1、首先哥哥的房子應該是哥哥本人所有,不存在其他房屋共有人。否則贈與書內容還得改動。2、把房產證的證號和地號,以及房屋座落位置,有無共有人寫入贈與書。3、贈與原因和理由應該寫清楚。4、所贈與的房屋存不存在其它附加條件,該房屋是否有其他的債務。5、贈與時間。以上建議僅供參考。祝樓主好運。 補充:
2、今年父親把農村房屋贈與并且公正給哥哥一人后;【注;;弟弟媽媽去年都去世了;】問現在弟媳及兒子;還有我和妹妹
你爸繼承也好贈送也好!他有權給誰就是誰的,現在已經在你哥哥名下了,木已成舟! 追問:
3、我有2個哥哥和2個妹妹,母親想把房子贈與我,我的2個哥哥和2個妹妹都同意,已將房子過戶給了我,但兄弟姐妹要與我寫份協議,直到母親居住去世之后我才能使用。
實際上應該在過戶之前就寫一個附帶條件的贈與協議,主要內容就是明確在你保證母親有生之年可以居住使用的情況下,你母親將房產贈與你。但現在房產既已過戶,實際上你就是寫個類似的保證而已。 追問:
4、有兄妹2人,他們母親把房產全給了哥哥,現在母親不在了,妹妹可以要回一部分嗎
如果96年還房時你父母都活著,那么寫了哥哥的名字,那這個贈予行為是有效的。 如果96年還房時父親不再了。母親只有處分自己的那一半和繼承你父親的那一部分的權利,妹妹應該繼承父親的那部分(應該是房產的六分之一)母親無權處分,也就是母親把房產證寫成哥哥的名字是無權處分,妹妹享有撤銷權。但是因妹妹當時沒有行使次權利而過這么多年。已經喪失了此權利。哥哥有權享有此房產。 法律依據《繼承法》第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。但是如果妹妹有證據證明此房有母親的部分(比如母親當時寫哥哥名字時有協議證明有母親享有的部分)妹妹可以要求分割母親的遺產。
5、我父母想把房子過戶給我,還需要我的哥哥姐姐們到場嗎
房子是你父母的,那么必須是房屋登記在你父親、母親名下的。
當老人在世時愿意把房屋過戶給你,這是贈與行為,任何其他人都不得干涉。
為了日后你與你的哥哥、姐姐不出現糾葛,最好是讓你的父母寫一份贈與書,你的父母都在上面簽字。
這個行為與繼承沒有任何任何關系,所以與繼承人也就沒有關系了。
6、請問姐姐的房子贈與弟弟需要交哪些稅,共計多小錢。
要過戶費,具體多少錢你要去當地房管所了解。
關鍵詞: 贈與 哥哥 房子 妹妹 母親








