李兆基宣布退休

據香港《文匯報》報道，香港恒基兆業地產(恒地)主席李兆基，20日突然公布考慮退任恒地主席及總經理，由2名兒子李家杰及李家誠出任聯席主席及總經理，接管其5100億元(港幣，下同)的商業王國。

現年91歲的李兆基，為香港地產四大富豪之一，集團業務橫跨地產、能源、酒店、交通及零售等。在美國福布斯最新公布的2019香港富豪榜中，李兆基以300億美元身家排第2。而媒體指出，李兆基退任后，也意味著香港四大富豪，近乎全部由第二代上陣。

主持5月恒地股東會后退任

恒地方面20日公布，李兆基因為年事已高，正考慮在本屆股東周年大會后，退任主席及總經理職務，不過仍將留任董事。另外，李兆基也正考慮退任中華煤氣主席。

李兆基為恒地系創辦人，近年已較少露面，2018年中恒地股東會后，李兆基雖然并未露面回答媒體提問，但通過林高演及兒子李家誠等，再一次重申并沒有退休計劃，故突然于公布恒地業績的同日，宣布退任主席，外界也略感錯愕。

但恒地發言人澄清，指李兆基20日依舊出席董事會主持業績會議，會上他提出因自己年事已高，考慮于5月28日股東大會后，退任恒地主席兼總經理職務。據悉，李兆基會出席主持5月28日恒地股東大會會議，與一眾小股東及媒體見面。

兩兒子將任恒地煤氣聯席主席

根據李兆基過去的接班藍圖，內地業務將交給長子李家杰，次子李家誠則負責香港業務，均主要從事地產業務。

而日后李兆基退任后，按最新公布，中華煤氣及恒地將由李兆基長子李家杰及次子李家誠任聯席主席。李家誠同時為恒發及美麗華酒店主席，李家杰則為恒發副主席。香港小輪由林高演任主席、港華燃氣由陳永堅任主席。

李兆基上市業務非常廣泛，包括6家上市公司，橫跨地產、能源、酒店、交通及零售等。除恒地外，還有中華煤氣、 港華燃氣、美麗華酒店、香港小輪、恒基發展，總市值高達5143億元，其中恒地為集團旗艦，并且為香港大型地產商之一，參與發展的知名項目包括香港國際金融中心二期、天匯等。

恒地與長實、新世界、新地并稱香港地產四大家族，20日市值高達2029億元。恒地早于上世紀80年代在內地投資發展房地產項目，現在集團旗下業務遍布全國多個城市。

四大地產家族將全交棒第二代

隨著李兆基的交棒，香港四大地產家族已全數由第二代接棒，更年輕的第三代也開始參與家族業務。
2018年長和系創辦人李嘉誠宣布退休，交棒給長子李澤鉅，第三代長孫女李思德正式曝光，接觸家族的投資項目。至于新地創辦人郭得勝已逝世，第二代郭氏三兄弟早年已上場，近年則陸續退居幕后，第三代郭基輝、郭基泓及郭基俊開始活躍幕前，均出任董事。

新世界發展創辦人鄭裕彤于2016年逝世，現在由第二代鄭家純任主席，第三代長孫鄭志剛早已參與周大福集團及新世界發展的業務，在新世界發展出任執行副主席一職。

2019年3月20日，恒地公布2018年業績，純利潤約311.6億元，按年增加1%，每股盈利7.08元，末期派息1.3元。公司另外宣布派發紅股，每10股送1股。同系煤氣2018年純利約93.1億元，按年升13.2%，每股盈利為0.605元，末期息0.23元。

一、李兆基宣布退休，千億基業由兒子繼承，香港四大天王時代落幕了

香港有兩個李兆基，一個是以“四大惡人”之一出名的演員，一個則是有“四叔”之稱的地產商，盡管后者年歲更大，但卻是更晚結束職業生涯的那一位。

3月20日，恒基地產（0012.HK）發布公告稱，公司董事會主席及總經理李兆基博士因年事已高，現正式考慮退休，其兩個兒子李家杰和李家誠出任公司聯席主席及總經理。91歲的李兆基仍將留任為公司董事，但李家杰將負責內地地產業務，香港的地產業務則由李家誠負責。

