盡管你不是裝修的專家，也沒有老道的查驗經歷，也很難在短時間內看到精裝修有哪些弊病。但是通過以下的精裝修房如何驗房五大絕技，你仍是能夠在很大程度上確保精裝房的合格。下面就來看看精裝修房如何驗房五大絕技吧！


       1、第一步要對裝修完的房子的全體進行查看，核對面積、核對方位朝向、丈量公用面積，查驗一些野外 設備是不是無缺。
       2、小高層裝修后有時會呈現這樣一個疑問，層高與發展商的許諾得不相符，層高在裝修前本來就嚴峻的小高層，裝修后更簡略變得壓抑。
       3、陽臺能否關閉？這個是業主收房后遍及需求重視的疑問，采購裝修房的業主也必定要考慮到，假如將來陽臺要進行關閉，也許如今某些規劃還需求改動。

       首要要查看水表的方位，水表應當裝在廚房或衛生間的出水口。別的，水管的資料與日子直接有關，要確定是國家指定的合格資料。假如水管資料太差，后期很簡略漏水。
       其次，查看電路，電線的類型和最大耗電設備的容量。這需求消費者向地點小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等蔭蔽工程規劃竣工圖紙。
       在今后的運用過程中，假如呈現短路、斷水的情況，能夠根據圖紙的標示由專業人員進行修理；在衛生間倒清水實驗一下，查驗下水是不是曉暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應當流水曉暢。

       1、 天、地、墻的施工質量，會直接從房子的各個外表表現出來，對房子的漂亮和功用有很大的影響。對“天、地、墻”的查驗會有很多細節疑問需求留心。首要查看地 面是不是平坦，專業人員是用水平儀，我們能夠用一個乒乓球來替代，把乒乓球放在地面上，假如乒乓球亂滾闡明地面歪斜對比嚴峻。
       2、留心看墻體轉角線是不是垂直，墻體是不是平坦，是不是存在裂縫，假如發現必定要弄清楚是不是系房子構造性裂縫，最好叫開發商來查看處理。
       3、要查看墻面下是不是存在空鼓，只需用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，假如沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也能夠。
       4、吊頂的安裝要求頂角線和附近的墻面合作緊密，扣板之間的聯接緊密程度應當共同，不應當有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平坦潤滑。
       5、查驗地板要看全體合作，腳感也應當共同，地板不應當有起拱變形或嚴峻色差，查驗的時分還要留心聽地板是不是踐踏上去有響聲。
       6、看看地板是不是起翹，聽聽地板是不是空心，留心地板有無顯著的縫隙和不平坦，地板與踢腳板接合部是不是密合，在每個房間里慢慢地走一遍，細心聽聽有無響聲。
       7、進一步地板查驗漆膜是不是潤滑，外表是不是有氣泡、劃痕；留心查看地板的含水率是不是符合要求，龍骨含水率也是重要目標，龍骨在鋪設前應做烘干處理。
       8、墻磚查看能夠用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還能夠承受，再大要用筆在上面做好記號返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。
       9、更簡略的辦法是環視墻身或用手觸摸，便可看出墻面是不是平坦潔凈、油漆功夫怎么。留心有關方位要留有空調管孔等。

       在櫥柜上面的疑問對比多見，尤其是櫥柜上的金屬部件因為運用頻頻對比簡略損壞。因而驗房時應重視五金部件的質量，通常情況下價格較貴的五金部件不簡略生銹并且對比耐磨。比方櫥柜中的拉籃，業主可試著抽拉幾回，假如手感平穩，并且噪音較小，質量通常都較有確保。

       1、驗房后要堅持的原則：只需發現疑問，不論巨細，都要在有關文件或表格中記載下來，而不論開發商以及伴隨的收房人員怎么甜言蜜語；假如樓盤根本就沒有準備查驗登記表，則應自備紙筆，逐個記載。
       2、物業公司的行動代表不了開發商（除非有明確書面授權），因而不要就房子質量的疑問與物業公司簽署文件。
       3、查驗房子發現疑問時，必定要開發商蓋章承認，約好處理計劃。
       4、假如開發商回絕蓋章承認房子存在的疑問，必定要取得依據，證實不是買房人不按時收房，而是開發商擬交給房子不符合合同的約好或法定條件。
       總結：以上即是小編為我們介紹的精裝修房如何驗房五大絕技的有關內容，期望對我們有所協助！信任我們對精裝修房如何驗房五大絕技都有必定的了解了。假定還想了解更多有關精裝修房如何驗房五大絕技的內容，就請重視一路發發家居資訊之裝修攻略！這里有更多精彩資訊與我們同享！