貸款買房是現在大家采用的最基本的買房方式，有很多的朋友也想通過貸款來買房。相信大部分投資者都會對買房子貸款利率是多少相關知識很感興趣，小編將會針對買房子貸款利率是多少的問題，給大家詳細講解更多買房子貸款利率的相關知識。大家一起來看看各大銀行的買房子貸款利率吧！


       工商銀行612%（優質客戶可下浮）5年期以上個人住房貸款，利率下限將按基準利率612%的09倍，即551%執行，并將購買高檔住 房和第二套以上住房的貸款人，將按照612%的基準利率執行，并將購買高檔住房、第二套住房的首付比例適當提高。貸款利息每年結算一次，目前還貸，須收 取剩余月份的利息。不能直接辦理跨行轉按揭，需要辦理較煩瑣的手續。具體可查詢經辦銀行的房貸業務員。發展商注冊資金100萬以上，項目3萬平方米以上，才可辦理。

       招商銀行612%（優質客戶可下浮）1~3年（含）房貸利率為576%，3~5年（含）為585%，5年以上為 612%。根據不同的區域以及房屋，來確定貸款的成數。若銀行認定申請貸款的區域或樓盤風險過大，會減少貸款成數。是否接受提前還款，由經辦銀行根據貸 款合同的有關條款決定。受理跨行轉按揭業務，但辦理時，必須出具擔保公司的借款委托書，由擔保公司提供的跨行轉按揭貸款不可撤消的擔保書，具體操作流程可 至招行各網點咨詢。申辦時，需要提供身份證明、婚姻證明、收入證明、資產證明、預售合同、發票等，具體操作可至營業處查詢。

       建設銀行612%3月17日以后發放的個人商業性住房貸款，一般將執行央行的基準利率612%，但可根據具體情況上浮或下調。具體要求，如果滿足以下三個條 件--貸款人購買的是自住房，該房是此人貸款購買的第一套房，同時貸款人資信良好，貸款利率就可下浮，最多下浮10%，即551%。對部分風險較高的產 品，或信用記錄不好的客戶執行較高的房貸利率，如第二套住房貸款、高檔別墅貸款等。若還貸未滿一年，選擇提前還貸，將根據違約天數（最多為一個月）收取利 息作為違約金。不接受跨行轉按揭。一般要求貸款購買的房屋為現房，會對發展商的資質、以及購房者的信用及收入清查后決定是否提供貸款。

       中國銀行未定目前貸款人購買第一套別墅按基準利率612%的09倍，即551%執行，若已貸款買房者，購買第二套（及以上）的住房，貸款利率按 照同檔次基準利率612%執行。對于2005年3月17日以前簽定貸款合同，尚未發放貸款的，仍然按照原合同利率執行。個人住房公積金貸款，2005年 3月17日（含）以后發放的貸款執行上調后利率，2005年3月17日以前發放的未到期貸款，從明年1月1日起執行上調后利率。若還貸未滿一年，收取一個月的利息作為違約金。接受跨行轉按揭，可至各支行查詢。視情況而定。

       農業銀行未定貸款政策尚不明顯，不過利率網認為建行、工行的房貸動作對四大商業銀行有"風向標"的作用。還貸未滿一年，須歸還違約金。提前還款額*違約金利率*（12-已還貸月數）。不接受跨行轉按揭。不接受該項業務。

       交通銀行612%，VIP客戶551%調整中視貸款合同有關條款而定。必須發生房屋交易合同，方可辦理跨行轉按揭，否則不予辦理發展商必須有一級資質。
     總結：以上就是小編為大家介紹的買房子貸款利率的相關內容，希望對大家有所幫助！相信大家對買房子貸款利率都有一定的了解了！如果還想了解更多有關買房子貸款利率的內容，就請關注一路發發家居資訊之裝修攻略！