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租房對于我們很多人來說是很常見的，尤其是在外的上班一族，而對于租房來說，我們最關心的就是租金和其中的應交稅，那么你知道房屋租賃印花稅稅率以及它的計算方法嗎？今天小編就為大家介紹一下。
房屋租賃印花稅
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。而房屋租賃印花稅則是其中的財產租賃稅。
房屋租賃印花稅”的納稅義務發生時間為取得房屋租賃收入的當日。如果租賃雙方約定是按月結付房屋租金，則應當按月并于月終后10日內申報繳納稅款。
房屋租賃印花稅稅率是多少
印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財產保險合同的范圍。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。
稅率：
按照稅法相關規定，房屋租賃印花稅稅率應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
房屋租賃印花稅稅率怎么計算
1、房屋租賃印花稅稅率是按01%稅率納稅，而應納稅額又不足一角的，免納印花稅。
2、應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元 的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。
3、就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅03元，由于不足1元，所以按1元 貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅16元，而不是四舍五入按2元貼花。
另外對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
小編總結：從這個意義上說，“房屋租賃印花稅”是由房東繳納。但同時房屋承租人又是租賃關系中的直接負稅人，承租人有責任和義務督促對方(房東)提供合法票據以支付房屋租金。今天小編對于房租租賃印花稅稅率是多少以及計算方法的介紹就結束了，感謝大家的欣賞。
