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女生買房的實力，超乎你想象
近日，貝殼找房對其平臺上2018年的67724筆房產交易分析后發現，47.9%的買家是女性，相比之下，2014年時該比例僅為30%左右。
越來越多的女性成為主力購房者，這種行業趨勢也影響到了房地產開發商的營銷策略。據《南華早報》22日報道，佳兆業集團研究主管劉策表示，住宅的外觀，包括內部裝飾和景觀，對女性買家來說更重要，而位置和價格等其他因素則不那么重要。“在我們的行業中，女性一直是決定性的力量。”他說。
越來越多單身女青年出手買房
據都市快報，貝殼找房發布的這份《2019年女性安居報告》對北京、深圳、上海、杭州、南京、武漢、重慶、合肥、鄭州、長沙、蘇州、西安共12個一、二線城市，近千位18-50歲的女性群體，進行了購房方面的調研。
《2019年女性安居報告》顯示，2018年，女性購房者比例整體達到了近7年來的最高值46.7%，與男性購房者比例已很接近。其中30歲以上單身大齡女青年購房者逐年增加，比例高于平均值。
女性購房者經濟實力不容小覷。在北、上、廣、深等一線城市買房的單身大齡女青年中，有31.5%選擇全款，這一比例在二線城市更是高達35.7%。就價格區間而言，在總價0-300萬元區間，30歲以下女青年占比高于大齡女青年；300萬元區間以上，大齡女青年占比更高。
兩居室是女性購房的首選戶型，但單身大齡女青年更偏向三居，30歲以下女青年則更偏向一居，剛需屬性更明顯。
同時，女性更注重房產的教育、交通配置。單身大齡女青年中有64.4%選擇地鐵房；36.6%把“學區”列為擇房標準。
30歲以下女青年中，有64%表示不接受租房結婚。而大齡女青年就寬容多了，不接受租房結婚的占比為45%。這或與大齡女青年自己購房的較多有關。
已影響地產商賣房策略
以往，三八婦女節并不被開發商重視，但現在不一樣了，這主要是因為女性在購房行為中的話語權越來越重。
近幾年，售樓部里女人主導買房的身影越來越普遍，已成為售樓部一道亮麗風景。售樓部的銷售人員們都很清楚，女客戶滿意了，這筆單子才可能談得成。畢竟一個家里女人顯然才是居家過日子的核心人物。買房，便先得過了女人這一關。所以在售樓部，女性受到的接待甚至比男性更周到。
據北京青年報此前報道，門頭溝某改善樓盤的銷售人員介紹，在幾年前，他剛進入房產銷售領域時，夫妻倆買房大多是以男性為主導，妻子只提供一些參考意見，更多的精力是照看孩子而不是看沙盤。但近兩年的狀況則明顯發生了轉變，女性參與決策的比重是越來越大，有的甚至處于主導地位，男性反而樂得清閑，在一邊休息。
豐臺王佐某改善項目負責人也表示，其實，從目前住宅的設計、功能布局來看，也在迎合女性的喜好。比如：主人臥室里會更加注重衣帽間或衣櫥的設置，其實這一功能更主要的是服務于女性。所以，有經驗的銷售人員，看到夫妻倆一起來看房的，接待工作重點會放在女主人身上，因為決策權往往在女主人手中。很顯然，女性參與甚至決策購房置業的比例越來越高，已成為樓市消費的一大新趨勢。
另據廣州日報此前報道，某地產公司中介林玨瑩所在區域為珠江新城，日常代理的都是總價動輒千萬元的珠江新城盤源，她在工作中也接觸了不少女性客戶。她表示，這些女性購房者很多是公司高管，投資眼光獨到，投資決斷力不亞于男性。一個單身女客戶的買樓經歷給她留下很深印象。這位女客人3年前開始買樓，當時由于資金預算有限，還是跟家人一起購買廣州郊區的房子，總價200多萬元。后來她開公司，生意一步步做大，房子從200多萬元的郊區盤換到珠江新城過千萬元的豪宅，除了自住物業外，又進行住宅和商用物業的投資，金額過千萬元。
