現(xiàn)在很多人在外租房時(shí)為了緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力，而選擇和別人合租。但是現(xiàn)在市場上二房東卷款逃跑的時(shí)間越來越多，那么我們要怎樣保護(hù)自己的合法權(quán)利呢。今天小編給大家?guī)砹艘环荻繓|租房合同范本，讓你在面對(duì)二房東時(shí)能保證自己的權(quán)益。

       什么是二房東？
       經(jīng)常租房的人們可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，尋找合租容易碰到一個(gè)現(xiàn)象，不論是網(wǎng)絡(luò)上發(fā)的帖子、報(bào)紙上刊登的信息，還是個(gè)別中介公司所提供的租賃房源，承租人最終成交簽署合同時(shí)都已經(jīng)很難與原房屋業(yè)主打交道了，越來越多的“二房東”替代了“原房主”的位置。那么究竟什么是二房東呢?從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人，稱為“二房東”。

       二房東租房合同范本
       簽約日期： 年 月 日
       甲 方：_________身份證號(hào)碼：_________
       乙方代表：_________身份證號(hào)碼：_________
       第一條 本合同所指標(biāo)的為_________。
       第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為 人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為 人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

       第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金 元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，當(dāng)月房租 元。以后房屋租金交納日期為每月 號(hào)，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為__年__月__日。
       第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
       第五條 合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為 人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取。

       第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財(cái)產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。
       第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。
       第八條 平時(shí)私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

       第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
       第十條 乙方如需退房，應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。
       第十一條 合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。

       第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
       第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì)乙方。
       第十四條 乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同
       1 未經(jīng)甲方同意，留宿社會(huì)閑雜人員
       2 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
       3 拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上

       第十五條 甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同
       1 未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì)閑雜人員
       2 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情
       第十六條 本合同自訂立之日起，即告生效。
       第十七條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

       附：電表數(shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________
       附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件
       甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________
       聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________
小編總結(jié)：以上就是金條小編給大家?guī)淼亩繓|租房合同范本以及什么是二房東，希望對(duì)大家有所幫助。想要更多資訊就請(qǐng)關(guān)注一路發(fā)發(fā)家居網(wǎng)裝修攻略！