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房產證是每個房屋持有者必備的有效法律證件。對于如何辦理房產證，個人辦理房產證需要什么手續及相關的費用，即將購房的朋友是否都了解？商品房、二手房等不同類型的房屋,房產證輸程序也是有區別的，小編告訴你辦理產權證需要哪些流程！
1購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣 契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
4辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料 有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
5經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。
總結：以上就是小編為大家介紹的辦理產權證流程的相關知識，相信大家看了上面的文章后，對辦理產權證流程有一定的了解了吧！希望可以幫助到大家！如果還想了解更多有關這方面的知識，就請關注一路發發家居資訊之裝修攻略！
