9月27日消息，新宏澤（證券代碼：002836）發布公告稱，近日，公司全資子公司深圳新宏澤包裝有限公司與深圳市和諧家園物業管理有限公司簽訂了《租賃合同書》，約定將其閑置的廠房出租給和諧家園，租賃期限為6年，租金累計1,502.80萬元。

公告顯示，合同的主要內容：

合同標的：深圳市龍華區觀瀾街道觀光路大富工業區新宏澤工業園廠房三樓，租賃面積共6,903.3436平方米。

租賃期限：2020年10月08日—2026年10月07日，共6年。

合同總額：第一年租金為每月27元/平方米，從第二年開始每年在上一年的基礎上遞增5%，合同期內租金總額為人民幣1,502.80萬元。免租期自2020年10月08日起至2020年11月07日，

履約保證金：本合同簽訂后，承租方應當在本合同簽訂之日起7個工作日內向出租方交付叁個月租金共計人民幣559,170.8316元履約保證金，該保證金是承租方全面如約履行合同的擔保。

租金支付：本合同約定的正式計租金后的首叁月租金(即2020年11月08日至2021年02月07日)為人民幣559,170.8316元，承租方應于本合同簽訂后7個工作日內以轉賬形式向出租方付清。

除上述約定首叁月租金的支付時間外，第二期租金(自2021年02月08日至2021年05月07日租金)于2021年02月01日支付。今后當期租金應于當期首月1日前（含1日）支付。

租賃用途：廠房。承租方使用租賃物應當符合法律、法規、規章、規范性文件的規定，且不違反租賃物產權用途。如承租人需變更用途，須經出租人書面蓋章同意。因轉變功能所需辦理的全部手續由承租人按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應繳納的全部費用由承租人自行承擔。如承租人擅自改變用途、將租賃物使用于“黃、賭、毒”或者非法經營以及其他違法活動，出租人可即時解除合同不退租賃保證金，承租人應承擔一切經濟及法律責任。

承租方有權轉租，但應對第三方承租人對本合同出租方造成的損失承擔賠償責任。

其他：水費和電費按承租方實際使用量根據當地供水局、供電局標準收取，不包含在租金收取范圍。承租方應當在每月收到水電費單據后7日內以銀行轉賬方式向出租方支付代繳水電費及滯納金（如有）。

本合同經雙方蓋章后生效。

公司根據經營管理需要，對深圳新宏澤將閑置廠房對外出租，按季度收取租金，有利于公司整合經營資源，提高資產使用效率，增加公司收益，合同履行期內對公司各年度的財務狀況將產生一定的積極影響，但不會對本年度業績產生重大影響。