邊租金的平均值26.8元/平方米計算，第一層級人才在通州租任何一套住房，每月可補貼2144元租金。

《通知》明確了人才的申請條件和配租形式。人才公寓以家庭為單位，由人才提出申請，每個家庭只能承租一套人才公寓。

《通知》稱，人才須符合《通州區高層次人才認定標準》規定，且在2017年6月后首次繳納社保。申請人需自首次在通州區繳納社會保險之日起，2年內提出申請。同時，人才到通州區創業或與通州區用人單位依法簽訂3年及以上勞動合同。申請人及其家庭成員在通州區內無住房。

根據附件中的《認定標準》，通州區高層次人才分為六個層級。第一層級為諾貝爾獎、圖靈獎、菲爾茲獎等國際大獎獲得者，中國科學院院士和中國工程院院士；國家最高科學技術獎獲得者；美國、英國、加拿大、澳大利亞等發達國家科學院院士、工程院院士；其他相當于上述層次的人才。

第二層級包括中央“千人計劃”頂尖人才與創新團隊項目、創新人才長期項目、創業人才長期項目、高層次外國專家項目人選等。

第三層級包括中央“千人計劃”創新人才短期項目、青年千人計劃項目人選等。

第四層級包括享受國務院特殊津貼人員；國家百千萬人才工程地方部門人選；省（部）級有突出貢獻的中青年專家；省級以上優秀專家；全國技術能手等。

第五層級包括省（部）級科學技術獎一等獎第一完成人；具有正高級專業技術職務任職資格人員等。
第六層級包括省部級科學技術獎二等獎第一完成人；省部級特級教師、學科帶頭人；省技術能手，高級技師；博士；具有特殊專業技能且表現優秀的人員等。

配租形式分為房屋配租和租金補貼兩種類型。第一至第四層級人才可根據需求選擇房屋配租或租金補貼優惠方式。

選擇房屋配租的，《通知》分配的房源皆為此前開放過的3個項目的剩余房源，可選的房型建筑面積分為40平方米、50平方米和85平方米，租金分別為每月26.8元/平方米、17.6元/平方米、22.5元/平方米。

對第一至第六層級人才給予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米的租金減免優惠。減免部分以外的剩余租賃面積，按照同地段公共租賃住房租金標準收取。

第一至第四層級的人才還可選擇租金補貼的方式，給予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米的租金補貼。租金補貼按月發放，標準按照通州區公共租賃住房項目周邊市場租金標準的平均值（2019年平均值為26.8元/平方米·月）×補貼面積×80%計算。

此前，北京市海淀區5月19日發布了優化海淀區人才公租房保障和管理政策。就職于海淀區高新技術企業、重點企業、重點引進企業、新型研發機構、第三方服務機構的人員，以及具有公共管理服務性質的企業事業單位、社會團體等單位的在職人員，均納入公租房保障范圍。申請人不再要求具有北京戶籍，只需申請當月前3個月在海淀區工作并連續繳納社保即可，“海英人才”及特殊人才還可適當放寬條件。同時，放寬了住房限制，乳溝申請人及家庭成員在北京有住房，但距離申請人工作單位超過15公里的，也可申請人才公租房。此外，海淀區建立人才配租定量機制，根據申請單位的社會貢獻等情況綜合考量，給予房屋配租支持。

以下為通知全文：

關于開展2019年度通州區人才公寓配租工作的通知

通人才辦〔2019〕 4 號

各單位組織人事部門：

根據《通州區人才公寓管理辦法》（通政辦發〔2017〕4號）文件有關精神，經研究，決定啟動2019年度人才公寓配租工作。現將具體事項通知如下：

一）、申請條件

人才公寓以家庭為單位，由人才提出申請，每個家庭只能承租一套人才公寓。申請人應同時符合以下條件：

1.屬于《通州區高層次人才認定標準》規定的人才。

2.到通州區創業或與通州區用人單位依法簽訂3年及以上勞動合同。

3.申請人及其家庭成員在通州區內無住房。

4.所在單位為通州區屬機關事業單位或在通州區辦理工商注冊、稅務登記和社會保險登記的企業。

5.申請人需自首次在通州區繳納社會保險之日起，2年內提出申請。即2017年6月以后（含6月）在通州區首次繳納社保的人才。

6.申請人需如實填寫個人信息。經復審核實，對于填報虛假信息的申請人及初審單位停止下一年的申報工作。

二）、配租形式

（一）房屋配租

1.房源情況：

（1）金隅花石苑項目：位于通州區梨園鎮磚廠北里，戶型結構為兩居室，建筑面積約85平方米左右，租金標準為22.5元/平方米·月。注：此項目2013年開放，此次所選房源為剩余房源。

