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門窗屬于土建還是安裝,門窗安裝屬于土建嗎

放大字體??縮小字體 時(shí)間:2019-06-03 09:26    熱度:141
1、裝飾裝修屬于土建工程還是安裝工程嚴(yán)格來說裝修工程包含一般土建基礎(chǔ)工程(如砌墻、水泥砂漿抹灰等)和安裝工程(如燈、潔具。。。
1、裝飾裝修屬于土建工程還是安裝工程
嚴(yán)格來說裝修工程包含一般土建基礎(chǔ)工程(如砌墻、水泥砂漿抹灰等)和安裝工程(如燈、潔具安裝、基礎(chǔ)水電安裝等),它是一個(gè)綜合性的工程領(lǐng)域!

2、土建內(nèi)業(yè)資料報(bào)驗(yàn)?zāi)鹃T窗報(bào)驗(yàn)是否要報(bào)制作與安裝兩個(gè)檢驗(yàn)批呢?
如果木門窗是現(xiàn)場(chǎng)加工制作的,要報(bào)門窗制作檢驗(yàn)批,如果是成品進(jìn)場(chǎng)的,只要材料報(bào)審,不必報(bào)檢驗(yàn)批,門窗安裝是一定要報(bào)審的。

3、建筑門窗土建配合費(fèi)包含什么內(nèi)容、要多少費(fèi)用、由誰來支付。

由發(fā)包人支付相關(guān)分包項(xiàng)目的配合施工費(fèi)。一般為分包部分總造價(jià)的2%-5%,實(shí)際中可能會(huì)更低。

配合內(nèi)容為:1、垂直運(yùn)輸;2、現(xiàn)場(chǎng)文明施工;3、外墻腳手施工和內(nèi)腳手施工;4、專業(yè)隊(duì)伍預(yù)留洞、槽等及修補(bǔ);5、提供臨時(shí)用水、電的接口;6、材料堆放點(diǎn)(房間)及辦公場(chǎng)所;7、安全宣傳,措施落實(shí)及處理;8、成品保護(hù);9、所有分包單位的垃圾外運(yùn);10、竣工資料收集及工程統(tǒng)一報(bào)驗(yàn)。



4、塑鋼門窗制作安裝合同

塑鋼門窗制作安裝施工協(xié)議書

建設(shè)單位:______________________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
總包單位:______________________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
施工班組:_____________________公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的要求,結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲方、乙方、丙方就“_______”塑鋼門窗制作和安裝施工事項(xiàng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:

一、項(xiàng)目概況
1.工程名稱:_______________________。
2.工程地點(diǎn):_______市_____區(qū)______路。
3.門窗面積:約_________________m2。
4.監(jiān)理單位:_______建設(shè)監(jiān)理有限公司。

二、施工內(nèi)容
塑鋼門窗制作和安裝,包括原材料的采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、框邊塞縫、塑鋼門窗成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換等。

三、合同價(jià)格及總承包管理
1.塑鋼門窗制作安裝工程暫定含稅工程總造價(jià):_________萬元整(¥___________元),甲方和丙方另行簽訂合同。
2.丙方作為乙方施工班組,由乙方提供相關(guān)支持,丙方必須以乙方名義組織施工。
3.施工配合費(fèi)、總承包管理費(fèi)及利潤(rùn)補(bǔ)償?shù)扔杉追较蛞曳街Ц叮曳讲坏镁痛耸杖”饺魏钨M(fèi)用。以上費(fèi)用由甲乙雙方另行確定。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.本工程塑鋼門窗采用標(biāo)準(zhǔn)圖集:________________________________________________。
2.塑鋼門窗成品質(zhì)量應(yīng)符合:________________________________________________的規(guī)定。
3.塑鋼門窗施工與安裝應(yīng)符合:《塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ103)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50237)、《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》(DBJ13-35)。
4.該工程所需主要材料(型材、襯鋼、玻璃)由甲方采購(gòu),輔材由丙方按甲方指定的品牌采購(gòu)。甲方和丙方所購(gòu)材料必須符合設(shè)計(jì)要求,符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并且具備質(zhì)量合格證明資料。

