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澳洲房市雖然比較火熱，但并不是所有情況都很良好。根據相關消息可知，在澳洲購買自住房是非常具備優勢的，因為澳洲的居住環境好、城市經濟發展好、房產周邊設施齊全完善、醫療技術先進、教育資源豐富等。如果在澳洲投資房產，則需要根據具體情況進行分析。澳洲房產市場的投資回報并不是高居不下，它受到很多因素的影響，比如政策、匯率、經濟、人口等。
澳大利亞海外房產投資
投資澳洲房產是需要看準時機的，且并不是澳洲大多城市的房產適合投資。澳洲悉尼和墨爾本的房產用于投資，回報率、空置率等要比珀斯、布里斯班、阿德萊德更好一些，同時這兩大城市面對任何情況的穩定性較好，所以能夠最大限度的保值。投資澳大利亞其他城市的房產，需要綜合了解進行判斷，然后選擇具備較高商業價值的房產進行投資，這樣才能保證回報率。
澳大利亞海外房產投資
很多人投資澳洲房產還有一點原因是，認為澳洲發展不錯區域的租售比很高，其實這方面也是分城市地區的。海外買家在澳洲購買的房產也會承擔各項費用，比如稅費、管理費、市政費、貸款費等等，把所有成本拋開，真正得到的收益比并不多，并且還要承擔房價可能出現下跌、房屋空置等風險。因此投資澳洲房產要清楚投資目的，然后再看投資能否帶來收益。