（2）永順珠江二期東都國際項目：位于通州區永順鎮東亞一品閣東側，戶型結構為一居室，建筑面積約40平方米，租金標準為26.8元/平方米·月。注：此項目2016年開放，此次所選房源為剩余房源。

（3）臺湖東亞家園項目：位于通州區臺湖鎮，戶型結構為兩居室，建筑面積約50平方米，租金標準為17.6元/平方米·月。注：此項目2016年開放，此次所選房源為剩余房源。

注：最終租金標準以審批的標準為準。

2.租金優惠方式：

根據《通州區高層次人才認定標準》，分別對第一至第六層級人才給予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米的租金減免優惠。減免部分以外的剩余租賃面積，按照同地段公共租賃住房租金標準收取。

（二）租金補貼

1.補貼范圍：《通州區高層次人才認定標準》中第一至第四層級人才可根據需求選擇房屋配租或租金補貼優惠方式，兩種優惠方式不可同時享受。

2.補貼標準：分別對第一至第四層級的人才給予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米的租金補貼。租金補貼按月發放，標準按照通州區公共租賃住房項目周邊市場租金標準的平均值（2019年平均值為26.8元/平方米·月）×補貼面積×80%計算。

三）、申請流程

（一）申報

通州區人才公寓實行歸口申報原則，機關事業用人單位申報材料由本系統主管部門歸口申報，各企業用人單位由所在園區或鄉鎮街道歸口申報。

申請人需填寫《通州區人才公寓申請表》一式兩份，并按要求準備相關證明材料，提交到申請人所在用人單位。

（二）初審

各用人單位對本單位申請人填寫的材料進行初審，并填寫《通州區人才公寓申報人員統計表（用人單位）》（附件3）一式一份，隨同申請人申報材料一并報送至歸口單位。

（三）復審

各歸口單位對提交上來的申報材料進行復審，并填寫《通州區人才公寓申報人員匯總表（主管部門）》（附件4）一式一份。于2019年6月15日之前將材料（紙質版和電子版）交到區住房保障事務中心人才公寓管理辦公室。

（四）資格審核

由區住保事務中心對申請人及其家庭成員進行房產核查，并委托區人力社保局對申請人進行社保核查，區人才工作領導小組辦公室對申請人進行人才層級認定，分別在《通州區人才公寓申請表》（附件2）和《通州區人才公寓申報人員資格審核匯總表》上簽署意見。

人才公寓管理辦公室將《通州區人才公寓申報人員資格審核匯總表》（附件6）報區人才工作領導小組辦公室備案。

（五）搖號公示

申請人員名單備案同意后，由人才公寓管理辦公室進行搖號排序，提出房屋配租和優惠方案，報區人才工作領導小組辦公室備案。備案同意后對擬享受房屋配租或租金補貼的人才進行為期7個工作日的社會公示。公示如有異議，由人才公寓管理辦公室進行核查，情況屬實的，取消申請人申請資格。

（六）配租

公示無異議，由人才公寓管理辦公室將房屋配租和優惠方案報區人才工作領導小組審批。審批通過后，由人才公寓管理辦公室負責通知申請人，并辦理相關配租手續。

一、諾獎得主通州租房一個月只免2千，其他城市區域對人才下“狠手”

昨天是華為任正非的訪談刷屏的一天，作為一個珍惜人才的企業，是非常值得大眾學習的。在昨天，據首都之窗消息，北京市通州區2019年度人才公寓配租工作正式啟動。

通州區對于高層次人才租住人才公寓，將給予租金優惠。

分別對第一至第六層級人才給予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米的租金減免優惠。減免部分以外的剩余租賃面積，按照同地段公共租賃住房租金標準收取。

最令人驚嘆的莫過于第一層級，針對諾貝爾獎獲得者和院士，每個月可以提供100平米的公寓，或者選擇2144元的租金補貼。

眾所周知，全中國現在官方認可獲得諾貝爾獎的只有2個人，分別是莫言和屠呦呦，作為國寶級的人物，全國任何地方都愿意多送幾套房子給他們。

而要享受通州人才補貼，還需滿足申請人首先要屬于通州認定的高層次人才；到通州區創業或與通州區用人單位依法簽訂三年及以上勞動合同；此外，還需要符合申請人及其家庭成員在通州區內無住房等一系列必要條件。

一）、北京海淀

北京對人才吸引的力度在全國同類型城市來說算是很大的。

5月19日，北京海淀區發布新政策。

就職于海淀區高新技術企業、重點企業、重點引進企業、新型研發機構、第三方服務機構的人員，以及具有公共管理服務性質的企業事業單位、社會團體等單位的在職人員，均納入公租房保障范圍；