五、責(zé)任事項(xiàng)
1.甲方權(quán)利及義務(wù)
(1)合同簽訂后7天內(nèi)與丙方確認(rèn)門窗加工生產(chǎn)圖紙,并向丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)甲方與乙方、監(jiān)理公司共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收,辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。
(3)協(xié)調(diào)乙方向丙方提供施工需的施工場(chǎng)地和水、電接駁點(diǎn),并說明使用注意事項(xiàng)。
(4)協(xié)調(diào)乙方向丙方提供半成品及工具堆放場(chǎng)地。
(5)甲方按合同規(guī)定組織工程驗(yàn)收,并按合同的期限輸竣工結(jié)算。
(6)甲方按合同的約定及時(shí)支付丙方工程款,該工程款由甲方代扣、代繳稅金及其他應(yīng)扣費(fèi)用后支付到乙方賬戶,再由乙方全額撥付給丙方,乙方不得以不正當(dāng)理由扣壓該工程款。
(7)甲方按約定支付乙方總承包管理費(fèi)及施工配合費(fèi)等費(fèi)用。
2.乙方的權(quán)利及義務(wù)
(1)乙方與監(jiān)理公司、甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收,辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。監(jiān)理方和甲方按規(guī)范要求負(fù)責(zé)隨機(jī)抽檢丙方進(jìn)場(chǎng)的成品門窗(每期工程不少于一次)至檢測(cè)部門進(jìn)行性能檢測(cè)。
(2)乙方向丙方提供施工所需的施工場(chǎng)地和水、電駁接點(diǎn),并說明使用注意事項(xiàng),乙方不得收取丙方水電費(fèi)。
(3)乙主負(fù)責(zé)提供丙方半成品及工具堆放場(chǎng)地,以及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸工具和腳手架等。
(4)乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時(shí)與丙方辦理土建洞口交接工作,提供施工現(xiàn)場(chǎng)門窗安裝基準(zhǔn)線,確定門窗安裝位置,滿足安裝要求。
(5)在門窗安裝后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門窗周邊的收口工作(門窗框邊密封工作由丙方負(fù)責(zé))。
(6)乙方不得收取丙方任何費(fèi)用。
3.丙廣播權(quán)利及義務(wù)
(1)指派丙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),處理由丙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
(2)丙方按甲方要求進(jìn)場(chǎng)施工,并提前組織好半成品的采購(gòu)、運(yùn)輸、保護(hù)等工作,服從總承包單位的全面管理。
(3)按施工安全規(guī)范的規(guī)定,采取施工安全保衛(wèi)等技術(shù)措施,確保現(xiàn)場(chǎng)施工人員及第三者安全,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和成品的保護(hù)工作。
(4)接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理,并服從總包施工單位對(duì)工程總進(jìn)度計(jì)劃安排與施工協(xié)調(diào)。
(5)嚴(yán)格按審批后的加工圖紙和國(guó)家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工確保工程質(zhì)量和合同工期。
(6)參加工程驗(yàn)收,工程竣工驗(yàn)收合格后,應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交,編制工程結(jié)算。
(7)工程完工后及時(shí)清運(yùn)垃圾,做到工完場(chǎng)清,垃圾堆放到指定地點(diǎn)。
(8)施工期間,丙方負(fù)責(zé)被施工污染的施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸用市政道路(僅指由乙方運(yùn)輸車輛造成的污染)的打掃和垃圾清運(yùn)工作,如因此被總承包單位及政府職能部門處罰,丙方需自行負(fù)擔(dān)該項(xiàng)罰款。
(9)按本合同規(guī)定做好應(yīng)當(dāng)由丙方所做的半成品、成品保護(hù)及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
(10)丙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量安全工作負(fù)全部責(zé)任,與甲方、乙方無任何關(guān)系。
(11)如丙方不能按質(zhì)量和安全要求組織施工,甲方有權(quán)要求丙方退場(chǎng),由甲方另行發(fā)包該工程。

六、中間驗(yàn)收及工程驗(yàn)收
1.中間驗(yàn)收:固定件安裝、門窗框定位、門窗扇安裝、五金配件、框邊塞縫、打膠等主要工序均應(yīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)抽檢、驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。
2.初步驗(yàn)收:丙方向工程監(jiān)理提交四套完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,竣工資料審核難過后約定初驗(yàn)時(shí)間,初驗(yàn)由監(jiān)理、甲方、乙方、丙方四方共同參加,初驗(yàn)通過后約定交工驗(yàn)收時(shí)間,辦理工程移交手續(xù)。
3.竣工驗(yàn)收:由有關(guān)部門、甲方、乙方、丙方、監(jiān)理組成工程交工驗(yàn)收小組,對(duì)本項(xiàng)目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收通過后,甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續(xù)。

