西安部分小區改名

近日，廣東、寧夏、山西、浙江、山東、四川、福建等全國多地全面開展清理整治不規范地名工作，對居民區、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不規范地名，進行規范化、標準化處理。

西安也開始行動了。近日，未央區摸底排查轄區內不規范地名，最終確定19處地名需要清理整治。同時，新城區、灞橋區也公示了一些不規范地名。

1、未央區19處地名需清理整治 多數為小區名

根據國家清理整治不規范地名的統一部署和西安市第二次全國地名普查領導小組《關于做好我市清理整治不規范地名工作的通知》（市地普〔2019〕1號）的要求，未央區第二次全國地名普查領導小組辦公室通過調查核實等方式，對轄區范圍內的“大、洋、怪、重”等不規范地名進行了摸底排查，向市地名普查領導小組辦公室上報了不規范地名清單。

經西安市地名普查工作領導小組辦公室研究確定，未央區將不規范地名清單予以公示，公示時間為6月11日至6月20日。如對公示名單有異議，可向未央區地名普查工作領導小組辦公室（未央區民政局社會事務科）反映。

昨日，記者了解到，未央區公示的需要清理整治的不規范地名共19處，其中大多是小區，包括：
建筑物（1處）：6號大院（怪異難懂，純粹用數字做專名無特定含義）。

居民（11處）：維蘭德小鎮（怪異難懂、故弄玄虛）、龍記國會山小區（刻意夸大）、圣地亞哥小區（怪誕離奇）、塞納公館小區（崇洋媚外）、榮華EE康城小區（用字不規范）、EE新城小區（用字不規范）、佳家sport小區（崇洋媚外、怪異難懂，使用拼音、字母且無實際含義）、貞觀首府小區（刻意夸大）、保利拉菲公館小區（怪異難懂）、歐羅巴小鎮小區（怪異難懂、故弄玄虛）、瑞泰卡地亞小區（怪誕離奇、故弄玄虛）。

居民點（7處）：紫薇苑歐洲世家小區（崇洋媚外）、御府花園小區（封建色彩）、皇家園林小區（封建色彩）、水晶卡芭拉小區（怪誕離奇）、金業觀湖大第小區（怪異難懂、故弄玄虛）、英皇之都小區（崇洋媚外）、新福興紐約城小區（崇洋媚外）。

2、樓盤取名有“套路” 大多都會追求“高大上”

記者梳理發現，未央區需要清理整治的19個不規范地名中，有龍記國會山小區、貞觀首府小區等“大”地名，有塞納公館小區、佳家sport小區、紫薇苑歐洲世家小區等“洋”地名，有6號大院、維蘭德小鎮、圣地亞哥小區等“怪”名字，還有的御府花園小區、皇家園林小區等具有封建色彩的名字。暫無“重地名”通報。

除未央區外，新城區、灞橋區也公示了不規范地名，新城區公示的2處居民點為鉑廷小區和26°家緣小區，對其不規范情況的描述分別為“怪誕離奇、封建色彩”和“怪誕離奇、封建色彩、用字不規范，專名中使用漢字與數字組合、專名中使用非文字符號”，灞橋區則公布了八號院、巴黎大廈、東方羅馬花園3處居民點。

這些樓盤為什么要起這種“大、洋、怪、重”的名字呢？昨日，一樓盤負責人道出其中的“套路”，他表示，就如同一個響亮的名字寄予了父母對子女平安健康錦繡前程的期盼一樣，對于開發商來說，一個新項目的推出好比一個新生命的誕生，從拿地那一刻起，就在思考起一個“高端大氣上檔次”的名字。

“為了房子好賣，在項目名稱上‘名不驚人死不休’是最簡單的招數，一個真正的好名字，既吸引消費者眼球，又顯現樓盤特質。把這些特質第一時間傳遞給消費者，能夠直接帶動項目銷售，勝過千萬推廣費。好名字往往代表著好銷量、高房價。”該負責人稱，樓盤取名也有套路，“位于市區的就取‘中心、中央、國際’，河邊的就帶‘江、湖’，靠山的就帶‘山’，郊區的則會清雅一些。但現在不少開發商在給項目起名上可謂無所不用其極，不僅起洋名，還有很多詭異的怪名，‘大、洋、怪’已經成為了一種時尚，這樣不僅誤導了群眾，造成不良社會影響，也拉低了一座城市的形象。”

3、7成市民支持清理整治

昨日，記者就清理整治不規范小區名走訪時，隨機采訪的50位小區居民中約7成市民表示支持。

市民張先生稱，小區名動不動就“羅馬”“紐約城”“圣地亞哥”“大境”等，過于浮夸。“應該叫有中國特色的樓盤名字，非要取個洋名，外國人聽了以為是走錯地方了，太丟人了，早該禁止！”

在文景路居住的王女士也認為該整治了，隨便一個樓盤就冠上“國際”“天下”“首府”等字眼，有的還隨意組合，以為很高大上，其實土得掉渣，“我們小區叫佳家sport小區，哎，出去都不好意思給別人說，名字土不土、洋不洋的。”