放寬戶籍限制，申請人不再要求具有本市戶籍，只需申請當月前3個月在海淀區工作并連續繳納社保即可，“海英人才”及特殊人才還可適當放寬條件。另外，海淀區還放寬了住房限制，申請人及家庭成員在本市有住房，但距離申請人工作單位超過15公里的，也可申請人才公租房。

作為北京城市副中心的通州，對于人才的吸引迫切性應該遠遠強于海淀，但現在看，從政策角度，海淀明顯的更從人才本身出發。

二）、其他城市如何吸引諾獎人才

寧波人才住房補貼，諾貝爾獎獲得者獲800萬住房安置補助。

廣州諾貝爾獎獲得者、兩院院士等杰出專家可享受1000萬元住房補貼或200平方米公寓；

《西安市人才安居辦法》中院士級別的專家可以獲得建筑面積180平方米左右，5年內免收租金，在西安市工作5年并取得戶籍，經市委人才辦認定，產權可贈與個人；

內蒙古針對諾貝爾獎獲得者、“兩院”院士及相當層次的國內外頂尖人才，采取“一事一議”的方式，給予最高1億元的綜合資助，并給予個人500萬元獎勵。

三）、房子是對人才最好的態度

2019年，全國已經有接近80個城市發布了各種吸引人才政策。

吸引人才來為的是發展產業而不是房地產行業，留住人才的也是產業的發展而非一套房子。

但這套房子表明的是態度。

進入2018年，北京、上海、深圳、廣州也開始針對高端人才局部調整引進條件。特別是二線城市成為力度最大的人才引進城市，包括西安、南京、合肥等城市力度空前。

落戶方面，大部分出臺人才新政的城市均全面放開對學歷型人才的落戶限制，“無門檻落戶”、“先落戶再就業”、“親屬可投靠”是三大關鍵詞；以西安為例，中等職業學校(含技校)畢業均可落戶。取消本科學歷落戶年齡限制；

南京市政府官網發布全新《南京市積分落戶實施辦法》。新規中提到“房產面積每滿1平米計1分”。

石家莊面對高精尖人才也給與了很大的政策優惠，租房買房有補貼，到石家莊市工作之日起5年內，可享受每月1000元的房租補助，累計6萬元。在市域內購買首套自用商品房和存量房的，不受住房限購政策限制，市財政分別給予博士6萬元、碩士3萬元的一次性購房補貼。

二、北京通州：諾獎得主買不起房，我們提供公租房，并給予租金減免！

北京市通州區發布最新的“人才政策”：諾獎得主可獲100平米人才公寓租金減免！

據了解，目前可選的房源建筑面積為40平方米、50平方米和85平方米，諾獎得主可獲得100平方米的租金減免優惠，其中，租金補貼按照補貼面積80%計算。

這也就意味著，若諾獎得主選了一套85平方米的公租房，每個月自己還要付一部分租金！

上述消息一經發出，立刻引發廣大網友的關注和熱議！
其中，一位微博名叫“不倒翁財神”的網友評論表示：諾獎得主買不起房，悲哀。

另外，還有人發起了相關話題的討論，紅藍雙方分別為：“諾獎得主太少，不稀罕這100平”VS“政策搞笑，很難吸引人才”！

三、諾獎得主減免租金！北京通州人才公寓來了，需符合這些條件

5月21日，通州發布了《關于開展2019年度通州區人才公寓配租工作的通知》，通知要求申請者因符合《通州區高層次人才認定標準》。

根據標準，通州區高層次人才分為六個層級，其中第一層級包括諾貝爾獎等國際大獎獲得者、中國科學院院士和中國工程院院士、國家最高科學技術獎獲得者等；而第六層級則為，省部級科學技術獎二等獎第一完成人；省部級特級教師、學科帶頭人；省技術能手，高級技師；博士；具有特殊專業技能且表現優秀的人員等。

這六個層級的人才申請者將獲得最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米的租金減免優惠。減免部分以外的剩余租賃面積，按照同地段公共租賃住房租金標準收取。

而其中第一至第四層級人才還可根據需求選擇房屋配租或租金補貼優惠方式，但兩種優惠方式不可同時享受。

補貼標準按照第一至第四層級人才，可獲得最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米的租金補貼。租金補貼按月發放，標準按照通州區公共租賃住房項目周邊市場租金標準的平均值（2019年平均值為26.8元/平方米·月）×補貼面積×80%計算。

