中國房價分化現象越來越嚴重，高位將繼續出現重大動蕩，中小城市房價將出現嚴重分化。”那么，問題來了。在現在的局勢下，中國房價未來走勢如何呢？是降還是增呢？可想而知，這是很難預測的。今天，大家就和小編來看看中國房價未來走勢吧！


       “目前，市場預期已出現扭轉，未來變局很可能是房價不斷下跌。”中國社科院金融研究所金融市場 研究室副主任尹中立(微博)認為，從城鎮居民人均住房面積及每年新增的住房數量看，中國房地產市場已經出現過剩，具體而言，部分城市尤其是部分中小城市的 住房出現嚴重的供大于求，而北京上海等一線城市房價也超出了一般居民的承受能力，而如果價格保持不變或居民收入水平沒有大幅度改善，這些中心城市的住房也難以出清。
       業內人士表示，現階段，房價漲幅見頂趨勢確立，一旦環比增幅轉負，房價將進入下行空間。上半年房地產市場將在成交活躍的基礎上維持高位震蕩，但進入下半年后，樓盤降價將不再會是個案。“部分房企將在資金鏈壓力的影響下，被迫進行促銷或降價，房價正式進入下行階段。”

       另一方面，也有不少專家表示，目前全國樓市進入的所謂“轉折期”其實只是個過渡期，未來價格繼續上揚的趨勢仍然難以改變。
       同為中國社科院房地產領域的研究專家，中國社科院城市發展與環境研究所副研究員李恩平就表示，年初至今全國房地產市 場，尤其是一線城市的降溫跡象只是由部分樓盤房價小幅下跌引起的非整體性現象，是對2013年年末至2014年年初全國虛高的房價進行的修正，全國顛覆性 的房價大幅逆轉潮遠未出現。
       “目前樓市的分化，并不是像有些人所說的樓市已經轉入‘斷崖式大跳水’的過程。”財政部財政科學研究所所長賈康（微博）指出，現在中國城鎮化水平不算高，按國際經驗要增長到70%左右，這決定了我國中心區域房價長期上漲的趨勢。

       此外，在分類調控的整體房地產調控政策思想的帶領下，認為未來市場兩極分化進一步增強的觀點越發占據了業界主流。在北京 中原地產首席分析師張大偉和鏈家地產市場部分析師張旭看來，短期內，全國房地產市場整體下行、調整趨勢仍將繼續，但未來不同城市間將明顯出現不同的發展方向。
       “本次樓市變化是歷史上首次出現的因為非政策因素導致的市場蕭條，這可能會導致本輪調整周期和深度較長，特別是非核心城市、非城市核心區，調整將更為明顯，而一二線城市市場價格調整幅度會被控制在一定范圍內。預計未來一年左右時間內，即明年年中之前全國會進入周期性的市場調整階段，之后各地將會出現差別化走勢，即一二線城市反彈、走高，三四線城市穩中有降。”
     總結：以上就是小編為大家介紹的中國房價未來走勢的相關走勢預測內容，希望可以幫助到對中國房價未來走勢感興趣的朋友。如果還想了解更多有關中國房價未來走勢這方面的內容，就請關注一路發發家居資訊之裝修攻略。這里有更多你想不到的信息與您分享！