大多數人都知道在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，但是很多人在簽合同的時候并不知道要注意些什么，往往就上當吃虧，今天小編為大家介紹下租房合同注意事項，以及分享房屋租賃合同簡易版。

租房合同注意事項
租房合同是租房的唯一憑證，專家提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：
       1、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。）
       2、要查看房東的房產證，并索要一份復印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租 房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替 本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認！”
       3、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、房產證原件和復印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
房屋租賃合同簡易版

 租方（甲方）________ 性別：____年___月____日出生

       承租方（乙方）_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
       一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
       二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
       三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
       四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
       五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
       六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
       七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
       八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
       甲方：_____________聯系電話：_______________
       乙方：_____________聯系電話：_______________
       ____年___月____日
小編總結：今天小編對于租房合同注意事項的介紹就結束了，也為大家整理出了房屋租賃合同簡易版，希望小編的介紹能夠幫助到你，祝你能夠租到自己想要的房屋。