一套房首付比例是多少？這是每個買房子的人都想知道的問題，這樣不僅可以減輕經濟壓力，更能為很多剛出來的上班族們，提供更好的機會！所以，今天我們就要解決讓大家煩惱的問題——一套房首付比例是多少？

       一套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
       所謂的“一套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

       在我國對于首套房的首付比例并沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點。那首套房首付比例一般是多少?小編為大家收集了一些資料，以北京首套房首付比例為例了解下：

       以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸 180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%)；
       注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套 住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款 買房時，就算二套了)。

       以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。
       注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
     總結：以上就是小編為大家介紹的一套房首付比例是多少！一套房首付比例并不是固定不變的，各地一套房首付也有所不同。雖然首付比例不同，但是有一定的標準。所以，一套房比例也是根據當地的實際情況而決定的！如果您還有更多想要了解的，就請關注一路發發家居網之裝修攻略！這里有更多詳情與您分享！

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