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在辦理二手房交易過程中，涉及到費(fèi)用交付問題，其中上海二手房交易稅費(fèi)就是很多購房者關(guān)心的問題。買二手房稅費(fèi)有哪些呢？今天，就和小編一起來看看上海二手房交易稅費(fèi)是多少吧！一起來解決你心中的疑問吧！
（一）普通住宅
1、營業(yè)稅：購買未滿5年(含5年)的房產(chǎn)對外出售營業(yè)稅為房價的555%，滿5年則免征營業(yè)稅。
2、個人所得稅：購買未滿5年(含5年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的1%或差價的20%，滿5年并且是家庭唯一的生活用房則免征個人所得稅。
（二）非普通住宅
1、營業(yè)稅：購買未滿5年(含5年)的房產(chǎn)對外出售營業(yè)稅為房價的555%， 滿5年則征差價差價的555%。
2、個人所得稅：購買未滿5年(含5年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的2%或差價的20%，滿5年并且是家庭唯一的生活用房則免征個人所得稅。
（一）普通住宅
0--90平方米(含90)，內(nèi)環(huán)總價245萬以內(nèi)，中環(huán)總價140萬以內(nèi)，，外環(huán)98萬以內(nèi)契稅：1%(2010年10月17日新政，第二套房契稅為3%)。
90—140平方米(含140) 契稅：15%，內(nèi)環(huán)總價245萬以內(nèi)，中環(huán)總價140萬以內(nèi)，外環(huán)98萬以內(nèi)!(2010年10月17日新政，第二套房契稅為3%）。
（二）非普通住宅
契稅：3%
注：普通住宅必須同時滿足以下3個條件：
1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；
2、單套建筑面積在140平方米以下；
3、坐落在內(nèi)環(huán)線(以中山路環(huán)線)以內(nèi)的總價低于245萬元/套，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的總價低于140萬元/套，外環(huán)線以外的總價低于98萬元/套。
總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的上海二手房交易稅費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！相信大家讀了上面的文章后，對上海二手房交易稅費(fèi)是多少有一定的了解了吧！如果還想了解更多二手房交易稅費(fèi)的相關(guān)知識，就請關(guān)注一路發(fā)發(fā)家居資訊之裝修攻略！
