房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。那么廈門房屋租賃合同書文本的具體內(nèi)容是什么？廈門房屋租賃合同書范本又是怎樣的呢？下面就來看看吧！

       甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
       第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：
       _________。
       第二條租賃期限
       租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
       承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
       1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
       2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
       3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
       租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
       如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
       合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
       第三條租金和租金的交納期限
       租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
       第四條租賃期間房屋修繕
       修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
       出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
       第五條出租人與承租人的變更
       1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
       2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
       3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
       第六條違約責任
       1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
       2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
       3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
       4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
       5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
       第七條免責條件
       房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
       第八條爭議的解決方法
       本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
       第九條其它約定事項
       _________。
       第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
     總結：廈門房屋租賃合同書范本內(nèi)容就介紹到這里了，希望對各位有所幫助！看了上面的文章后，相信大家對廈門房屋租賃合同書內(nèi)容有一定的了解了吧！如果還想了解更多有關廈門房屋租賃合同書的內(nèi)容，就請關注一路發(fā)發(fā)家居資訊之裝修攻略！