??
貸款買房，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。這也就是我們經常在生活中聽到的“按揭”。那么，個人貸款買房流程是怎樣的呢？應該如何辦理呢？有需要的朋友千萬不要錯過哦。
個人貸款買房流程之條件程序
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
個人貸款買房流程之手續程序
1、首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。
個人貸款買房流程之所需資料
借款人所需條件
1 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3收入證明（銀行指定格式）
4所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
特殊情況
外籍人士購房所需資料：
臺灣人-------大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、 抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）
小編總結：以上所有內容就是小編為大家介紹的個人貸款買房流程，希望對大家有所幫助。更多相關資訊小編稍后為您推出，更多精彩內容等你來了解。
