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“板樓”、“塔樓”是首次購房者常見卻不清楚什么意思的名詞。板樓是什么意思？板樓和塔樓之間的區別又是什么？本文將為大家一一解釋。一起跟著小編來看看板樓是什么意思以及板樓與塔樓的區別吧！
板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼，板樓一般建筑層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好；
塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型。
1、板樓塔樓
購房人可以從樓房的平面圖上區分。塔樓有幾個特點，比如一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。板樓的 長度明顯大于寬度，板樓大致有兩種類型：一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。簡單地說， 塔樓比較高，比較方，板樓比較矮，比較長。
2、戶型如何
板樓戶型受制于進深和面寬兩個因素，一般板樓是通過加大進深來增加銷售面積的，但進深大了，采光效果就受影響。而且，一般情況下，板樓由于建筑結構，難有寬敞的底層大堂。而且，板樓的占地面積相對較大，可能會使小區的綠地面積減少。塔樓雖不可能做到戶戶朝南，但蝶形樓和現推出的“點式樓”為了使朝南的房子多一些而對塔樓進行改良。塔樓的優勢在于，一般底層可以建成華麗的大堂，不同的房型和朝向，價位的選擇余地大些。但塔樓的使用率比板樓低。
3、孰優孰劣
塔樓與板樓各有利弊。哪個樓型更好，要看個人的選房原則。除了對地段的要求之外，一般購房者挑選住宅最關注的就是價格、環境、戶型，目標購房客戶群的消費水平以及對綠化率、容積率等方面的要求。這決定了房價、綠化率、容積率等指標。
在選擇住宅時，影響環境的最主要指標是綠地率了，綠地率越高，環境越好，當然價格就會越高;容積率決定了戶型、面積等，容積率越低，居住的舒適性越好，但同樣價格會高些。因此，一般情況下，板樓的價格會高于塔樓，原來就在于前者的舒適性高于后者，但現很多開發商開發出板塔結合的產品，滿足不同建筑風格和價位需求者，也增加了均好性指標。
總結：以上就是小編為大家介紹的板樓是什么意思以及板樓與塔樓的區別的相關內容，希望對大家有所幫助！相信大家對板樓是什么意思以及板樓與塔樓的區別都有一定的了解了吧！如果還想了解更多有關板樓是什么意思以及板樓與塔樓的區別的內容的話，就關注一路發發家居資訊之裝修攻略吧！
