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二三十年后房子能否寓居是個大問題。
自從2016年底國家提出“房住不炒”之后，房子身上的寓居價值就在不斷被擴大，也便是說我們在買房之后是真的把房子用來住的。而依照我國現(xiàn)在的修建質(zhì)量來看，一般的房子正常的使用壽命也便是在30年-50年左右，所以比及二三十年后居民現(xiàn)在買的房子很有或許會成為不適合寓居的危房！這也是為什么前面幾年里要對城區(qū)老破小進行棚改棚改的原因，便是由于這些修建了幾十年的批房子已經(jīng)不適合寓居了，就算房子沒有變成危房，但隨著房子房齡的添加，房子的寓居舒適程度也會大幅度跌落，到時候寓居就會成為購房者面對的最大問題。因而如果我國的修建標準沒有大幅度上漲的話，那么在30年后，房子質(zhì)量將會成為購房者面對的最大問題。
房產(chǎn)持有本錢會給購房者帶來巨大負擔。
樓市在方針的調(diào)控下呈現(xiàn)了顯著的下滑，但如果僅僅從數(shù)據(jù)方面來看的話，我國的滁州房價其實并沒有呈現(xiàn)跌落，甚至還處于上漲中，例如2018年全國平均房價就上漲10.7%，2019年上漲了6.5%。所以如果想要房價跌落，那就必需要出臺更多更嚴格的方針，而房產(chǎn)稅便是這么一個被寄予希望的方針。實際上這幾年國家已經(jīng)給房產(chǎn)稅的出臺鋪平了路途，不管是不動產(chǎn)掛號全國聯(lián)網(wǎng)，仍是住建部推進全國一張網(wǎng)建設(shè)，其實都是在給房產(chǎn)稅的出臺打根底，現(xiàn)在根底打的差不多了，房產(chǎn)稅真的就隨時都有或許出臺。一旦房產(chǎn)稅出臺，那么居民買房后就要繳納一筆不小的費用了，所以二三十年后，居民買房最大的負擔或許并不是來自于房價，而是來自于房產(chǎn)稅。
房子是用來住的不是用來炒的，寓居才是居民買房時候最需要考慮的問題。盡管現(xiàn)階段高房價依舊是居民買房時候面對的大問題，但隨著調(diào)控方針不斷深入，未來我國滁州房價基本上不或許呈現(xiàn)大幅度上漲，再加上居民收入的不斷添加，也許在30年后購房者再也不會憂慮房價過高買不起房這個問題了。不過30年的工作實在是太遙遠了，就現(xiàn)在來看，房價依舊是影響購房者購房志愿的最大因素，所以關(guān)于那些急于出售房產(chǎn)的人來說，降價依舊是最能招引購房者的手法。
