對于購房者來說,學會房產(chǎn)稅計算相當有必要！了解了房產(chǎn)稅的計算方法,為你買房能帶來不少的便捷,最起碼的就是能夠較為輕松的了解自己所心儀的房源是否價格適宜！另外，對購房者來說也是增加信心、了解行情的重要途徑。那么，最新的房產(chǎn)稅是怎樣計算的呢？

房產(chǎn)稅含義
       房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅如何計算？
       一、從價計征房產(chǎn)稅
       1)、從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
       2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為12%。

       二、從租計征房產(chǎn)稅
       1)、從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。
       2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。
       3)、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

       稅成為封建君主斂財?shù)囊豁椫匾侄危颐糠倍唷Ψ课菡鞫悾覈怨庞兄Ｔ谥腥A人民共和國成立后，全國統(tǒng)一實行征收房產(chǎn)稅。同時，鑒于中國城市的土地屬于國有，使用者沒有土地產(chǎn)權的實際情況，將城市房地產(chǎn)稅分為房產(chǎn)稅和土地使用稅。
     總結：以上就是小編為大家介紹的房產(chǎn)稅如何計算，希望能夠幫助到您。更多關于房產(chǎn)稅如何計算的相關資訊，請繼續(xù)關注一路發(fā)發(fā)家居網(wǎng)之裝修攻略。這里有更新資訊與您分享！

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