七、工程監(jiān)理
1.甲方委托________建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理。丙方應(yīng)指派代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理互相聯(lián)絡(luò),服從監(jiān)理工程師的批示和管理;按時(shí)參加監(jiān)理會(huì)議,未經(jīng)許可無故缺席一次罰款_________元。
2.丙方必須接受總承包及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與管理,配合其他專業(yè)分包施工單位對(duì)施工圖紙中交叉的有關(guān)尺寸進(jìn)行核對(duì)等。
3.丙方需使用總承包單位搭設(shè)的腳手架或需要材料臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)等,應(yīng)事先提出需用的時(shí)間和要求,經(jīng)監(jiān)理工程師同意后,由總承包單位提供。
4.在規(guī)定時(shí)間內(nèi),丙方未經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方和乙方驗(yàn)收,自行進(jìn)入下道工序,監(jiān)理工程師及甲乙方有權(quán)通知丙方返工或采取必要手段檢測(cè),不論檢測(cè)復(fù)查的結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求,復(fù)查費(fèi)用均由丙方承擔(dān),因此造成工期和造價(jià)損失,也由丙方負(fù)責(zé)。
5.丙方應(yīng)服從監(jiān)理工程師及甲方和總包單位對(duì)分包方安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度方面的檢查及獎(jiǎng)罰。
6.丙方在施工過程中應(yīng)采取防護(hù)、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對(duì)成品、半成品進(jìn)行有效保護(hù),因丙方成品保護(hù)不力,造成其他分包方或其他專業(yè)成品的損壞,丙方應(yīng)無償修復(fù),如修復(fù)不力,監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)委托他人修復(fù),所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

八、仲裁
甲方、乙方、丙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,原則上協(xié)商解決,協(xié)商不成,則提請(qǐng)合同履行地人民法院進(jìn)行裁決。

九、其他
1.本合同未盡事宜三方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同有關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式六份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份,三方簽字蓋章生效。

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

法人代表:___________________ 法人代表:___________________
委托代理人:_________________ 委托代理人:_________________
單位地址:___________________ 單位地址:___________________

丙方:(簽章)

法人代表:___________________
委托代理人:_________________
單位地址:___________________



5、門窗操作工屬于什么工種?
前輩說了,屬于裝飾裝修工

6、室內(nèi)外裝修裝飾工程專項(xiàng)承包資質(zhì)是否可承包門窗安裝工程
按照官方文件來說,很多企業(yè)是沒有資質(zhì)的,但是具有安裝技術(shù),詳細(xì)請(qǐng)你參考標(biāo)準(zhǔn)文件如下:金屬門窗工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)   金屬門窗工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)  一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):  1.企業(yè)近5年承擔(dān)過下列3項(xiàng)中的2項(xiàng)以上工程施工,工程質(zhì)量合格。  (1)25層或80m以上建筑物的金屬門窗工程;  (2)面積6000m2以上的金屬門窗工程;  (3)單項(xiàng)合同額500萬元以上的金屬門窗工程。  2.企業(yè)經(jīng)理具有5年以上工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱;總工程師具有8年以上從事金屬門窗施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱的總工程師;具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于30人,其中工程技術(shù)人員不少于20人;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于3人。  3.企業(yè)注冊(cè)資本金500萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。  4.企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1500萬元以上。  5.企業(yè)具有金屬門窗加工、制作的廠房面積不小于1500平方米,并具有配套的加工、制作、安裝設(shè)備和檢測(cè)器具;具有運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行金屬門窗工程設(shè)計(jì)的能力。  二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):  1.企業(yè)近5年承擔(dān)過下列3項(xiàng)中的2項(xiàng)以上金屬門窗工程施工,工程質(zhì)量合格。  (1)12層或40m以上建筑物的金屬門窗工程;  (2)面積3000m2以上的金屬門窗工程;  (3)單項(xiàng)合同額300萬元以上的金屬門窗工程。  2.企業(yè)經(jīng)理具有3年以上工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事金屬門窗施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人,其中工程技術(shù)人員不少于10人;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于3人。  3.企業(yè)注冊(cè)資本金200萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)250萬元以上。  4.企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入800萬元以上。  5.企業(yè)具有金屬門窗加工、制作的廠房面積不小于80平方米,并具有配套的加工、制作、安裝設(shè)備和檢測(cè)器具;具有運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行金屬門窗工程設(shè)計(jì)的能力。  三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):  1.企業(yè)近2年承擔(dān)過下列3項(xiàng)中的2項(xiàng)以上金屬門窗工程施工,工程質(zhì)量合格。  (1)6層或20m以上建筑物的金屬門窗工程;  (2)面積100m2以上的金屬門窗工程;  (3)單項(xiàng)合同額100萬元以上的金屬門窗工程。  2.企業(yè)經(jīng)理具有2年以上工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事金屬門窗施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于8人,其中工程技術(shù)人員不少于人;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于3人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于3人。  3.企業(yè)注冊(cè)資本金100萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。  4.企業(yè)近2年最高年工程結(jié)算收入300萬元以上。  5.企業(yè)具有金屬門窗加工、制作的廠房面積不小于500平方米,并具有配套的加工、制作、安裝設(shè)備和檢測(cè)器具。  承包工程范圍:  一級(jí)企業(yè):可承擔(dān)各類鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程的施工。  二級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程的施工:  1.28層及以下建筑物的金屬門窗工程;  2.面積8000m2及以下的金屬門窗工程。  三級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程的施工:  1.14層及以下建筑物的金屬門窗工程; 2.面積4000m2及以下的金屬門窗工程。