職場男女收入差距縮小
越來越多的女性能夠出手買房，離不開經濟實力提高帶來的底氣。
今年婦女節，智聯招聘發布的《2019中國女性職場現狀調查報告》顯示，職場女性整體收入大約是男性收入的76%左右。這份報告指出，2019年男性整體月平均收入為9467元、而女性的相應收入為7245元。
盡管差距明顯，但你要看到男性跟女性薪酬的差距已經顯著縮小。經商寶小編(微信號：jingshangbao)注意到，智聯招聘CEO郭盛去年曾公開表示，通過對職場多年來跟蹤調查顯示，幾年前男女的收入差距達到30%～40%(注：現在差距縮小到24%)。
除了自己賺得多，女性購房也離不開家里的支持。
匯豐(HSBC)報告稱，中國千禧一代(即年齡在19歲至36歲之間的人群)中，有70%擁有房產，而在美國和英國，這一比例分別為35%和31%。
與此同時，位于成都的西南財經大學的研究發現，2017年，85%的內地家庭住在自己的房子里，而中國21.4%的房子是空置的，這一高數字可能反映出，這些房子是為孩子們購買的，他們長大后會把這些房子傳給下一代。
據《南華早報》報道，27歲的EmilyWu在北京媒體行業工作，她是新買家的代表。去年，在父母的催促下，她在北京花了240萬元買了一套二手房。她的父母支付了購買價格的90%，而她支付了其余的。
當然，男人們別灰心。經商寶小編(微信號：jingshangbao)注意到，58同城、安居客今年3月的發布《2019年職場女性就業安居報告》顯示，近九成女性愿與男性一起奮斗買房。具體來看，85.9%的職場女性表示愿意和男方一起出錢買房，其中愿意和男方一起付首付及還貸的女性占比高達51.8%。在房屋產權方面，近九成職場女性表示產證上要有自己或者雙方的名字，不介意的僅占10.4%。
近日，貝殼找房對其平臺上2018年的67724筆房產交易分析后發現，47.9%的買家是女性，相比之下，2014年時該比例僅為30%左右。
越來越多的女性成為主力購房者，這種行業趨勢也影響到了房地產開發商的營銷策略。據《南華早報》22日報道，佳兆業集團研究主管劉策表示，住宅的外觀，包括內部裝飾和景觀，對女性買家來說更重要，而位置和價格等其他因素則不那么重要。“在我們的行業中，女性一直是決定性的力量。”他說。
越來越多單身女青年出手買房
據都市快報，貝殼找房發布的這份《2019年女性安居報告》對北京、深圳、上海、杭州、南京、武漢、重慶、合肥、鄭州、長沙、蘇州、西安共12個一、二線城市，近千位18-50歲的女性群體，進行了購房方面的調研。
《2019年女性安居報告》顯示，2018年，女性購房者比例整體達到了近7年來的最高值46.7%，與男性購房者比例已很接近。其中30歲以上單身大齡女青年購房者逐年增加，比例高于平均值。
女性購房者經濟實力不容小覷。在北、上、廣、深等一線城市買房的單身大齡女青年中，有31.5%選擇全款，這一比例在二線城市更是高達35.7%。就價格區間而言，在總價0-300萬元區間，30歲以下女青年占比高于大齡女青年；300萬元區間以上，大齡女青年占比更高。
兩居室是女性購房的首選戶型，但單身大齡女青年更偏向三居，30歲以下女青年則更偏向一居，剛需屬性更明顯。
同時，女性更注重房產的教育、交通配置。單身大齡女青年中有64.4%選擇地鐵房；36.6%把“學區”列為擇房標準。
30歲以下女青年中，有64%表示不接受租房結婚。而大齡女青年就寬容多了，不接受租房結婚的占比為45%。這或與大齡女青年自己購房的較多有關。
