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北京四合院雖為居住建筑，卻蘊含著深刻的文化內涵，是中華傳統文化的載體。通常，在有些四合院會有一定能夠地下室的設計，用于儲存東西。現在社會對于地下室的利用更加深入，很多用于居住。想要購買地下室的朋友一定要清楚北京四合院地下室轉讓需要什么手續，雙方都應該用法律來維護彼此的權益。
北京四合院地下室手續一
提交資料：
(1)房屋所有權證原件及復印件；
(2)出讓方為公民的，提交居民身份證；出讓方為法人或其他組織的，提交企業法人《營業執照》或單位證明、法定代表人身份證證明書、法定代表人居民身份證、法人授權委托書、受委托人居民身份證；
(3)產為整棟房屋或非法開發經營企業建設私人承建住宅，應提交國有土地使用證(屬行政劃拔土地的按有關規定辦理)；
(4)讓房屋為全民所有制國有資產，應提交當地國有資產管理部門出具的同意房屋轉讓證明書；
(5)房屋買賣契約；
(6)改房轉讓應提交房改辦公室出具的上市交易申請書。
北京四合院地下室手續二
受讓方提交資料：
(1)受讓方為公民的，提交居民身份證或戶口簿、護照或其他有效身份證明證件;受讓方為法人或其他組織的，提交企業法人《營業執照》或單位證明書、法定代表人居民身份證、法人授權委托書、受委托人居民身份證；
(2)轉讓協議書。
北京四合院地下室手續三
轉讓手續一——簽訂合同
房地產買賣、交換、贈送或抵債的，轉讓當事人應當簽訂房地產轉讓合同。
轉讓手續二——過戶申請
房地產轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地產交易管理部門提出過戶申請。
轉讓手續三——價格申報
雙方在房屋買賣、交換、贈與或抵債合同簽訂后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，向房地產交易管理機構提出申請，并如實申報轉讓房產的成交價格。
轉讓手續四——過戶申核
房地產交易管理部門自受理轉讓當事人過戶申請之日起15日內向申請人作出是否受理的書面答復，對不符合規定條件或手續的，作出不予過戶的決定，并書面通知轉讓當事人。
轉讓手續五——繳納稅費
房地產轉讓當事人必須按照國家有關法律、法規的規定繳納有關稅費。
轉讓手續六——變更登記
凡符合轉讓條件的，由房地產交易管理部門將申請過戶的文件移交房地產管理機構，由其按照有關規定辦理變更登記。
轉讓手續七——領取權證
辦理上述手續后，由房地產管理部門核發過戶單，雙方當事人憑過戶單辦理房地產權屬證書，房地產登記機構在15日完成房地產權利變更登記，制作房地產權證。
小編總結：今天的北京四合院地下室轉讓手續就為大家介紹到這里了，希望對于大家有所幫助。更多精彩內容請繼續關注一路發發家居資訊之裝修攻略，更多相關資訊等你來了解。