還有市民認為，開發商給樓盤取“大、洋、怪”的名字會誤導消費者，“明明小小一塊地方，卻叫某某城，這都是為了賣房。”

56歲的市民郭先生說，清理整治代表著一座城市在進步，在慢慢走向規范化。如果政府對這一亂象不加以重視，就會有越來越多的商家胡亂套用來誤導消費者，會侵害其他正規商家的合法權益。并且亂象太多，政府就難以對未來進行規劃。

4、會帶來不便嗎？ 一般不涉證件門牌等變更

記者隨機采訪中，也有少數市民并不贊成清理。

太華路一小區居民說，還未命名的可以用這套規則去規范，已經命名的不要更改了，他擔心清理之后會對生活產生影響，比如快遞地址、不動產權登記上的地址、身份證地址等都要更改。

記者昨日聯系未央區民政局和西安市民政局想就此咨詢，但因是周末，沒有聯系上業務科室。

知情人說，由于城市發展等歷史原因，已建成的小區名稱大多由開發商自行確定，并未經過民政部門審核備案。小區名稱往往存在“大、洋、怪、重”等不規范現象。

據了解，清理整治不規范地名工作，全國各地都在進行。廣州市民政局曾就表態說，廣州市地名地址是以道路名稱為基礎進行編列的。整治上述建筑物名稱，一般不涉及居民身份證、戶口簿、產權證等證照及門牌等變更；如有特殊情況，市、區各相關部門將遵循“依法依規、便民利民、積極穩妥”的原則審慎處理。

5、清理整治不規范地名“大、洋、怪、重”分別指什么？

“大”：指地名在含義、類型和規模方面刻意夸大，地名的專名或通名超出其指代地理實體實際的現象。

“洋”：指以外國人名、地名命名我國地名，盲目使用外語詞及其漢字音譯形式命名我國地名，以及用外文拼寫我國地名等現象。

“怪”：盲目追求怪誕離奇，地名含義不清、邏輯混亂、低級庸俗、繁簡混搭、中西混用或帶有濃重封建色彩等現象。

“重”：指一定區域范圍內存在多個地名重名或同音等現象。

其他不規范地名：有地無名、一地多名、一名多寫、擅自命名等不規范問題。

6、住宅區、大型建筑物更名有哪些流程？

2014年7月1日起施行的《西安市地名管理實施細則》中明確規定，地名的命名和更名應當按照國家、省和本細則的規定辦理。未經批準，任何單位和個人不得擅自對地名進行命名和更名。地名的命名和更名應當尊重當地歷史文化，反映地理特征，堅持相對穩定、名副其實、雅俗共賞、規范有序、易記好找和尊重群眾意愿的原則。

住宅區、大型建筑物的命名，由建設單位在辦理規劃許可手續前向同級民政部門或者開發區管委會提出命名申請，民政部門或開發區管委會應當及時確定其名稱。

住宅區、大型建筑物的更名，由管理單位、建設單位或者業主提出更名申請，其中有兩戶以上業主的，應當征得半數以上業主的同意。

7、各方聲音

律師：若想更改小區名可通過業委會提出申請

如果小區更名，業主能否參與樓盤的命名？

陜西高瑾律師事務所高瑾律師說，我國對地名的管理法規主要有國務院頒布的《地名管理條例》和民政部頒布的《地名管理條例實施細則》。這些法規、規章明確規定，縣區以上的民政管理部門負責本地區地名的管理工作。因此，地名的命名不是由開發商也不是由業主方決定的，而是由政府管理部門審核決定的。
如果小區業主委員會認為需要更改小區名稱，可按照法律規定的程序向有關部門提出，最后由相關部門審核決定。

專家：“大、洋、怪、重”暴露出淺薄的文化觀

陜西省社會科學院社會學研究所副研究員謝雨鋒說，一些地方輕易亂改地名，一些建筑物、居民點的名字追求“大、洋、怪”，這導致許多具有深厚文化內涵的地名快速消失，盲目貪大、媚洋、求怪，丟了傳統、斷了文脈，對地名文化傳承造成很大損害。圖吉利、趕時髦、圖洋氣、提高知名度，或者是為了眼前的經濟利益，不管出于何因，都對一地傳統文化構成了破壞，也影響到了該地區居民的文化認同感。“任性”命名的背后，暴露出的是淺薄的文化觀。

一、西安整治不規范小區名字，刻意夸大、崇洋媚外需改名

近日，廣東、寧夏、山西、浙江、山東、四川等全國多地全面開展清理整治不規范地名工作，對居民區、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不規范地名，進行規范化、標準化處理。西安也開始行動，近日，未央區摸底排查轄區內不規范地名，最終確定19處地名需要清理整治。

據《華商報》報道，未央區需要清理整治的24個不規范地名中，有龍記國會山小區、貞觀首府小區等“大”地名，有塞納公館小區、佳家sport小區、紫薇苑歐洲世家小區等“洋”地名，有6號大院、維蘭德小鎮、圣地亞哥小區等“怪”名字，還有的御府花園小區、皇家園林小區等具有封建色彩的名字。暫無“重地名”通報。