已影響地產商賣房策略
以往，三八婦女節并不被開發商重視，但現在不一樣了，這主要是因為女性在購房行為中的話語權越來越重。
近幾年，售樓部里女人主導買房的身影越來越普遍，已成為售樓部一道亮麗風景。售樓部的銷售人員們都很清楚，女客戶滿意了，這筆單子才可能談得成。畢竟一個家里女人顯然才是居家過日子的核心人物。買房，便先得過了女人這一關。所以在售樓部，女性受到的接待甚至比男性更周到。
據北京青年報此前報道，門頭溝某改善樓盤的銷售人員介紹，在幾年前，他剛進入房產銷售領域時，夫妻倆買房大多是以男性為主導，妻子只提供一些參考意見，更多的精力是照看孩子而不是看沙盤。但近兩年的狀況則明顯發生了轉變，女性參與決策的比重是越來越大，有的甚至處于主導地位，男性反而樂得清閑，在一邊休息。
豐臺王佐某改善項目負責人也表示，其實，從目前住宅的設計、功能布局來看，也在迎合女性的喜好。比如：主人臥室里會更加注重衣帽間或衣櫥的設置，其實這一功能更主要的是服務于女性。所以，有經驗的銷售人員，看到夫妻倆一起來看房的，接待工作重點會放在女主人身上，因為決策權往往在女主人手中。很顯然，女性參與甚至決策購房置業的比例越來越高，已成為樓市消費的一大新趨勢。
另據廣州日報此前報道，某地產公司中介林玨瑩所在區域為珠江新城，日常代理的都是總價動輒千萬元的珠江新城盤源，她在工作中也接觸了不少女性客戶。她表示，這些女性購房者很多是公司高管，投資眼光獨到，投資決斷力不亞于男性。一個單身女客戶的買樓經歷給她留下很深印象。這位女客人3年前開始買樓，當時由于資金預算有限，還是跟家人一起購買廣州郊區的房子，總價200多萬元。后來她開公司，生意一步步做大，房子從200多萬元的郊區盤換到珠江新城過千萬元的豪宅，除了自住物業外，又進行住宅和商用物業的投資，金額過千萬元。
職場男女收入差距縮小
越來越多的女性能夠出手買房，離不開經濟實力提高帶來的底氣。
今年婦女節，智聯招聘發布的《2019中國女性職場現狀調查報告》顯示，職場女性整體收入大約是男性收入的76%左右。這份報告指出，2019年男性整體月平均收入為9467元、而女性的相應收入為7245元。
盡管差距明顯，但你要看到男性跟女性薪酬的差距已經顯著縮小。經商寶小編(微信號：jingshangbao)注意到，智聯招聘CEO郭盛去年曾公開表示，通過對職場多年來跟蹤調查顯示，幾年前男女的收入差距達到30%～40%(注：現在差距縮小到24%)。
除了自己賺得多，女性購房也離不開家里的支持。
匯豐(HSBC)報告稱，中國千禧一代(即年齡在19歲至36歲之間的人群)中，有70%擁有房產，而在美國和英國，這一比例分別為35%和31%。
與此同時，位于成都的西南財經大學的研究發現，2017年，85%的內地家庭住在自己的房子里，而中國21.4%的房子是空置的，這一高數字可能反映出，這些房子是為孩子們購買的，他們長大后會把這些房子傳給下一代。
據《南華早報》報道，27歲的EmilyWu在北京媒體行業工作，她是新買家的代表。去年，在父母的催促下，她在北京花了240萬元買了一套二手房。她的父母支付了購買價格的90%，而她支付了其余的。
當然，男人們別灰心。經商寶小編(微信號：jingshangbao)注意到，58同城、安居客今年3月的發布《2019年職場女性就業安居報告》顯示，近九成女性愿與男性一起奮斗買房。具體來看，85.9%的職場女性表示愿意和男方一起出錢買房，其中愿意和男方一起付首付及還貸的女性占比高達51.8%。在房屋產權方面，近九成職場女性表示產證上要有自己或者雙方的名字，不介意的僅占10.4%。
