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當我們聽到“花園洋房”這四個字的時候，覺得它應該是周圍都布滿了植物，就像置身于鮮花綠草當中。其實這種理解是有一定道理的，只不過定位不準確罷了。今天我們就一起來看看什么是標準的花園洋房。
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花園洋房源于上海，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。雖然很多房子都被開發商冠上了花園洋房的名稱，他們造型各異，各具特色，到那時他們都有很多共同的地方，我們來看看他們的相同點是什么。
他們的共同點之一便是建筑風格為外國風格，洋味十足，多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格；既然被稱作花園洋房，那么其建筑密度必然是很低的，綠化率較高，強調景觀均好，首層普遍擁有私家花園；普遍分布于市郊一帶，距離市區尚有距離；目標消費者定位：中高收入人群，甚至包括國內高收入家庭、港澳臺地區及其他國家華人、外國人。
雖然市場上的花園洋房有很多相似之處，但是他們之間本身差距是非常大的，一般有狹義和廣義之分。狹義的“花園洋房”：就是花園別墅，也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調戶戶有花園，包括市場中的洋式聯排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。
最具代表性的狹義花園洋房就是上海解放前興建的老洋房，至今上海方言中的“花園洋房”，仍舊指狹義的花園洋房。甚至于，每提起花園洋房，便會有人聯想起當初大上海的獨棟小洋樓。真正的“洋房”不在中國，但中國的花園洋房卻浸透了中國的文化和歷史。
狹義花園洋房的建筑風格有歐陸古典式、英國鄉村式、西班牙式、中西混合式等。而其中中西混合式是按照中方業主偏好，在建筑技術、房屋結構及住宅設備上采用西式風格，在平面布置、內外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統特色，風格多樣。
結語：綜合上述的因素，花園洋房就是屬低密度住宅，一般容積率不超過10，戶戶擁有花園，建筑風格以歐洲、北美、南洋等外國風格為主，小區園林規劃較好，綠化率較高，強調景觀均好，形成有一定規模的社區。
