果農(nóng)們在種植水果的時候，如何選擇果園的種地呢？建在哪里比較合適、經(jīng)濟效益更高呢？接下來，小編將針對這個問題詳細分析一下。

對于園地的選擇，你可以從每一個品種或種類的技術(shù)性材料中找到最適的推薦內(nèi)容，比如宜建在向陽，避風，緩坡，*壤肥沃、深厚、交通便利等的地方之類，從這種表述看，果園建在那是一種技術(shù)性的問題。但對于一個新入行的種植者來說，這種表述的參考價值或?qū)嵱眯院苌伲驗樗敲撾x現(xiàn)實的一種理想化。但是*地又是果園的基礎(chǔ)，果園一旦種下去后，原則上就不能再進行移動了，這不像你開個商店，發(fā)現(xiàn)地段不好，你可以再租個地段好的，一關(guān)一搬就解決問題。而果園原則上是不行的，就算你換個地方種，需要投入大量的成本，包括時間的成本。因此盡量選擇一塊好的*地，對于未來果園的成長和避免一些不必要的麻煩是至關(guān)重要的，本篇主要介紹在*地選擇中的一些注意點，供參考。

果園建在什么地方是一個非常重要的事情，這里涉及到非常多的內(nèi)容，那么從那里入手呢？我覺得還是以對未來經(jīng)營重要性和風險大小的角度進行排序，在這里，我把能用技術(shù)手段或是花點小錢能解決的問題都不當做重要內(nèi)容，從這個角度出發(fā)，我把對*地的評價或選擇的原則分這三個方面，第一方面是法律和社會環(huán)境方面；第二方面是地理區(qū)位；第三方面是立地條件。

1、要重視*地的法律和社會環(huán)境風險

對于一塊*地來說，最重要的是經(jīng)營年限的問題。即你在這塊*地上可以經(jīng)營多少年？對于水果來說，水果是一個投產(chǎn)較晚，并且具有較長或很長經(jīng)濟周期的經(jīng)濟作物，很多好的水果需要很長時間的積累，如果你合同的經(jīng)營時間只有10年，于有30年的或更長的經(jīng)營時間，你對于這個果園的投入和經(jīng)營策略是不一樣的。對于一個至力于以水果種植為職業(yè)和生活方式的新型農(nóng)民，取得較長*地經(jīng)營權(quán)，并且明確的寫入合同，完善法律相關(guān)契約是最為關(guān)鍵的一個內(nèi)容。請大家千萬不要做合同沒簽好就直接種的事情，除非你在那塊地上牛得很，本身就是地頭蛇那另當別論。

其次是要認真的確認或商定合同的一些內(nèi)容，水果種植必然會涉及到基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，如溝路渠，如管理房，如產(chǎn)后冷藏庫等等，那么需要在合同中事先約定，應(yīng)允許你在上面建設(shè)這些內(nèi)容，并就數(shù)據(jù)或后續(xù)的事情進行約定，比如到期后怎么辦，中間征用什么處理等，以明確雙方的權(quán)利，盡量減少果園建設(shè)過程中由于沒說清楚而產(chǎn)生的糾紛。請大家記住，對于你投資建果園的，于原*地所有者產(chǎn)生的糾紛對你是沒有好處的，只會增加你成本和風險。

第三是要看看這塊*地周邊村落或者居住村落的社會風氣。我個人不建議在民風彪悍的地方去種水果，除非有當?shù)馗牒返娜藚⑴c并且能為你保駕護航。從某種意義上講，建個果園種水果跟投資個工商業(yè)項目沒啥區(qū)別，因此投資環(huán)境很重要，這里不僅是政府，農(nóng)業(yè)更涉及其中的周邊的村落農(nóng)民，很多時候強龍不壓地頭蛇，有些東西萬一處理不好，你可能不得不去處理一些別人所不需要處理的事情，而且很多時候問題并不是你能預(yù)料和控制的，而這種不可控或無法預(yù)料是經(jīng)營一個果園最大的隱患，我相信有些朋友深有體會。

小結(jié)：所以你要達到你心目中的果園的經(jīng)營目標，就需要有一個穩(wěn)定的*地的預(yù)期，這里包括完善的合同以減少*地的法律風險，需要有較長的年限使得有時間去正常經(jīng)營，需要有一個好的外部人文環(huán)境，這可以理解為人和。

