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前段時間萬科推出萬科15平米小戶型，很多人都為之震驚。針對剛畢業大學生，首付5萬，月供700，為開發此產品，對一個人家里需要收納的小物件都做了窮盡的研究，細到一個化妝盒，一串鑰匙放哪兒。針對年輕人的需求，這間房還兼具影音室的功能。這樣的房屋到底是什么樣子的，一起來看看吧。
萬科15平米小戶型綜述
周衛軍是在博鰲房地產論壇上作出上述表示的。據萬科介紹，其極小住宅概念來源于日本和香港的超小城市公寓，欲求在有限的空間內創造多重的居住功能，以求達到較舒適的居住感受。新開發的極小戶型將主要針對剛大學畢業的18-25歲有置業需求的年輕人。
據悉，為獲得市場認可，萬科已在其位于廣東東莞的建研基地設計出第一代樣板房。在其樣板房中，萬科通過對85后群體精細的生活測算，設計出完善的收納、廚浴、社交系統，甚至包括如何實現在社區玩切客、三國殺這樣的時尚社交活動。
萬科15平米小戶型設計
與香港住宅面積最低20多平方米的“鴿子籠”相比，萬科在室內空間設計方面，將這極小戶型的空間發揮得淋漓盡致。在室內面積僅有15平方米的房間里，床、衛生間、櫥柜、書桌、衣柜一應俱全。在萬科的設計中，白天是雙人沙發和茶幾的家具，晚上把沙發收起，入墻床打開，同時把可移動茶幾放在床邊作為床頭柜，這樣就出現一個溫馨的臥室。
萬科15平米小戶型針對人群
據萬科工作人員介紹，這種室內使用面積僅有15平方米的迷你房，一共設計了三種戶型，三種戶型設計和裝飾都不同，已有兩種戶型裝修完畢，另一種戶型正在裝修之中。萬科人士稱，高校周邊的“85后”都市新青年群體，是萬科極小住宅的主流目標客群，預計今年底或明年初將正式開盤發售。“我們設計這種戶型主要是建在學校附近，針對剛剛畢業的大學生和博士生，目前還未銷售，價格還未定。”萬科東莞建筑研究中心負責人稱。
萬科15平米小戶型售價
據了解，目前西安萬科城項目精裝修房均價在7000元～9000元/平方米，不到一萬。而據萬科人士透露，這種小戶型的售價不會超過一萬，按照18平米的面積，每平米8000元的價格算，總價僅為144萬左右，首付不到5萬元，按揭月供700元～800元。說真心話，月供700元～800元的房子就像是租房子一樣，但是與之不同的是萬科城付出之后是自己財產的一部分。
小編總結：雖然有很多專家不看好這樣的設計，覺得實用率很低，但是我們不得不面對的一個問題就是對于剛出大學的來人說，房價確實太高。萬科15平米小戶型在很大程度上滿足了他們有一個住處的要求。