這些不規范地名主要包括刻意夸大地域、規模、功能的“大”地名，包含外國人名、地名、外語詞的“洋”地名，用字不規范、怪異難懂的“怪”地名，重名同音的“重”地名。此外，一地多名、一名多寫也是不規范的。

除了未央區，6月11日，新城區也公示了不規范地名，其中包括2處居民點，鉑廷小區和26°家緣小區，對其不規范情況的描述分別為怪誕離奇、封建色彩，怪誕離奇、封建色彩、用字不規范，專名中使用漢字與數字組合、專名中使用“.”非文字符號。

藍鯨房產了解到，今年5月底，西安市民政局、西安市自然資源和規劃局印發《西安市建筑物命名管理辦法》，該《辦法》自2019年7月1日起施行，有效期五年。

《辦法》指出，建筑物命名實行申報審核制度。項目建設單位申報立項時，應到民政部門辦理建筑物名稱申報審核手續，依法取得建筑物標準名稱。未辦理建筑物申報審核手續的，由資源規劃部門在辦理建筑物相關審批手續時，將項目建設單位擬定的建筑物名稱知會地名管理部門審核，地名管理部門應將審核意見及時反饋資源規劃部門。

二、西安要求部分小區改名 西安市建筑物命名管理辦法全文

近日，廣東、寧夏、山西、浙江、山東、四川等全國多地全面開展清理整治不規范地名工作，對居民區、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不規范地名，進行規范化、標準化處理。
西安也開始行動，近日，未央區摸底排查轄區內不規范地名，最終確定19處地名需要清理整治。同時，新城區、灞橋區也公示了一些不規范地名。對此，網友展開熱烈討論，有網友表示支持，并提出希望自家小區的名字能趁著這股“東風”改改;也有網友持質疑態度，認為地名牽扯戶口本、房產證、出行定位等諸多方面，沒有必要為此耗費大量人力物力財力。

6號大院、皇家園林、新福興紐約城等小區業主注意了，你們小區的名字因“大、洋、怪、重”不規范問題要修改了。

今年5月底，西安市民政局、西安市自然資源和規劃局印發《西安市建筑物命名管理辦法》，該《辦法》自2019年7月1日起施行，有效期五年。

《辦法》指出，建筑物命名實行申報審核制度。項目建設單位申報立項時，應到民政部門辦理建筑物名稱申報審核手續，依法取得建筑物標準名稱。未辦理建筑物申報審核手續的，由資源規劃部門在辦理建筑物相關審批手續時，將項目建設單位擬定的建筑物名稱知會地名管理部門審核，地名管理部門應將審核意見及時反饋資源規劃部門。

西安市建筑物命名管理辦法全文

第一條 為加強我市具有地名意義的建筑物命名管理工作，明確建筑物名稱的適用范圍和技術規范，構建具有古城文化特色的地名管理體系，依據國務院《地名管理條例》、《陜西省實施〈地名管理條例〉辦法》和《西安市地名管理實施細則》，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱具有地名意義的建筑物(以下簡稱建筑物)是指各種獨立存在的大型生產、經營、服務、住宅、公益、紀念類建筑物。

本市行政區域內建筑物名稱的命名、更名、使用及其相關管理活動適用本辦法。

第三條 建筑物命名實行申報審核制度。項目建設單位申報立項時，應到民政部門辦理建筑物名稱申報審核手續，依法取得建筑物標準名稱。未辦理建筑物申報審核手續的，由資源規劃部門在辦理建筑物相關審批手續時，將項目建設單位擬定的建筑物名稱知會地名管理部門審核，地名管理部門應將審核意見及時反饋資源規劃部門。

第四條 建筑物命名申報實行歸口管理、分級負責。根據《西安市地名管理實施細則》第十二條第一款的規定，建設項目由市級部門審批的，向市民政局申報建筑物命名手續;由區縣、開發區審批的，分別向區縣民政部門、開發區地名管理部門申報建筑物命名手續。經審核通過的建筑物名稱為標準名稱。

第五條 項目建設單位申報建筑物命名手續時，須持建設項目申請立項文件及擬命名方案，向同級民政部門申報命名申請。經審查符合建筑物名稱適用范圍和技術規范的，由民政部門頒發《西安市建筑物名稱使用證》，其名稱具有專有權，受地名法規保護。

第六條 建筑物命名應符合以下規范：

(一)建筑物名稱應由專名和通名兩部分組成，專名在前，通名在后。專名應健康簡潔、含義明確、符合現代漢語使用習慣，通名應反映建筑物的功能類別屬性。不得使用怪誕、虛夸、含義不明的詞語命名，杜絕“大、洋、怪、重”等不規范地名，避免使用生僻字、多音字。提倡使用具有歷史文化價值及與我市歷史文化風貌協調一致的名稱，為我市建設具有歷史文化特色的國際化大都市服務。