這將是繼李嘉誠之后，香港四大豪門家族最后一位第一代創始人退休，且都是在年過90后。

作為地產商，李兆基曾與香港多位富豪有過合作。

1958年，擅長外匯買賣的李兆基與洋雜大王郭得勝一拍即合，聯合馮景禧等香港企業家，8人合股組成永業公司，開始涉足地產生意。此后，他們推出“分層出售、10年分期付款”的方式，面向廣大中下層市民，一改過去香港地產業經營方式，一時風生水起。

1963年，李兆基又與馮、郭兩人另組新鴻基企業有限公司，由郭得勝擔任主席，李兆基任副主席兼公司總經理。三人聯手，在地產界聞名遐邇，博得“三劍客”之名。創立恒基兆業后，他在1992年又與李嘉誠合作，開發香港中環的嘉兆臺項目。

在新鴻基上市之后，李兆基選擇單獨發展。1976年，他創立恒基兆業地產有限公司，并在1980年代投資內地市場，參與了廣東中國大酒店和花園酒店的項目，1996年1月，總投資達33億元的北京恒基中心封頂。

到1996年，恒基已在內地擁有22個項目，資產估值137億港元。最高峰時期，恒基至少在內地11個省市插下了旗幟，如今福建、重慶、浙江已從它的內地江山版圖中退去，與此同時，部分城市的土地儲備正在逐年減少。

2014年，李嘉誠開始出售內地物業，港資撤離內地樓市風聲正緊，而隨著國內開發企業的崛起，港企在國內的市場份額開始逐年萎縮。從2014年開始，恒基在內地的土地儲備就一路下滑。

根據恒基地產公告顯示，2018年，其在內地的土地儲備約為3204萬平方尺（356萬平方米），而從2014-2017年，恒基在內地的土地儲備中自占樓面面積分別為1.36億平方尺、1.27億平方尺、1.01億平方尺、3500萬平方尺。

除此之外，恒基還在2017年出售了多個項目。

2017年3月，恒基兆業以17.27億元的價格向碧桂園出售了位于廣州芳村尚待拆遷及清理的地塊，這個項目原可建樓面面積逾1200萬平方尺。

緊接著在當年5月，恒基照業再次甩賣內地物業。其以人民幣71.76億的價格轉讓若干公司的權益，接手方正是富力。上述標的公司分別持有恒基兆業位于沈陽、鞍山、鐵嶺、大連及廣州的9個項目，項目原可建樓面面積合共約3900萬平方尺。

在內地，恒基兆業還選擇聯手內地開發商，已經與旭輝、龍湖等企業合作，并與奧園一起深化大灣區多領域合作。

相比于內地業務規模的縮減，恒基去年在大本營香港卻斬獲頗多。2018年2月，恒基兆業以159.59億元拿下海航在啟德的兩宗土地，并在市區買下多處舊樓的產權，在新界其土地儲備也擴充到4560萬平方米。

除了房地產，李兆基還是資本運作的高手，有“亞洲股神”之稱，他也曾認購了部分內地開發商的股份。2007年，碧桂園在香港上市，李兆基花10億港元認購了新股。2014年5月，在碧桂園急需改善負債結構、提升機構評級的時候，李兆基旗下公司又認購了碧桂園2.5億美元的優先票據。2013年，李兆基還在二級市場斥資4億港元購入了旭輝控股4%的股權。

多年的地產經營和投資，使得李兆基家族積累了巨額財富。2019年，李兆基以300億美元位居《福布斯》香港富豪榜第二位，僅次于李嘉誠，位居新世界鄭氏家族和新鴻基郭氏家族之前。

在李嘉誠宣布退休一年后，同時代的李兆基也將逐步退居二線。至此，香港的四大天王時代正式落幕。

二、徐子淇91歲公公李兆基將退休 由兩兒子接班

建議由李家杰（李兆基長子，1963年生）及李家誠（李兆基次子，1971年生）兩位出任聯席主席及總經理。

李嘉誠在90歲宣布退休，與李嘉誠同齡的“競爭對手”李兆基，今年91歲，他比李嘉誠遲了一年李嘉誠在90歲宣布退休，與李嘉誠同齡的“競爭對手”李兆基，今年91歲，他比李嘉誠遲了一年

