做為一個購房者，時刻關注購房新政出臺是必要的，只有了解最新的購政策我們才能把握最佳時間購房。那么現下的購房政策是怎樣的，北京購房新政策有哪些調整呢？一起來了解下北京購房政策全解吧！


        自２０１１年２月１７日起，對已擁有１套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續５年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購１套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有２套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有１套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續５年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
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        本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》（詳見附件）。駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍（警）身份證件原件和復印件；持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。
        非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。


        北京最新房貸利率政策是首套房首付最低30%，利率可浮動；二套房首付70%以上，利率上浮10%。數據顯示，4月份以來首套房9折以下貸款利率優惠幾乎絕跡，個別銀行最高上浮40%。在被調查的23個城市中，有16個城市出現停貸現象。從目前來看，房貸政策不容樂觀，很多銀行出現了放款較慢的情況。
        目前房貸處在比較緊缺的狀況，給大家帶來不少的麻煩，有些甚至延誤了婚姻大事。所謂禍兮福所倚，開年以來，樓市下行成交量下跌，不少開發商陸續以價換量， 各種優惠層出不窮。很多專家開始討論房價降價能持續多久？崩盤預兆還是購房良機？小編以為北京供需不平衡，人口增長速度快，可供開發的土地卻是拍一塊少一塊。短期來看，崩盤是不太可能的。有心有財的購房者應該趁此機會及早下手，搶占優惠。


     總結：以上就是小編為大家搜集的北京購房政策的相關信息，相信大家讀了上面的文章后對北京購房政策有一定的了解了吧！希望對大家有所幫助！更多詳情盡在一路發發家居資訊中的裝修攻略！快來看看吧！