石景山區住建委主要職能：

(一)貫徹執行國家、北京市關于住房和城鄉建設方面的法律、法規、規章和政策;研究編制本區住房和城市建設的中長期規劃和年度計劃，并組織實施。

(二)承擔保障本區城鎮低收入家庭住房的責任;建立和完善住房保障管理制度;負責本區廉租住房、經濟適用住房、限價住房、公租房等保障性住房、政策性住房的建設管理工作。

(三)承擔推進本區住房制度改革的責任;落實住房制度改革相關政策;指導直管公房經營管理體制改革;負責公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作。

(四)負責本區工程建設管理工作，承擔本區重點工程項目建設的計劃、協調、調度和監管責任;負責新建、改建住宅小區項目建設方案備案以及監督管理;會同相關部門研究推進危舊房改造、自然村改造和古都風貌保護的工作方案，并組織實施。

(五)承擔本區建筑市場監督管理、規范市場秩序、推動建筑行業發展的責任;依據市區分工，負責本區建筑市場主體資格認定和監督管理;負責建設工程施工許可、招標投標監督管理、施工合同管理等工作;負責招標投標代理機構、建設市場中介機構的資格審核、申報工作;負責工程造價管理制度的組織實施。

(六)承擔本區建設工程質量和施工安全監管的責任;組織實施國家和北京市有關建設工程質量及安全生產的法規、規章;負責對建設工程監理機構的監督管理;參與建設工程質量、施工安全事故調查處理;承擔石景山區建筑工程事故應急指揮部的具體工作。

(七)承擔本區建筑節能和行業科技發展的責任;督促有關單位落實國家和地方建筑節能標準，推進住房和城鄉建設科技進步和成果轉化;負責建筑節能、墻體材料革新和散裝水泥管理工作。

(八)承擔本區房地產市場監督管理、規范市場秩序、促進房地產業發展的責任;研究擬訂房地產業發展中長期規劃并組織實施;負責房地產開發、房地產轉讓、房屋租賃及房地產中介服務的監督管理;按照市區分工，負責房地產開發企業的資質管理。

(九)承擔本區城鎮房屋管理的責任;負責房屋登記管理;負責城鎮房屋使用安全的管理工作，牽頭組織協調危險房屋的排險解危工作，協調有關房屋防汛工作;負責物業服務的監督管理，指導、規范物業管理市場;按照市、區分工，負責物業服務企業資質等行政許可;督促、協調落實私房政策。

(十)承擔本區房屋拆遷監督管理的責任;制定房屋拆遷規劃與年度計劃，負責城市房屋拆遷許可證核發;負責房屋征收拆遷管理和重大項目征收拆遷的協調工作;負責房屋征收拆遷行業和現場管理。

(十一)承辦區政府交辦的其它事項。