征收房產(chǎn)稅對(duì)調(diào)控房?jī)r(jià)有何影響？征收房產(chǎn)稅對(duì)調(diào)控房?jī)r(jià)影響很大。征收房產(chǎn)稅這個(gè)關(guān)乎中國(guó)每個(gè)家庭、每一個(gè)人的稅收,他的醞釀過(guò)程聚焦了太多的目光，承載了太多人們對(duì)樓市調(diào)控的期盼，也肩負(fù)了太重的中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的使命。下面就來(lái)看看征收房產(chǎn)稅對(duì)調(diào)控房?jī)r(jià)有何影響吧！


       從調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的角度來(lái)看，房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控主要表現(xiàn)為對(duì)需求的調(diào)節(jié)，有助于引導(dǎo)消費(fèi)者合理進(jìn)行住房消費(fèi)，在購(gòu)房時(shí)充分考慮保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn) 稅，通過(guò)衡量自己家庭收入，合理選擇相對(duì)實(shí)惠的中小戶型，從而引導(dǎo)市場(chǎng)增加該戶型住房供給，實(shí)現(xiàn)集約利用土地的目標(biāo)，在一定程度上緩解地價(jià)上漲對(duì)房?jī)r(jià)的推 動(dòng)力。開(kāi)征房產(chǎn)稅以后，可以緩解房租和房?jī)r(jià)上漲壓力。開(kāi)征房產(chǎn)稅還可以在一定程度上抑制房地產(chǎn)領(lǐng)域的投機(jī)行為，使炒房收益下降，降低住房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲的可能性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展。

       當(dāng)前，我國(guó)的土地財(cái)政現(xiàn)象非常嚴(yán)重。影 響中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)的根本因素是地價(jià)，土地價(jià)格不降，現(xiàn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)供小于求的基本狀況將得不到改變，市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)就很難有較大改觀。開(kāi)征房產(chǎn)稅雖然很難對(duì)市場(chǎng)供求基本面帶來(lái)重大影響，不會(huì)起到直接遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的作用，但從長(zhǎng)期來(lái)看，開(kāi)征房產(chǎn)稅可以緩解地方政府對(duì)土地財(cái)政的需求，進(jìn)而擴(kuò)大土地供應(yīng)量，降低土地供應(yīng)價(jià)格。

       近幾年，我國(guó)政府對(duì)于房?jī)r(jià)持續(xù)高企、普通甚至中產(chǎn)階層消費(fèi)者無(wú)力購(gòu)買(mǎi)住房的問(wèn)題一直非常關(guān)注，也出臺(tái)了大量諸如加息、限貸、限購(gòu)等撥撥的樓市調(diào)控措施。但面對(duì)嚴(yán)厲的調(diào)控政策，房?jī)r(jià)仍然居高不下。隨著我國(guó)房產(chǎn)稅征收制度由試點(diǎn)到推廣并愈加完善，投資及其投機(jī)炒房者對(duì)房地產(chǎn)的利潤(rùn)預(yù)期會(huì)不斷降低，為規(guī)范我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

       我國(guó)的房產(chǎn)稅征收從大的趨勢(shì)而言是必然的，但其征收缺乏法理依據(jù)也是事實(shí)。應(yīng)在擴(kuò)大試點(diǎn)范圍、總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，盡快制定相關(guān)法規(guī)，設(shè)置科學(xué)合理的稅率，規(guī)范地方政府對(duì)房產(chǎn)稅的使用方向，為在全國(guó)范圍推行房產(chǎn)稅征收奠定基礎(chǔ)。我國(guó)居民的住房私有化已經(jīng)非常普遍，更為重要的是當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資及投機(jī)炒作住房現(xiàn)象嚴(yán)重，使得住房?jī)r(jià)格不斷高企，已經(jīng)對(duì)居民正常的住房需求產(chǎn)生廣泛的影響。在這種條件和背景下，房產(chǎn)稅征收。不管是試點(diǎn)還是全面推廣，都應(yīng)該有法律依據(jù)。盡早制定新的房產(chǎn)稅法律，為今后全面推廣征收房產(chǎn)稅提供法律依據(jù)。
     總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的征收房產(chǎn)稅對(duì)調(diào)控房?jī)r(jià)有何影響的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！相信大家讀了上面的文章后對(duì)征收房產(chǎn)稅有一定的了解了吧！如果還想了解更多有關(guān)征收房產(chǎn)稅的信息，就請(qǐng)關(guān)注一路發(fā)發(fā)家居資訊之裝修攻略吧！