三亞二手房交易比新房交易更為復雜，三亞二手房交易要涉及要買賣雙方提供各種資料，如果乙方沒有提供有限的證明，那么交易就無法正常進行。所以在三亞二手房交易前，我們要做好十足的功課。那么今天小編就告訴大家三亞二手房交易流程以及三亞二手房的價格。

       三亞二手房交易流程一：看房
       買方和賣方建立交流渠道，買房了解房屋情況以及產權情況，要求賣方提供相關證明。

       三亞二手房交易流程二：檢查產權
       買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到國土部門查房檔案，如果賣方提供的房屋時合法的就可以上市交易。此時買賣雙方可以協商、交付定金。

       三亞二手房交易流程三：簽署合同
       買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、交付時間及方式、產權辦理等意見達成一致后，買賣雙方可以簽訂至少一式三份房屋買賣合同。

       三亞二手房交易流程四：審查
       買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。

       三亞二手房交易流程五：立契
       房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。

       三亞二手房交易流程六：繳納稅費
       稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。不同的房屋類型稅費的結構是不同的。

       三亞二手房交易流程七：房屋過戶
       交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，把交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

       三亞二手房交易流程八：房屋、物業交接
       買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

       三亞部分地區二手房價格
       三亞灣區域：海景房均價在2萬—25萬左右，戶型和景觀特別好的，也有3萬一平米左右的；
       市內：大概在15萬—2萬不等，也有小區高端裝修好的在22—25萬不等。房齡老一些的也有在1萬2左右的；
       海坡區域：價格一般均高，海景好，價格在3萬左右。新城路不看海的居多別墅和公寓，價格也在2萬5多有
       大東海區域：最火的屬半山半島，一二期價格相對比三四期低一些，一二期在25萬-3萬不等，三四期在3萬5—4萬5不等。
       亞龍灣區域：3萬—35萬不等
小編總結：以上就是小編今天給大家帶來的三亞二手房交易流程以及三亞二手房價格，希望對大家有所幫助。想要更多資訊，就請關注一路發發家居網裝修攻略吧！