此外，根據通知規定，申請人除了符合上述的《通州區高層次人才認定標準》外，還應同時符合以下條件：

到通州區創業或與通州區用人單位依法簽訂3年及以上勞動合同。

申請人及其家庭成員在通州區內無住房。

所在單位為通州區屬機關事業單位或在通州區辦理工商注冊、稅務登記和社會保險登記的企業。

申請人需自首次在通州區繳納社會保險之日起，2年內提出申請。即2017年6月以后（含6月）在通州區首次繳納社保的人才。

申請人需如實填寫個人信息。經復審核實，對于填報虛假信息的申請人及初審單位停止下一年的申報工作。

四、諾獎得主只能獲100平米租金減免？詳解北京通州人才公寓配租新政

5月21日晚，從北京市通州區住房城鄉建設委獲悉，《關于開展2019年度通州區人才公寓配租工作的通知》（下文簡稱《通知》）已公布，這意味著被稱為北京城市副中心的通州已拉開人才公寓配租申請序幕。

記者了解到，目前待租小區共三個，最小建筑面積約40平方米。此外，承租人審核程序至少包括初審、資格審核、搖號公示等環節。

一問：申請條件包括哪些？

記者注意到，根據《通知》，人才公寓以家庭為單位，由人才提出申請，每家只能租一套。申請人至少符合以下5個條件：

1.屬《通州區高層次人才認定標準》規定人才。

2.到通州創業或與通州用人單位簽訂3年及以上勞動合同。

3.申請人及其家庭成員在通州無住房。

4.所在單位為通州區屬機關事業單位或在通州辦理工商注冊、稅務登記和社會保險登記的企業。

5.申請人需自首次在通州繳納社會保險之日起，2年內提出申請。即2017年6月以后（含6月）首次繳納社保人才。

二問：房源有哪些？租金多少錢？

封面新聞了解到，目前配租房源共三個，分別是：

金隅花石苑項目，位于通州梨園鎮，戶型結構為兩居室，建筑面積約85平方米左右，租金標準為22.5元/平方米·月。該項目2013年已開放，此次所選房源為剩余房源。

永順珠江二期東都國際項目，戶型為一居室，建面約40平方米，租金標準為26.8元/平方米·月。臺湖東亞家園項目，戶型為兩居室，建面約50平方米，租金標準為17.6元/平方米·月。以上兩個項目均于2016年開放，所選房源均為剩余房源。

三問：人才包括哪6層？外國人行不行？

據了解，作為重要配套政策的《通州區高層次人才認定標準》明確，通州高層次人才分6個層級：

第一層級包括：諾貝爾獎、圖靈獎、菲爾茲獎等國際大獎得主；中科院院士和工程院院士；國家最高科技獎得主；美、英、加、澳等發達國家科學院院士、工程院院士等。

第二層級包括：中央“千人計劃”頂尖人才與創新團隊項目、創新人才長期項目、創業人才長期項目、高層次外國專家項目人選；中央“萬人計劃”人選；中科院“百人計劃”人選；國家自然科學獎、國家技術發明獎和國家科技進步獎一等獎第一完成人；長江學者獎勵計劃人選；擔任世界500強企業總部高管3年以上人才等。

第三層級包括：中央“千人計劃”創新人才短期項目、青年千人計劃項目人選；國家創新人才推進計劃人選；文化名家暨“四個一批”人才工程人選；國家百千萬人才工程國家級人選；國家有突出貢獻中青年專家；國家杰出青年科學基金獲得者；國家自然科學獎、國家技術發明獎和國家科技進步獎二等獎第一完成人；國家級教學名師、名老中醫；中國工藝美術大師；中華技能大獎獲得者；北京“海聚工程”全職工作類、外專長期項目、創業類、創業團隊項目人選；擔任世界500強企業中層管理者、國內100強企業高層管理者3年以上的人才等。

第四層級包括：享受國務院特殊津貼人員；國家百千萬人才工程地方部門人選；省（部）級有突出貢獻的中青年專家；省級以上優秀專家；全國技術能手等。

第五層級包括：省（部）級科技獎一等獎第一完成人；具有正高級專業技術職務任職資格人員；擔任國內100強企業中層管理者3年以上人才等。

第六層級包括：省部級科技獎二等獎第一完成人；省部級特級教師、學科帶頭人；省技術能手，高級技師；博士等。

四問：諾獎得主只能減免100平米租金？租金補貼怎么發？

《通知》公布后，有網友提出疑問——諾貝爾獎得主等第一層級人才最高能享受多少面積租金減免優惠？
對此，《通知》明確：分別對第一至六層級人才給予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米租金減免優惠。減免部分以外剩余租賃面積，按同地段公共租賃住房租金標準收取。
關于租金補貼，《通知》還明確，第一至四層級人才可根據需求選擇房屋配租或租金補貼優惠方式，兩種優惠方式不可同時享受。

關于補貼標準，分別對第一至四層級人才給予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米租金補貼。租金補貼按月發放，標準按通州公共租賃住房項目周邊市場租金標準平均值（2019年平均值26.8元/平方米·月）×補貼面積×80%計算。