(二)建筑物命名不得采用損害國家尊嚴、妨礙民族團結、違背社會公德、格調低俗以及易產生誤解或歧義的詞語，不以宣揚封建權貴、迷信色彩的詞語命名。

(三)除具有歷史文化淵源和外國企業品牌外，不得以外國人名、地名、漢譯外語詞語、外文書寫的詞語命名本市建筑物。

(四)除紀念類建筑物外，不得使用黨和國家領導人的姓名以及具有特定政治色彩、特定含義的標志性建筑物的名稱命名。

(五)不得使用非申請人擁有的知名商標、品牌名稱命名建筑物;以申請人擁有的商標、品牌名稱命名建筑物的，該名稱中應冠有顯示其方位的詞語，以體現建筑物名稱的指位功能。

(六)建筑物名稱應與其用途、規模、品質相協調，避免使用“大、洋、怪、重”等不規范名稱。不規范建筑物名稱的認定，參照省民政廳、省公安廳等部門確定的《列入清理整治不規范地名認定原則和標準》執行。

(七)采用本市轄區內區縣以下行政區域名、片區名、路街巷名為專名的，一般應在所轄區域范圍內或道路沿線使用。

(八)市區、縣域范圍內的建筑物名稱不得重名、同音。

第七條 建筑物名稱通名應符合以下規范：

(一)應當與建筑物的建設等級、建筑規模、功能形態和所處環境相一致。

(二)禁止同類通名重疊使用，如××大廈廣場等。

(三)住宅區及商住類建筑物(群)通名為“樓、廈、園、苑、城、寓、墅、庭、舍、廬、居、邸、軒、筑、坊、里、院、宅、閣、府、榭、廣場、新村、山莊、街區、小區、小鎮”等。

(四)非居住用途的建筑物(群)通名為“樓、廈、園、苑、城、宮、館、閣、廣場、中心”等。

(五)住宅區、建筑物不得使用行政區域通名，不得使用名實不符、易產生歧義的詞語作通名。

(六)較大規模的住宅區、建筑群可以分片命名內部組團名稱，內部組團名稱必須符合通名的技術規范。

(七)使用以下通名的，應符合其適用范圍：

1.大廈(大樓)：指綜合性的高層或大型樓宇。

2.商廈：指全部為商貿用途或以商貿為主，辦公、住宅為輔的高層或大型建筑。

3.廣場：一般指有寬闊開敞的室外公共場地，周圍建有商用、辦公、娛樂、居住等多功能大型建筑物，可供人們活動、休閑、游觀的城市用地。以高層建筑為主的建筑物不允許以廣場命名。以“廣場”作通名的，可在名稱中使用表示主導用途的詞語，如“XX商業廣場”等。

4.中心：一般指占地面積或建筑面積較大，以某一專項功能為主的非居住性質的建筑物(群)。以“中心”作通名的，可在名稱中使用表示主導用途的詞語，如“××商務中心”等。

5.城：指封閉式或半封閉式的具有居住、商業、辦公、娛樂等功能的大型建筑群。

6.別墅(墅)：一般指規劃部門批準為別墅項目或容積率較低，綠化率較高，有一定的園林景觀、環境優雅的住宅區。對別墅(墅)的命名應從嚴控制。

7.花園、花苑：一般指有一定人工景點和綠地面積、典雅秀麗、綠化率達35%以上的住宅區。

8.山莊：一般指依山而建，綠化率在35%以上，有一定園林景觀、環境優雅的低密度高級住宅區。

9.街區：一般指開放式、綜合性以商務、居住等服務功能為主的規模較大的建筑群。

10.村(新村)：一般指占地面積和建筑規模較大的住宅區，適用于城鎮搬遷改造新建的具有完善生活配套服務設施的獨立住宅區。

11.公寓(新寓)：一般指高層住宅樓或多幢住宅樓群組成的住宅區。

12.小區：一般指占地面積和建筑規模較大，有較為完善生活配套服務設施的獨立住宅區，其主體住宅建筑不應少于2幢。

13.館、宮：一般指以文化、教育、科技、藝術、娛樂、體育等功能為主的建筑物(群)。

14.閣、軒：一般指地上不超過7層(含7層)的單體辦公、文化、商業、住宅樓。

15.坊、里、府、榭、邸、廬、筑、庭、園、苑、居、宅：一般指占地面積和建筑規模較小的商貿類建筑、住宅樓或住宅區。

16.賓館、飯店、酒店：一般指相對獨立，具有一定建筑規模的住宿、餐飲、娛樂、購物等功能的樓宇和樓群。

第八條 未列入本辦法第七條的通名，需由地名管理部門組織專家論證，經論證通過并制定該通名適用范圍和技術規范后方可使用。

第九條 凡不符合本辦法第六、第七條規范的建筑物名稱，應予以更名。

第十條 申報建筑物名稱，應提交以下材料：建筑物名稱審核申請報告、建設項目立項申請文件。

第十一條 建筑物名稱應保持相對穩定，一般不予更名。確需更名的，應符合下列條件之一：

(一)建筑物的主要產權人發生變化。

(二)建筑物的主要功用發生變化。

第十二條 申報住宅區和建筑物更名時，除提交建筑物名稱審核申請報告外，還應提交原《西安市建筑物名稱使用證》和業主委員會或產權單位同意更名的有關證明材料。地名管理部門同意更名后，注銷原名稱，頒發新的《西安市建筑物名稱使用證》。