2、要有區(qū)位意識

區(qū)位就是果園所處的區(qū)域位置，一般這是地理經(jīng)濟學上的概念，往往指的是與大城市這種經(jīng)濟體所處的相對距離或位置，這里可以參考下農(nóng)業(yè)區(qū)位論中最著名的杜能圈的描述。我個人認為區(qū)域?qū)τ谶@塊*地上的種植種類或經(jīng)營模式產(chǎn)生很大的影響。（當然這里我們暫時不談是以地來設(shè)置種植品種還是先看好品種再去找*地的這種關(guān)系，這個問題我將在以后單獨進行討論）。從發(fā)展的角度講，*地的區(qū)位原則要越靠近城市越好，而交通的改善可以適當?shù)母淖冞@種距離，因為好的交通條件同樣可以節(jié)省從城市到達你果園的成本。你要考慮這種成本的大小，站在你目標客戶的角度，去考察這片*地建成果園后對你目標客戶的吸引力和付出的成本，或者你克服這種距離所要付出的代價。一般來說，區(qū)位條件越好，你越容易選擇種植的果園品種，并且也越容易向觀光果園轉(zhuǎn)變，同時獲得城市的經(jīng)濟輻射，并且使你果園獲得物資、信息、物流等城市服務(wù)的能力得到的成本較低，但同時你可能面臨在勞動力成本、地租、同質(zhì)競爭等方面付出更多的成本。同樣隨著距離的增加，你所面臨的可選擇的種植品種減少，向觀光園轉(zhuǎn)變的難度加大，可能更容易雇用到勞動力，地租也會低一點，但運輸成本等會增加。

小結(jié)：由于區(qū)位這種因素是現(xiàn)成而不能因仍然的主觀意愿而改變，因此對于區(qū)位的選擇需要很慎重，需要根據(jù)你的經(jīng)營目標來確定。李嘉誠在投資地產(chǎn)時，一個最重要的指標是地段，我認為在新建一個果園時，區(qū)位也同樣重要，好的區(qū)位就是一個好的地段，而這種地段的優(yōu)勢往往具有不可取代性。

3、盡量選擇好的立地條件

對于一塊已經(jīng)擺在面前的*地，往往我們更關(guān)注其自身的立地條件，我把這些立地條件分為常規(guī)因素和附加因素二類。其中常規(guī)因素包括我們非常熟悉的地貌，朝向，*壤、灌溉、交通這些，而我把植被景觀、可能的污染源作為附加因素進行考察。

1）地貌類型。主要是指山地還是平地，一般情況下，盡量選擇平地。我個人認為未來在勞動力價格上漲的情況下，包括茶葉在內(nèi)的在部分種植業(yè)都會下山進田，山地在運輸、管理等方面具有先天的不足，但對于一些在山地能種植出優(yōu)勢產(chǎn)品的水果，選擇低山緩坡還是可行的辦法，當然我個人認為，盡量不要選擇較高的和坡度較大的山地（個人認為超過15度就沒有意義），特別是在近城郊的，或者未來需要建設(shè)大棚設(shè)施的，盡量要選擇能滿足未來發(fā)展能力的地方。

2）朝向。朝向在這里不僅涉及到光照，還涉及到溫度和風這些自然的氣象方面的影響，好的朝向一般為坐北朝南，這樣可以使北方的冷空氣影響較少，同樣需要避免風口，避風對于如桃、枇杷這類水果非常重要，朝向避風這類能形成暖面的對于如茶葉的種植也很不錯，因為可以提早采摘。而這種因朝向靠成的優(yōu)勢是許多朝向不利的果園所無法具備的，就算是投入較大的資金建立防風網(wǎng)之類的基礎(chǔ)設(shè)施也無法完全達到，因此選擇好的朝向，這是減少管理成本，減少種植風險，提高水果品質(zhì)最好的方式，也是通過選擇能避免一些不必要基礎(chǔ)設(shè)施最好的方法，在選擇時最不能將就，一定要引起重視。

