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城中村改造，除了改善城中村居民的居住條件外，還合理利用了城市有限而珍貴的土地資源。看來城中村改造能給改造村民帶來很多好處呢！那么，下面就具體來看看武漢市城中村改造政策的相關(guān)內(nèi)容吧！
村自主改造可協(xié)議出讓土地
特別值得關(guān)注的是,《意見》中首次明確,村自主改造可實(shí)行協(xié)議出讓土地,并享受優(yōu)惠的土地出讓金政策。
在財(cái)稅資金扶持方面,土地純收益的60%將用于支持村集體發(fā)展。對(duì)于綜合整治類項(xiàng)目,武漢將允許村集體經(jīng)濟(jì)組織利用本村舊廠房、空閑或低效用地,在符合城市規(guī)劃的前提下,以流轉(zhuǎn)方式自主招商融資進(jìn)行改造。
不足基準(zhǔn)面積可補(bǔ)差價(jià)
關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置政策,今后武漢城中村改造將實(shí)行復(fù)建補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償?shù)榷喾N補(bǔ)償安置方式,對(duì)合法面積實(shí)行“拆一補(bǔ)一”。參照深圳、西安等城市的做法,允許區(qū)和村依實(shí)際確定拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)面積,村民的拆遷房屋建筑面積不足基準(zhǔn)面積的,允許村民在成本價(jià)補(bǔ)交差價(jià)的基礎(chǔ)上,按基準(zhǔn)面積予以補(bǔ)償安置。而對(duì)于超過基 準(zhǔn)面積的部分按成本價(jià)貨幣補(bǔ)償。復(fù)建安置房建設(shè)將實(shí)行村民自住房屋與經(jīng)濟(jì)性租賃房屋另址分開建設(shè)的方式。
安置房轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)后可買賣
人大代表普遍關(guān)注安置房能否上市交易的問題。武漢市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波對(duì)此指出,村民首先要決定是否將安置房的土地性質(zhì)從集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地,這個(gè)遵循村民自愿的原則。
總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的武漢市城中村改造政策的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！相信大家讀了上面的武漢市城中村改造政策都有一定的了解了吧！如果還想了解更多有關(guān)武漢市城中村改造政策的內(nèi)容，就請(qǐng)關(guān)注一路發(fā)發(fā)家居資訊之裝修攻略吧！