第十三條 建筑物名稱未經地名管理部門審核確定，不得在正式文件、新聞報道、廣告語中使用。各類地名標志、房地產廣告必須嚴格使用經審核確定的建筑物名稱，不得增刪或更改其字詞。建筑物產權單位、物業管理部門或其他使用人在辦理有關行政審批手續時，應使用地名管理部門審核確定的建筑物名稱。
第十四條 建筑物申請門牌號碼，須提供地名管理部門審核確定的建筑物名稱使用相關手續。

第十五條 對違反本辦法規定，擅自給建筑物命名、更名的，地名管理部門應告知其停止使用非標準名稱，并限期改正。

第十六條 本辦法自2019年7月1日起施行，有效期五年。

三、西安市部分小區名字 刻意夸大、崇洋媚外需改名

《西安市建筑物命名管理辦法》7月起施行，不得使用怪誕、虛夸、含義不明的詞語命名，杜絕“大、洋、怪、重”等不規范地名。據了解到，安市快區公示的需要清理整治的不規范地名共19處，其中大多是小區。

四、西安這些不符規范的小區名稱 馬上要被更名了！有你家沒？

6號大院、皇家園林小區、新福興紐約城小區、歐羅巴小鎮、維蘭德小鎮、龍記國會山、圣地亞哥、塞納公館、瑞泰卡地亞

……

西安這些小區的業主注意啦

你家小區名字，將要被要修改了

根據國家清理整治不規范地名的統一部署和西安市第二次全國地名普查領導小組《關于做好我市清理整治不規范地名工作的通知》（市地普〔2019〕1號）的要求，未央區第二次全國地名普查領導小組辦公室對照清理整治范圍和認定標準，依據第二次全國地名普查成果，通過調查核實等方式，對轄區范圍內的“大、洋、怪、重”等不規范地名進行了摸底排查，向市地名普查領導小組辦公室上報了不規范地名清單。

經市地名普查工作領導小組辦公室研究確定，6月11日，未央區將不規范地名清單予以公示。公示時間從2019年6月11日起至6月20日止。如對公示名單有異議，可向未央區地名普查工作領導小組辦公室（未央區民政局社會事務科）反映。

今日（6月16日），華商報記者了解到，未央區公示的需要清理整治的不規范地名共24處。

不規范地名 多數為小區名

其中包括建筑物（1處）：6號大院（怪異難懂，純粹用數字做專名無特定含義）。

居民（11處）：維蘭德小鎮（怪異難懂、故弄玄虛）、龍記國會山小區（刻意夸大）、圣地亞哥小區（怪誕離奇）、塞納公館小區（崇洋媚外）、榮華EE康城小區（用字不規范）、EE新城小區（用字不規范）、佳家sport小區（崇洋媚外、怪異難懂，使用拼音字母且無實際含義）、貞觀首府小區（刻意夸大）、保利拉菲公館小區（怪異難懂）、歐羅巴小鎮小區（怪異難懂、故弄玄虛）、瑞泰卡地亞小區（怪誕離奇、故弄玄虛）。

居民點（7處）：紫薇苑歐洲世家小區（崇洋媚外）、御府花園小區（封建色彩）、皇家園林小區（封建色彩）、水晶卡芭拉小區（怪誕離奇）、金業觀湖大第小區（怪異難懂、故弄玄虛）、英皇之都小區（崇洋媚外）、新福興紐約城小區（崇洋媚外）。

看到這些被列入清理整治清單的

不規范地名和樓盤小區的名稱

有市民說，“有些小區名字足夠我笑三年的了！堂堂的漢唐故里，巍巍的華夏古都！可見有些開發商，有些人是多么的可悲可憐與自卑自輕了！”

華商報記者梳理發現，未央區需要清理整治的24個不規范地名中，有龍記國會山小區、貞觀首府小區等“大”地名，有塞納公館小區、佳家sport小區、紫薇苑歐洲世家小區等“洋”地名，有6號大院、維蘭德小鎮、圣地亞哥小區等“怪”名字，還有的御府花園小區、皇家園林小區等具有封建色彩的名字。暫無“重地名”通報。

這些不規范地名主要包括刻意夸大地域、規模、功能的“大”地名，包含外國人名、地名、外語詞的“洋”地名，用字不規范、怪異難懂的“怪”地名，重名同音的“重”地名。此外，一地多名、一名多寫也是不規范的。

西安7月1日起杜絕不規范地名

不符合要求的要更名

除了未央區，6月11日，新城區也公示了不規范地名，其中包括2處居民點，鉑廷小區和26°家緣小區，對其不規范情況的描述分別為怪誕離奇、封建色彩，怪誕離奇、封建色彩、用字不規范，專名中使用漢字與數字組合、專名中使用“.”非文字符號。

華商報記者也了解到，今年5月底，西安市民政局、西安市自然資源和規劃局印發《西安市建筑物命名管理辦法》，該《辦法》自2019年7月1日起施行，有效期五年。

《辦法》指出，建筑物命名實行申報審核制度。項目建設單位申報立項時，應到民政部門辦理建筑物名稱申報審核手續，依法取得建筑物標準名稱。未辦理建筑物申報審核手續的，由資源規劃部門在辦理建筑物相關審批手續時，將項目建設單位擬定的建筑物名稱知會地名管理部門審核，地名管理部門應將審核意見及時反饋資源規劃部門。