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2016-06-15

專欄:現(xiàn)在的實(shí)體店曾經(jīng)是現(xiàn)代商業(yè)和時(shí)尚生活的引領(lǐng)者和傳播者,在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,在電商崛起后,無論是網(wǎng)上的“低成本論”和低價(jià)論,還是電商大佬們頻頻占據(jù)媒…

劉思軍:實(shí)體店做電商是誤區(qū)應(yīng)是創(chuàng)新而非轉(zhuǎn)型

2016-06-15

消息:在2016大會(huì)上,名創(chuàng)優(yōu)品全球聯(lián)合創(chuàng)始人葉國(guó)富、樂城股份總經(jīng)理王衛(wèi)等高管大聲疾呼實(shí)體店應(yīng)該做好自身,仍大有空間;其中王衛(wèi)一句“90%的實(shí)體商業(yè)被10…

雜貨店運(yùn)營(yíng)指南:中國(guó)為什么沒有無印良品?

2016-06-15

專欄:今天,在我們生活當(dāng)中隨處可見,這被稱為“貨”的東西的存在,而非常熟悉并且被認(rèn)為是“品”的。雖然存在,這樣近在咫尺,定義卻是難以捉摸的,模糊的…

電商沖擊下的便利店:四種模式哪個(gè)能救命

2016-06-15

近年來,電商的高速發(fā)展對(duì)線下零售渠道形成了強(qiáng)大的沖擊,大型商超業(yè)績(jī)下滑、關(guān)店等消息時(shí)有耳聞。但小型渠道卻是個(gè)例外,其營(yíng)收和市場(chǎng)份額不降反升。來自《…

零售業(yè)關(guān)店潮是好事關(guān)鍵還是看質(zhì)量和服務(wù)

2016-06-15

這兩天零售業(yè)關(guān)店潮的新聞在眾多信息中頻頻冒出。零售業(yè)面臨的壓力早有預(yù)期,2016年一季度相關(guān)上市公司營(yíng)收與利潤(rùn)下滑速度超出想象。2016年一季度,54家零售…

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萬達(dá)商業(yè)私有化最新進(jìn)展 回應(yīng):正按部就班進(jìn)行

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傳統(tǒng)媒體如何借勢(shì)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)直播? 傳統(tǒng)媒體借力移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)直播新機(jī)會(huì)

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實(shí)體店醒醒吧!別被電商忽悠了,要自信自強(qiáng)

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零售店倒閉真相:干的都是搬運(yùn)工的活兒

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困境中的百貨店要?jiǎng)?chuàng)新機(jī)制要認(rèn)準(zhǔn)3大方向

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支付寶會(huì)員店“盒馬鮮生”主要有三大顛覆

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實(shí)體店怎樣才能奪回被網(wǎng)購(gòu)分流的消費(fèi)者?

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35萬家店背后的危機(jī):誰都阻擋不了火鍋入侵?

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