地塊詳情

地塊位于杏花嶺區楊家峪街辦長江村，太原市長江村工貿有限責任公司以東、以南、以西、以北，為長江村城改用地；宗地面積15090.37平方米；土地出讓年限：商業40年，住宅70年；容積率：3.6；建筑密度：29%；綠化率(%)：25%；土地用途：住宅兼容商業；保證金：70420萬元。

杏花嶺長江村城改用地規劃公示

《長江村城中村改造用地（局部地塊）控制性詳細規劃》公示

規劃范圍

規劃范圍西起東環高速公路西側20米規劃支路，東至村界；北起道場溝村用地界線，南至東郊變電站和凱旋街。規劃總 用地24.22公頃，其中長江村城改用地面積21.04公頃。

控規方案

從上圖我們可以看出，01R2將建含3班托幼、02R22將建18班托幼、03A33將建24班小學。而01R2和05R2將建成擁有52棟住宅樓的大型社區千渡·東山晴（詳情動態圖庫），千渡·東山晴（詳情動態圖庫）位于太原市東擴的核心區域，占地約348畝，共52棟住宅。毗鄰迎春街小學、杏嶺實驗中學等優質教育資源。緊鄰第三人民醫院、楊家峪醫院和煤礦醫院。南側和東側的城市道路地下市政工程完工，提高了項目的通達條件。而除此之外，規劃地塊中也將包含社區衛生服務站、室內文體活動站、托老所、菜市場等配套建設，配套設施的建成，將大大方便長江村村民以及周邊居民的生活。

《長江村城中村改造用地（局部地塊）控制性詳細規劃》公示

此次長江村改造項目的參加方為千渡東山晴開發商。業內人士以為，長江村改造項目是政府與開發商的一次完美協作，有望成為太原城中村改造的一個亮點。

千渡·東山晴

千渡•東山晴項目位于太原市杏花嶺區，凱旋街道兩側，東峰路北起點，西側緊鄰太原南北向快速繞城高速，東側是萬畝生態公園，路網成熟，通達性優，是太原市重點城中村改造項目。項目占地約316畝，總建筑面積約100萬平方米，規劃有52棟住宅。均價5000元/平米（所有在售樓棟一期15#、17#、18#、19#、24#、25#、26#及二期9#、10#、16#的2層、3層、18層和頂層）推出24、25號樓一層帶花園的特殊戶型，花園面積約30-100平米。