香港房企正在逐步進入由“二代”獨當一面的時代。3月20日，恒基兆業地產有限公司發布公告宣布，公司主席及總經理李兆基現正考慮于本屆股東周年大會后退任主席及總經理一職，建議由李家杰（李兆基長子，1963年生）及李家誠（李兆基次子，1971年生）兩位出任聯席主席及總經理。

公告披露，公司接到主席及總經理李兆基通知，他因年事已高考慮退任，但仍將留任為本公司董事，繼續為集團服務。公告還稱，有關李兆基的決定及日后安排將于2019年5月28日的股東周年大會當日通知各位股東。

同日，李兆基家族旗下的恒基兆業發展有限公司也發布公告宣布，公司董事局接獲公司董事李兆基通知，彼年事已高，現正考慮于本屆股東大會后辭任董事一職。

出生于1928年的李兆基今年已經91歲高齡，他是香港地產界叱咤風云的人物，更是香港第二富豪。此番辭去其在恒基地產和恒基發展的職務之后，或許意味著李兆基的時代真的過去了。

李兆基這一次辭任并不令人感到意外，事實上，他的退休部署早在多年前便已開始。這一次的退任只不過是其近年來一系列退休計劃中的一環。

2011年9月至10月，李兆基便一口氣辭掉旗下33家香港附屬公司的董事職位，其中八成的附屬公司交由次子李家誠續任董事。

當時，恒基地產發言人曾對此宣稱，這是為了精簡附屬公司的董事局架構，屬于一般日常的商業安排。

但即便如此，幾乎所有業內人士都一直解讀為：李兆基有意退休，并逐步把他的商業帝國交棒給兒子。

2014年6月，李兆基又宣布因事務繁忙退任美麗華酒店主席一職，他的小兒子李家誠調任為主席兼行政總裁。

到了2015年，李兆基的退休部署變得更為明顯。2015年6月1日，恒基兆業發展有限公司發公告宣布，李兆基將于2015年7月1日起退任公司主席兼董事總經理、提名委員會主席及薪酬文員會成員之職務，并由其由李家誠接任。

這一次，李兆基已經明言退休一事，在當年6月1日股東會后他曾表示，自己已踏入87歲高齡，能力亦逐漸減弱，并已超過退休年齡很多，因此應該安排接班事宜，并順其自然陸續減少工作量。

對于其長子李家杰及次子李家誠的分工問題，李兆基也曾在2015年6月時做出過表述，他表示，李家杰將會掌管內地業務，而李家誠則會掌管香港業務。

李兆基的退休顯然是“循序漸進”的。2015年，他在辭任恒基兆業發展有限公司主席兼董事總經理等職務時，仍保留了公司執行董事一職。

而這一次，李兆基的退休又進了一步，他不但辭去恒基發展執行董事的職務，更是打算將恒基地產的主要職務也一并交棒給兩個兒子。

三、91歲李兆基宣布退休：過了耄耋之年就是鮐背之年了，該歇息了！

有消息稱，香港四大豪門家族之一，3月20日，恒基地產于3月20日發布公告稱，公司董事會主席及總經理李兆基因年事已高，現正式考慮退休，其兩個兒子李家杰和李家誠出任公司聯席主席及總經理。李兆基現年91歲，已經過了耄耋之年了。而在去年3月，連續15年蟬聯華人首富的李嘉誠也在他90歲時宣布退休。

說實話，不論李兆基、李嘉誠的基業有多大，事業心有多強，精力有多旺盛，筆者都認為他們退休都太遲了。雖說人生百年，可真正能活過100歲的有人呢？關于人的壽命，自古就有“六十大壽，七十古來稀”的說法，意思就是說人活過60歲就算是長壽了，活過70歲的那就算很難得很稀少了。

