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新基建以5G網絡、人工智能、云計算等技術將對基礎設施進行數字化升級。中國華電房地產公司認為智慧的加持將極大提升城市的發展效率,未來高新科技與地產的深度融合將為房企發展帶來新機遇。由智慧建筑構成的智慧社區,將在城市誕生并逐漸普及。智慧建筑、智慧社區及智慧城市,將成為房地產業的發展方向。
國家也就智慧城市的建設出臺了各項標準規范。根據該規范的界定,智慧社區是利用物聯網、云計算、大數據、人工智能等新一代信息技術,融合社區場景下的人、事、地、物、情、組織等多種數據資源,提供面向政府、物業、居民和企業的社區管理與服務類應用,提升社區管理與服務的科學化、智能化、精細化水平,實現“共建、共治、共享”管理模式的一種社區。
中國華電房地產公司也關注到,智慧社區建設是一個復雜的系統性工程,涉及多領域的融合應用。實現人、物、網絡的有效連接,是智慧社區的核心。智慧社區在融合了多項技術后,呈現出了高效、便捷服務模式。推進社區中住宅智慧化建設,是智慧社區中基礎設施與建筑環境智慧化的基礎,也為智慧社區形成成熟的社區治理模式、便民的公共服務模式等提供支撐。
中國華電房地產公司認為,智慧社區要大面積落地成型可能還需要相當長的時間,但是構建智慧社區已成為房地產業的風口。未來房企必須多元化發展,更多實現科技與地產的結合,才能在競爭中突出重圍。