3）*壤。*壤是可以改良的，因此對于*壤的要求原則上沒有上面二個要求那么高，因此前二個因素原則上要改變需要花很大的成本，甚至花了很大的成本也不能改變多少。而*壤如果你下大力氣去改良，還是能看到明顯的效果，因此從這個角度講，一塊*地*壤好差的區(qū)別也可以看成是時間與錢的差別，因為只要你投入足夠的時間和錢，二者之間的差異會消失。當然好的*壤條件也就可以看成是節(jié)省了你的成本（資金和時間）。那么好的*壤條件的要求是*層要比較厚，種水果最好能在50厘米以上，其次是比較肥沃，有機質(zhì)含量越高越好，再者就是*壤結(jié)構(gòu)要好，如砂質(zhì)壤*就比黃壤這類粘性*要好，但有時這也并一定，如藍莓就需要種植在酸性比較高的紅黃壤*地中。因此需要記住的是：好的*壤就是錢。

4）灌溉。水是水果種植必備的要素，因此在建果園時需要考慮灌溉的水源問題，只要有水源并且能滿足最大需水時間的需求就可以了。如果沒有現(xiàn)成的水源，需要考察是否能通過地下水，或通過引水的方式解決，有沒有現(xiàn)成水源或水源的遠近也可以看成是果園基礎(chǔ)設(shè)施投入的多少，水源現(xiàn)成良好將能節(jié)省投資。個人認為在水源不能解決的地方種植水果還是要適當慎重，特別是降雨量不是很充足的地方。

5）交通。這里是指從主干交通到果園之間的交通及果園內(nèi)部的交通。良好的交通條件有利于節(jié)省成本，而如果還不能通汽車，那么就需要考慮能不能建道路進去，如果你的果園不能使汽車直接到遠，那怕是僅剩100米的距離，這里面涉及的成本就會變得非常的大。外部連接的交通的好壞不僅僅是成本，還涉及未來你的產(chǎn)品和客氣的進入及果園的后續(xù)轉(zhuǎn)型等，而內(nèi)部的交通狀況僅僅是管理成本，這些其實都是可以用錢來解決的，因此也是投入成本問題。

6）植被景觀。原有植被或者前茬種什么對你建設(shè)果園并沒有太多的關(guān)系，這只是于整地成本有關(guān)。這里我把植被景觀作為附加因素是因為如果你要選擇的*地或周邊擁有如景觀大樹或好的生態(tài)條件的山谷，樹林等，那么這些樹木和生態(tài)條件將是未來整個果園發(fā)展的重要拓展基礎(chǔ)。因為這對于提升整個果園品味具有不可替代的作用。而好的風景和生態(tài)資源具有稀缺性，在整個果園種植開發(fā)中應(yīng)予以適當保留。

7）可能的污染源。除了大型式礦企業(yè)的周邊這類地方，你可能無法獲通過綠色食品的論證；公路邊上的*地，也不適合進行茶園種植，因為這類地方塵降污染和重金屬鉛的污染可能性就比較大，這些具有污染源的地方應(yīng)盡量避免。雖然有時區(qū)位優(yōu)勢明顯，但未來對于食品安全的關(guān)注度會很大，先天的不足有時是技術(shù)措施無法彌補的。

小結(jié)：對于立地條件的評價，可以看成是先天的條件需要優(yōu)先考慮，而可以通過投入來彌補的應(yīng)盡量的選擇好一點，污染要避免，而生態(tài)資源則是可遇不可求的。

好的區(qū)位條件，自然的天賦及人文環(huán)境，這就是我們說的天時、地利、人和，這是選擇園地的基本準則。在實際操作中，對于果園的*地的選擇需要綜合進行考察，不能僅僅看到*壤好就認為比較好，因為在整個水果種植的過程中，是一個社會經(jīng)濟過程，涉及到各個方面。往往決定你的果園是否能順利經(jīng)營的決定因素，有時并不是你主觀所能解決的。而我一直認為，通過技術(shù)措施或正常投入能解決的問題都不是果園經(jīng)營中真正的問題，對于要去種水果的人來說，這些問題需要優(yōu)先考慮。

以上就是種植水果過程中選擇果園種地問題的分析，希望對于果農(nóng)們提供一些幫助，更多農(nóng)技知識盡在 網(wǎng)。