當然也有更長壽的，但畢竟是少數。所以人們就把活到80歲的人稱之為杖朝之年，活到90歲的稱為耄耋老人，而活過90歲就是鮐背之年了。這是什么意思呢？意思就是說80歲以上的老人哪怕是個平頭老百姓，上朝去見皇帝也享有柱著拐杖的特權了；而耄耋的本意是指人老眼昏花，思緒紛亂難以集中了，可見耄耋之年之人必定到了應該放下一切，安享晚年的年紀。

人若活過了90歲，那就進入了鮐背之年。鮐是指一種生活在海洋中的大魚，它的背部布滿了密密麻麻的皺紋，非常有特征，因此老話就把活過了90歲的人稱之為到了鮐背之年。意思很明了，就是老態龍鐘了。所以活過90歲以上的人那就更應該好好歇息了。

所以呢人雖然可以不服輸，不服老，也該倡導活到老學到老，不要因年事已高而頹廢。但不管怎么樣人還是得客觀看待人不可能長生不老這一客觀事實的。平常百姓如此，達官貴人也當如此。勞碌辛苦一生也好，享盡榮華富貴也罷，人到了一定年紀以后，就當看得開，看得淡，看得真切看得明了才是。

所以啊人到了一定年紀，就當該歇的歇，該放下的放下，該舍的舍該得的得，該回憶的回憶，放慢人生的腳步，安安耽耽地走完余下的路。

四、徐子淇公公李兆基宣布退休，千億基業由兩位兒子繼承

3月20日，香港第二大富商知名女星徐子淇的公公李兆基，正式宣布準備辭任公司董事局主席一職，正式把自己手下的事業交給自己的兩個兒子李家杰和李家誠打理。

據悉，李兆基在致股東信中表示，自己年事已高，先正考慮于本屆股東周年大會后辭任董事一職，并將向董事會建議由李家杰及李家誠兩位出任聯席主席及總經理，而李兆基仍將留任為公司董事，繼續為集團服務。

李兆基是香港恒基地產創辦人，同時任中華煤氣主席、新鴻基地產發展有限公司副主席，2016年時他在福布斯雜志公布的香港富豪榜中排名第二，香港首富李嘉誠，其家族也是與李嘉誠其名的香港四大家族之一。

李兆基今年已經91歲了，而他的最大對手李嘉誠在90歲時就把事業交棒給了兩個兒子，他比李嘉誠遲了一年交棒，兩位都是在香港十分有名望的商人，為事業奮戰到90歲，兩位的精力也一樣是非常充沛了。

其實早在2015年，李兆基就已經宣布退任恒基發展主席兼董事總經理，當年七月就交棒于小兒子李家誠，如今大兒子李家杰和小兒子李家誠同為副主席，李兆基曾經解釋，李家杰管內地業務，李家誠管香港業務。

作為李兆基的小兒子，李家誠也是非常受李兆基的看重的，一直被外界視為恒基接班人。而人們十分關注的，也有他的妻子，被稱為“千億媳婦”的知名女星徐子淇。

長相出眾，身材出挑，還有著高學歷的徐子淇當年迅速加入豪門后，為李家誠接連生了四個孩子，兩個男孩還有兩個女孩，湊成兩個“好”字，也是十分圓滿了。

但是豪門深似海，家族內的斗爭也是十分激烈的。雖然徐子淇最后也為李家生下了兩男兩女，但是李家誠哥哥李家杰卻在未婚的狀態下，通過代孕的方式生下了三個兒子，不知道是不是為了能夠在繼承家產中占據有利條件，相信這也是讓徐子淇和李家誠壓力非常大的。

私底下他們對財產的斗爭是否激烈，我們不得而知，但是徐子淇在公眾面前總是展現出名媛的風范和氣質，面對鏡頭總是笑容燦爛，讓人感覺十分親切。

和丈夫李家誠共同出席活動時，兩人也是表現的十分恩愛，羨煞旁人。

作為李兆基的兒媳，徐子淇也是為建立起李家的良好形象做出來很多的貢獻的。

至于李兆基的老婆，她一直和李兆基感情不是很好，兩人的觀念也不合，在與李兆基感情破裂后她選擇了皈依佛門，多年來都在加拿大獨自居住，很少能在公眾看到她身影。之前參加兒子與徐子淇的婚禮時，也只是低調地坐在賓客群里。

