舊墻翻新的基本處理主要是指清除墻面的原有裝修和裝飾,一般包括墻面原有乳膠漆和膩子層的鏟除、原有木裝修、原有其它表面裝飾物如壁紙等的拆除等。如果只裝修了一兩年的墻面,墻體的耐水膩子可以不必完全鏟除,用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。
舊墻翻新處理步驟
第一步:清理墻面
老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理,粉化嚴重的要全部鏟除,鏟除后用白水泥上一遍。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理,把粘結不牢的表皮去掉,便于新涂料和墻體粘結。
第二步:涂刷底漆
墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆,提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對于老房翻新,墻面一定要做底漆,直接上面漆的話,日后墻面容易起泡發(fā)霉,太陽照曬時間長了也容易變色。
第三步:大面積修補
于已上漆墻面的修補,相對而言,很難達到理想效果。所以對于已傷其墻面的修補最好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進行修補,這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差,修補后的質(zhì)量也更好。
第四步:防色差
墻面產(chǎn)生色差,這是修補墻面時盡量避免的。為此,應該注意按照油漆桶的說明配比、涂刷,最好估算好用量。一次準備足夠的量相當重要,這樣能保證墻面顏色一致。
舊墻翻新價格
舊房翻新價格各個地區(qū)不同當然報價也不一樣,一般報價在300-700之間是標準的,一線城市則是在500-1000一平米(有全包、半包、清包)。
舊墻翻新注意事項
1一定要選專業(yè)的舊墻翻新品質(zhì)供應商
2舊墻面的處理一定要專業(yè)
3選用環(huán)保涂料。建議在翻新時,考慮到家里的老人、小孩等,最好選擇環(huán)保性能強的產(chǎn)品。
4家具的搬移、保護。在進場施工前將家具搬移出一定的距離,并用保護膜和保護套對地板、家具、家電、墻面進行保護,一邊施工,杜絕粘污。
5因為整個翻新周期短則3至4天,長則5至10天。翻新期內(nèi)全程分步驟監(jiān)控,進場施工要有一個監(jiān)控工藝流程,要求工作人員在每個環(huán)節(jié)完工前都要和業(yè)主確認。
6墻面翻新一定有售后服務及質(zhì)保!服務承保年限內(nèi)無理由免費維護。
7翻新完工后,新墻面根據(jù)施工天氣和房間通風情況的不同表干時間需要2-4個小時,而真正干透的時間卻是7天左右。
五年以上的耐水膩子由于材料老化,在二次裝修時必須鏟除至墻底,否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。老房子的通風條件較差,稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學反應,導致墻面泛黃。所以要加強通風,實在不行,要放置幾臺電風扇以加強通風效果。另外,在進行空間改造的同時,要了解房屋的墻體特點,裝修中絕對不能拆的墻屬于承重墻,有些非承重墻也不能隨意拆改,否則會對房屋安全造成嚴重影響。
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