建筑物名稱應由專名和通名兩部分組成，專名在前，通名在后。不得使用怪誕、虛夸、含義不明的詞語命名，杜絕“大、洋、怪、重”等不規范地名，避免使用生僻字、多音字。

同時，建筑物命名不得采用損害國家尊嚴、妨礙民族團結、違背社會公德、格調低俗以及易產生誤解或歧義的詞語，不以宣揚封建權貴、迷信色彩的詞語命名。除具有歷史文化淵源和外國企業品牌外，不得以外國人名、地名、漢譯外語詞語、外文書寫的詞語命名本市建筑物。除紀念類建筑物外，不得使用黨和國家領導人的姓名以及具有特定政治色彩、特定含義的標志性建筑物名稱命名建筑物。

建筑物名稱通名禁止同類通名重疊使用，如××大廈廣場等。《辦法》規定，使用通名應符合其適用范圍。其中，以高層建筑為主的建筑物不允許以廣場命名。對別墅（墅）的命名應從嚴控制。小區：一般指占地面積和建筑規模較大，有較為完善生活配套服務設施的獨立住宅區，其主體住宅建筑不應少于兩幢。閣、軒：一般指地上不超過7層（含7層）的單體辦公、文化、商業、住宅樓。未列入《辦法》的通名，須由地名管理部門組織專家論證，經論證通過并制定該通名適用范圍和技術規范后方可使用。

凡不符合《辦法》的建筑物名稱，應予以更名。擅自給建筑物命名、更名的，地名管理部門應告知其停止使用非標準名稱，并限期改正。

樓盤取名有“套路”

基本上都會追求“高 大 上”

當一個新生命剛剛誕生，父母都會絞盡腦汁起一個好名字，有時候甚至還要調動七大姑八大姨的集體智慧。似乎一個響亮的好名字，便是孩子平安健康錦繡前程的開始。

對于開發商來說，一個新項目的推出也好是一個新生命的誕生。從拿地那一刻起，就在思考起一個“高端大氣上檔次”的名字。

今日（6月16日），一開發商的負責人透露說，在商言商，對于開發商來說，為了房子好賣，在項目名稱上“名不驚人死不休”是最簡單的招數。樓盤取名“套路”深？好名字代表“好銷量、高房價”，“位于市區的就取‘中心、中央、國際’，河邊的就帶‘江、湖’，靠山的就帶‘山’，郊區的則會清雅一些。

對于房地產開發商來說，一個好名字，既吸引消費者眼球，顯現樓盤特質，也把這些特質第一時間傳遞給消費者，能夠直接帶動項目銷售，勝過千萬推廣費。

不少開發商在給項目起名上可謂無所不用其極，不僅起洋名，還有很多詭異的怪名，大、洋、怪已經成為了一種時尚，這名開發商坦言，這樣一來，不僅誤導了群眾造成不良社會影響，也降低了一座城市的形象。

受訪市民7成表示支持清理整治

今日（6月16日），華商報記者對清理整治不規范小區名一事進行了走訪，在走訪的50位小區居民中，受訪市民7成表示贊同清理整治不規范的小區名。

在市民張先生看來，小區名動不動就“羅馬”、“紐約城”、“圣地亞哥”等過于浮夸，“應該叫有中國特色的樓盤名字，非要取個洋名，外國人聽了以為是走錯地方了，太丟人了，早該禁止！”

文景路上居住的市民王女士說，是該整治了，隨便一個樓盤，就冠上國際、天下、首府這些字眼，而且還能自由組合使用，以為自己很高大上，其實土的掉渣，“我們小區叫佳家sport小區，哎，出去都不好意思給別人說的，名字土不土、洋不洋的。”

還有市民認為，開發商給樓盤取“大、洋、怪”的名字，其實是滿滿的套路，會誤導消費者，“明明小小的一塊地方寫什么某某城，都是為了賣房的需求。”

對于清理整治，56歲的市民郭先生說，這代表著一座城市在慢慢進步、慢慢走向規范化，如果政府對這一亂象不加以重視，那就會有越來越多的商家胡亂套用來誤導消費者，牟取暴利。而這也會侵害其他正規商家的合法權益，如知識產權，并且亂象太多，政府就難以對未來進行規劃。

會帶來不便嗎？一般不涉證件門牌等變更

少數市民并不贊成清理。太華路一小區居民說，名字是一個時代的特征，已經命名的不要更改了，將來命名的，可以用這套規則去規范。他最擔心的是，清理之后會對生活產生影響，比如快遞地址也要隨之更改，不動產權登記上的地址，身份證地址等，是不是也要修改呢？

有市民表示，可以接受短期帶來的不便。

今日（6月16日）下午，華商報記者分別聯系未央區民政局和西安市民政局，想就市民關注的問題進行咨詢，但因為是周末，沒有聯系上業務科室。

而知情人說，由于城市發展等歷史原因，已建成小區的名稱大部分主要是由開發商自行確定，并沒有經過民政部門按照規定審核備案，造成了現在不少小區的名字不符合標準。小區名稱普遍存在有地無名或非標準地名情況，以所謂的“規劃名”、“策劃推廣名”、“項目銷售名”等作為該地理實體指代名稱，往往存在“刻意夸大、崇洋媚外、怪異難懂、重名同音”（即“大、洋、怪、重”）等不規范現象。

