轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。你了解這些嗎？接下來我們就去了解增量房轉(zhuǎn)移登記流程以及什么是增量房。

什么是增量房
       什么是增量房，其實(shí)增量房就是我們俗稱的一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。跟房產(chǎn)稅有關(guān)。增量房產(chǎn)的原值與評(píng)估值非常接近,有利于征收。從微觀經(jīng)濟(jì)角度來看,房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時(shí)期內(nèi),在每一價(jià)格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn) 的房地產(chǎn)商品 ，也包括過去生產(chǎn)的存貨(俗稱存量房)。一級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)，又稱增量房地產(chǎn)市場(chǎng)。
增量房轉(zhuǎn)移登記流程

辦理依據(jù)
       1 、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
       2 、《商品房銷售管理辦法》，建設(shè)部令2001年88號(hào)，2001年6月1日
       3 、《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》，廣東省人大常委會(huì)九屆四次會(huì)議通過，1998年10月1日起施行 4 、《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》，廣東省人大常委會(huì)八屆九次會(huì)議通過，1994年9月1日起施行， 1999年11月27日修改
       5 、《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》，廣東省人大常委會(huì)八屆六次會(huì)議通過，1994年3月1日起施行。
繳交資料
（一）一次性或分期付款轉(zhuǎn)移登記：
       1廣州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書
       2房地產(chǎn)權(quán)證書
       3單元明細(xì)表。
       4 房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件。
       5身份證明
       6房地產(chǎn)測(cè)繪附圖。
       7合并或分割協(xié)議書。
       8財(cái)稅部門征稅證明。
       9其它經(jīng)業(yè)務(wù)受理部門預(yù)審后確認(rèn)需要繳交的資料
       10報(bào)盤程序及送案清單。
（二）抵押購房轉(zhuǎn)移登記
       1廣州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。
       2廣州市房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書。
       3房地產(chǎn)權(quán)證書。
       4抵押登記證明書或抵押權(quán)預(yù)告登記證明書。
       5單元明細(xì)表。
       6 房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件。
       7未辦理抵押備案的，提交主合同和抵押合同，以及金融機(jī)構(gòu)的身份證明。
       8身份證明：
       9房地產(chǎn)測(cè)繪附圖。
       10合并或分割協(xié)議書。
       11財(cái)稅部門征（免）稅證明（原件）。
       12其它經(jīng)業(yè)務(wù)受理部門預(yù)審后確認(rèn)需要繳交的資料。
（三）法院判決的轉(zhuǎn)移登記。
辦理期限
       自收件窗口立案受理，領(lǐng)取《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日起計(jì)算，30個(gè)工作日。
領(lǐng)證方式
       1權(quán)利人自行領(lǐng)證：權(quán)利人持本人身份證明（原件）及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》（原件）到領(lǐng)證窗口領(lǐng)證。
       2合法代理人領(lǐng)證：合法代理人持本人身份證明（原件）及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》（原件）到領(lǐng)證窗口領(lǐng)證。
       3如辦理業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)提交的是手寫委托書，領(lǐng)證時(shí)必須提供產(chǎn)權(quán)人的身份證明原件，代理人的身份證明原件。及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》（原件）到領(lǐng)證窗口領(lǐng)證。
       4領(lǐng)證時(shí)請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證明文件。
查詢方式
       互聯(lián)網(wǎng)查詢：網(wǎng)址 http://wwwlahogovcn
結(jié)語：增量房做為一手房商品房，它的辦理流程還是比較復(fù)雜的，但是正因?yàn)檫@些程序，可以更有效的保證我們的財(cái)產(chǎn)安全，今天我們對(duì)于增量房轉(zhuǎn)移登記流程的介紹就結(jié)束了，如果你還想要了解關(guān)于增量房或者其他房產(chǎn)的辦理方法可以點(diǎn)擊下面的裝修攻略鏈接了解更多額。