而李兆基還有三位女兒，但她們似乎更加低調，好像沒有在媒體眼前出現，也沒有要繼承家業的跡象，這三位女兒的身份我們更是無從得知。

五、李兆基的創業史：在父親銀莊學做生意，之后創業選準時機迅速出手

在1928年的時候，李兆基出生于廣東省的順德市。李兆基在他小學畢業的時候，父親就已經在外面做起了生意。在廣州開了一家銀莊，于是，他就開始到了銀莊學做一些生意。畢竟來說，老板就是自己的父親，給自己的兒子弄一點輕松的活就可以了。可偏偏就不行，李兆基堅持要從最底層開始做起，經常做一些打雜的事情。

1948年，跟隨著父親到了香港開始做生意，李兆基當時便到了文咸東街泗利金號的這幾間金鋪進行“掛單”，從而做一些黃金的生意和買賣外匯。

1958年，在香港的商界之中，最出名的三位能人開始了“誓師結義”，而在這其中有一位就是李兆基。這三位能人和其他的5位股東一起合作，成立了“永業企業公司”。首先就對沙田酒店進行了購買，并且紅紅火火的開始經營起來。

1963年，這三位能人，干脆就是甩掉了其他的股東，開始了三人自己的事業。三人一起合作重新組建了一家公司，這家公司名字就是“新鴻基企業有限公司”。經過三人幾年的努力，也積累了很多的房地產經驗。重新開始，也更是有了更大的野心。也決定著要和其他的地產公司一較高下。很多的房地產公司大多數都是集中開發一些商業和工業的用地，即便是要建一些住宅，往往也都是弄一些豪華的住宅。

新鴻基正是發現了這一點，對于自己的企業定位也非常的清楚。于是就看中了中小型的一些住宅樓宇。這樣的選擇也比較適應工商業的發展，所以，新鴻基的房地產事業可以說是一日千里。

1972年，三劍客也遇到了分家，李兆基在當時獲得了大約5000萬元的物業和地盤。而到了1973年的時候，香港的股市遇到了大崩潰，房地產的市場陷入了一個低谷。李兆基正是選準了時機，將賺來的錢迅速的拋出，趁著樓市價格下跌的時候，對這些地產進行了收購。

1975年，屬于李兆基的王國也成立了，這就是恒基兆業有限公司。

在公司的新建之處，這家公司還比較的稚嫩，畢竟來說是一家沒有進行上市的私人公司。股本的價值在15億港元，李兆基進行擔任董事局的主席和總經理。在公司成立的時候，李兆基用物業換取了永泰建業公司1900萬新股。從而掌握了永泰的42.9%股權，以最大股東的身份入住了永泰的董事局。

1979年，永泰的市值達到了9億港元，相比之前來說，擴大了20多倍。旗下擁有了26個地盤，總面積也達到了260多萬平方英尺，成為了地產股之中的一只中型股。

1981年6月，抓住了牛市和地產高潮的李兆基，一舉將恒基兆業地產公司進行了上市，從而獲得了資本市場上的10億港元。有了這么多資金的支持，在接下來的股市和地產低潮之中也得到了平穩的發展。

1988年，恒基地產對永泰進行了收購，恒基兆業集團也進行了再一次的重組。并將永泰建業改名成為了恒基兆業發展有限公司，公司的實力得到了進一步的擴大。

按照1988年當時的市值進行計算的話，就已經有了36億港元之多的市值。這已經算得上是一家大型的上市公司，恒基地產和恒基兆業集團這兩家公司，也成為了李兆基的左膀右臂。估計這樣說來，很多人都想投入到房地產事業中去了吧，但是近幾年地方行業不太好，對于現在還從事地產工作的人而言，想要再次獲得更高的商機不妨可以看看《地產商人》這本書，里面的一些故事案例或許能帶給你一些啟發。

十幾年前的永泰市值也只有4千萬港元，在恒基的帶領下而如今，市值竟然高達了40多億港元。