據了解，清理整治不規范地名工作，全國各地都在進行。廣州市民政局曾就此事表態說，廣州市地名地址是以道路名稱為基礎進行編列的。整治上述建筑物名稱，一般不涉及居民身份證、戶口簿、產權證等證照及門牌等變更；如有特殊情況，市、區各相關部門將遵循“依法依規、便民利民、積極穩妥”的原則審慎處理。

業主能否申請更改小區名？

律師稱《物權法》里沒規定

還有市民提出來，如果小區更名，業主是否應該參與樓盤的命名？

業主究竟是否能夠參與樓盤的命名和更名，對此，陜西高瑾律師事務所高瑾律師說，我國對地名的管理法規主要有國務院頒布的《地名管理條例》和民政部頒布的《地名管理條例實施細則》。這些法規、規章明確規定，縣區以上的民政管理部門負責本地區地名的管理工作。因此，地名的命名不是由開發商也不是由業主方決定的，而是由政府管理部門審核決定的。

另外，《物權法》沒有規定小區業主有申請更改小區名稱的權利，但如果小區業主委員會認為需要更改小區名稱，可以按照法律規定的程序向有關部門提出，最后由相關部門審核決定。

住宅區、大型建筑物命名前

建設單位需提出申請

2014年7月1日起施行的《西安市地名管理實施細則》中明確規定，住宅區、大型建筑物的命名，由建設單位在辦理規劃許可手續前向同級民政部門或者開發區管委會提出命名申請，民政部門或者開發區管委會應當及時確定其名稱。住宅區、大型建筑物的更名，由管理單位、建設單位或者業主提出更名申請，其中有兩戶以上業主的，應當征得半數以上業主的同意。

五、西安這些小區名字不規范，有你家沒？

西安的這些地名您聽說過嗎？

維蘭德小鎮、龍記國會山小區

圣地亞哥小區、歐羅巴小鎮小區

水晶卡芭拉小區

...

近日，西安市未央區公示了《未央區關于發布清理整治不規范地名清單的公告》。

公示中提到：根據國家清理整治不規范地名的統一部署和市第二次全國地名普查領導小組《關于做好我市清理整治不規范地名工作的通知》（市地普〔2019〕1號）的要求，未央區第二次全國地名普查領導小組辦公室對照清理整治范圍和認定標準，依據第二次全國地名普查成果，通過調查核實等方式，對轄區范圍內的“大、洋、怪、重”等不規范地名進行了摸底排查，向西安市地名普查領導小組辦公室上報了不規范地名清單。

公示名單都有誰？

根據《西安市未央區不規范地名公示表》顯示，不規范地名多數為小區名字。

其中，建筑物（1處），名稱為6號大院：

居民（11處），不規范情況描述為：怪異難懂、故弄玄虛、刻意夸大、崇洋媚外等等：

居民點（7處），不規范情況描述為：崇洋媚外、封建色彩、怪誕離奇、故弄玄虛等等：

經西安市地名普查工作領導小組辦公室研究確定，現將未央區不規范地名清單予以公示。公示時間從2019年6月11日起至6月20日止。

如對公示名單有異議，可向未央區地名普查工作領導小組辦公室（未央區民政局社會事務科）反映。

地 址：西安市未央區方新村政法巷21號
聯系人：李彥瑜
郵 編：710016
電 話：029-86285277
傳 真：86258175
郵 箱：250775892@qq.com

列入清理整治范圍的

不規范地名認定原則和標準

序號

類型

認定原則和標準

案例

法規依據

1、刻意夸大的“大”地名

專名或通名的含義遠遠超出地理實體實際地域、地位、規模、功能等特征的地名

未經批準隨意使用“宇宙、中央、天下”等詞語的地名

如：未經批準，某居民區命名為“宇宙城”、“中央首府”、“盛世中央”、“龍御天下”、“天下域”等

1）.《地名管理條例實施細則》第八條（二）地名的命名應反映當地人文或自然地理特征；（九）新建和改建的城鎮街巷、居民區應按照層次化、序列化、規范化的要求予以命名。

2）.《陜西省實施<地名管理條例>辦法》第八條地名的命名、更名應當尊重當地歷史文化，反映地理特征，堅持相對穩定、名副其實、雅俗共賞、規范有序、易記好找和尊重群眾意愿的原則。一般不得有償命名、更名和冠名。

