新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)加名字成為了今日討論的焦點(diǎn)話題。尤其是女性朋友對于新婚姻法的實(shí)施諸多的疑問。其中一些婚前規(guī)定更是成為了女性們討伐的重點(diǎn)。那么，新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)加名字有哪些內(nèi)容呢？我們一起來看看吧！


       第一，如果房子加上你的名字，無論你們領(lǐng)證與否，若你們沒有特別約定，房子都屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)；區(qū)別在于，假設(shè)你們沒有領(lǐng)證，你們就不具有法律承認(rèn)的夫妻關(guān)系，那么日后你們選擇分手，是自由的，不需任何人同意；而涉及的房子分割問題有糾紛，就屬于一般債權(quán)民事糾紛單獨(dú)處理；如果你們領(lǐng)證，而日后需要離婚，那么需要到公權(quán)力機(jī)關(guān)（婚姻登記處或者法院）去處理，同時(shí)，房子財(cái)產(chǎn)問題需要一并處理。
       第二，如果房子只寫對方的名字，而你們共同還貸，那么，如果你們沒有領(lǐng)證，你可以要求對方返還你付出的部分還款；如果你們領(lǐng)了證，這里需要看是在房產(chǎn)證在領(lǐng)證前還是后，如果在前，那么房子是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你僅僅可以要求對方返還你付出的還款部分；如果在后，那么房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你可以要求平均分割財(cái)產(chǎn)。
       第三，綜上所述，就是領(lǐng)證前取得的房產(chǎn)證只有一方簽名的房子，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割；領(lǐng)證后取得的房產(chǎn)證上無論只有一方還是雙方的簽名的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)均分；當(dāng)然，無論領(lǐng)證前還是后，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字，那么房子應(yīng)當(dāng)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。最后，注意一點(diǎn)的就是，房產(chǎn)證上是他爸和他的名字，如果加上你的名字的話，那也就是你們?nèi)齻€(gè)共同所有。假設(shè)離婚的話，不能對他父親所有部分進(jìn)行分割的。
       領(lǐng)證之前加名字算是買賣（要交營業(yè)稅和契稅的，在房產(chǎn)局辦理的時(shí)候會告訴你）但是如果是領(lǐng)證之后夫妻之間的贈予則不要交這些稅。
       在領(lǐng)證之前贈予的話不劃算，而且如果你倆將來掰了，他們可以要求撤銷，因?yàn)槭腔诨橐鲫P(guān)系成立的贈予。
       在領(lǐng)證之后贈予，稅金就省不少。這時(shí)的贈予如果不約定份額，則認(rèn)為是共同共有，以后再離婚，你可以主張分得應(yīng)有份額。
     總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)加名字是相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！相信大家對新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)加名字都有所了解了。如果還想了解更多有關(guān)新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)加名字的信息，就請關(guān)注一路發(fā)發(fā)家居資訊之裝修攻略！