未經批準，隨意使用“世界、環球、歐洲、澳洲、美洲、中國、中華、全國，萬國”等詞語的地名

如：未經批準，某居民區命名為“金科世界城”、“歐洲花園”、“澳洲陽光小區”、“萬國城”等
未經批準，隨意使用“特區、首府”等具有專屬意義詞語的地名

如：未經批準，某些不是特區的地區隨意使用“特區”一詞命名居民區或建筑物，以求表達與眾不同之意，讓人產生歧義

通名層級混亂，刻意夸大地理實體功能的地名

如：未經批準，某些規模、體量較小且空間狹窄的居民區或建筑物稱之為“廣場”，給公眾造成誤導

2、崇洋媚外的“洋”地名

包含外國人名的地名

含有外國人名或其簡稱，容易造成誤解的地名（歷史上已經存在、具有紀念意義或反映中外友誼的地名除外）

如：“林肯公寓”、“馬可波羅大廈”、“哥倫布廣場”等（“白求恩國際和平醫院”、“列寧公園”等不屬于此范圍）

1）.《地名管理條例》第五條（一）凡有損我國領土主權和民族尊嚴的，帶有民族歧視性質和妨礙民族團結的，帶有侮辱勞動人民性質和極端庸俗的，以及其他違背國家方針，政策的地名，必須更名。

2）.《地名管理條例實施細則》第八條（四）不以外國人名、地名命名我國地名。

3）.《陜西省實施<地名管理條例>辦法》第九條(六)禁止使用國家領導人的名字作地名,不用外國人名地名命名。

包含外國地名的地名

含有外國地名或其簡稱，容易造成誤解的地名（地名用詞含義符合漢語用詞習慣、符合有關規定的除外）
如：“曼哈頓社區”、“威尼斯花園”、“巴黎印象城”、“夏威夷小區”等（“西安凱旋門”等不屬于此范圍）

用外語詞命名的地名

直接用外文命名的地名

如：某居民區命名為“MOMOPARK”、“Ccmall”、“Villa小區”等，群眾不知如何稱呼，也難以理解名稱的含義

用外語詞漢字譯些形式命名的地名（經有關部門批準的除外）

如：“帕提歐公館”（帕提歐是patio的漢字譯寫形式）、“香榭麗舍小區”（香榭麗舍是Champs-Elysées的漢字譯寫形式）等（“希爾頓酒店”、“西門子公司”等不屬于此范圍）

3、怪異難懂的“怪”地名

用字不規范的地名

純粹用數字做專名無特定含義的地名（經有關部門批準的企事業單位名稱及其派生地名、橋梁道路等名稱除外）

如：未經批準，某居民區命名為“99大廈”、“1.1公寓”、“1201小區”等

1）.《地名管理條例》第四條（五）地名的命名應避免使用生僻字。

2）.《地名管理條例實施細則》第八條（二）地名的命名應反映當地人文或自然地理特征；（三）使用規范的漢字或少數民族文字

3）.《陜西省實施<地名管理條例>辦法》第九條(二)地名所用漢字字形以國家公布的《印刷通用漢字字形表》為準，書寫規范。

未經批準，隨意使用漢字與數字組合且無實際含義的地名

如：未經批準，某居民區命名為“加州1886”、“1加1大廈”等

未經批準，專名中使用“˙”“-”等非文字符號的地名

如：未經批準，某居民區命名為“中駿˙世界城”、“M-3小區”等

怪異難懂的“怪”地名

含義怪誕離奇的地名

含義不符合公眾認知，故弄玄虛，難以理解的地名

如：未經批準，某居民區命名為“一瓶八斗”、“24克拉”、“8哩島”、“蔚瀾香醍”等

1）.《地名管理條例》第四條（五）地名的命名應避免使用生僻字。

2）. 《地名管理條例實施細則》第八條（二）地名的命名應反映當地人文或自然地理特征；（三）使用規范的漢字或少數民族文字

3）.《陜西省實施<地名管理條例>辦法》第九條(二)地名所用漢字字形以國家公布的《印刷通用漢字字形表》為準，書寫規范。

未經批準，隨意使用具有特定含義的詞語，容易產生歧義的地名

如：未經批準，某居民區命名為“公元99”，易使人理解為是公元99年；“果嶺100號院”易使人理解為該小區建在高爾夫球場等

未經批準，隨使用拼音字母且無實際含義的地名（特定含義且廣為熟知的外文縮寫詞除外）

如：未經批準，某居民區命名為“DADA的草地”、“BOBO自由城”，難以理解（含有APEC、CBD、IT等縮寫詞的地名不屬于此范圍）

含義低級庸俗的地名

含義不健康、有悖公序良俗的地名

如：“黃泉路”、“土八路”、“啞巴路”、“殺人灣”、“癩疙寶大山”等

帶有濃重封建色彩的地名

未經批準，隨使用“皇帝、皇庭、御府、帝都、王府、相府”等古代帝王稱謂以及歷史上官銜、職位名等詞語的地名（具有特定歷史、宗教背景的除外）

如：未經批準，某居民區命名為“皇庭御景”、“皇庭府邸”、“鉑金御府”等

4、重名同音的“重地名”

一個城鎮內的居民區、建筑物和道路、街巷名稱重名或同音

如：某城市內多處存在“建設路”、“人民路”、“公園路”、“解放路”等重名道路現象

1）.《地名管理條例》第四條（三）一個城鎮內的街道名稱不應重名避免同音。

2）. 《地名管理條例實施細則》第八條（五）一個城鎮內的街、巷居民區名稱不應重名。

3）.《陜西省實施<地名管理條例>辦法》第九條(四)地名名稱一般不得重名，避免同音或者近音。